ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区HAPPYFUN八事石坂

HAPPYFUN八事石坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区八事石坂662

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,092 万円 24m²の部屋

1,806 万円 31.36m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

HAPPYFUN八事石坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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HAPPYFUN八事石坂の売却に強い不動産会社 9社

HAPPYFUN八事石坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HAPPYFUN八事石坂から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
イズミエスト有限会社
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

HAPPYFUN八事石坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

HAPPYFUN八事石坂1階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

24.96m² 1K

HAPPYFUN八事石坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,092万円 24m²の部屋 45万円 / m²

1,806万円 31.36m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区八事石坂)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区八事石坂 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,270万円 100%
築25年(5年後) 1,156万円 91.0%
築30年(10年後) 1,042万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,092万円 100%
5年後 (築25年) 994万円 91.0%
10年後 (築30年) 896万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区八事石坂の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,092万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,092万円
買取 656万円 〜 874万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HAPPYFUN八事石坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.49万円 24m²の部屋

8.38万円 31.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
36
塩釜口駅 (名古屋市営鶴舞線)
78

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

HAPPYFUN八事石坂周辺の中古マンション価格推移情報

HAPPYFUN八事石坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 HAPPYFUN八事石坂
所在地 愛知県名古屋市天白区八事石坂662
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩16分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 70戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

HAPPYFUN八事石坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド八事石坂 4,676万円 〜 9,794万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全64戸
グランドメゾン八事石坂 5,091万円 〜 6,256万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 2003年6月(築21年)
地上10階 / 全18戸
ヴァレア八事 1,200万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
八事アインス 3,925万円 〜 5,326万円 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全50戸
シェドゥーヴル八事 1,394万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市天白区八事山201 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全20戸
サンコート八事2棟 1,473万円 〜 3,079万円 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全66戸
グリーンベル御幸山 2,780万円 〜 3,415万円 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全11戸
ロイヤルアーク八事東 3,329万円 〜 4,654万円 愛知県名古屋市天白区八事山443 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全33戸
パークステイ八事 947万円 〜 2,501万円 愛知県名古屋市天白区八事山125 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
パルウェーブ表山 1,174万円 〜 1,480万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全41戸
シティハウス八事紅葉園 3,324万円 〜 4,215万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 2003年6月(築21年)
地上15階 / 全61戸
藤和八事緑ヶ岡ホームズ 3,390万円 〜 5,566万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡4-1 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全135戸
ボンヌ・シャンス2 1,337万円 〜 3,216万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全20戸
D'グランセ八事御幸山BrightStage 2,939万円 〜 6,161万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全49戸
アージュ八事山 1,121万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市天白区八事山654 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全20戸
プラウド八事 3,096万円 〜 4,040万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全56戸
ローレルスクエア八事WindCourt 3,200万円 〜 3,813万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全89戸
ルシエル八事 3,751万円 〜 6,127万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全14戸
Gru 1,367万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
プレミール 1,021万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全22戸
パークホームズ八事清水ヶ岡 3,021万円 〜 3,612万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
ランドハウス八事 1,016万円 〜 1,384万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全34戸
ローレルスクエア八事ViewCourt 3,322万円 〜 3,959万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全89戸
メイツ清水ヶ岡 3,594万円 〜 5,407万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全27戸
Primrose2 1,182万円 〜 1,537万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ザ・センターステージシティハウス八事 2,691万円 〜 3,978万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全110戸
ヴィアレ滝川 2,739万円 〜 3,497万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町127 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
モアグレース山手通 4,083万円 〜 5,029万円 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目2 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
パラシオン3 1,428万円 〜 1,873万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目292 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全13戸
CHATEAUHARUMI 855万円 〜 1,128万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓HAPPYFUN八事石坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、HAPPYFUN八事石坂の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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HAPPYFUN八事石坂がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日