ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区D'グランセ八事御幸山BrightStage

D'グランセ八事御幸山BrightStageはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,939 万円 84.62m²の部屋

6,161 万円 138.72m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

D'グランセ八事御幸山BrightStageの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'グランセ八事御幸山BrightStageの売却に強い不動産会社 10社

D'グランセ八事御幸山BrightStageの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グランセ八事御幸山BrightStageから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
イズミエスト有限会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社ワンダーランド
物件から
4.9
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

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  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

D'グランセ八事御幸山BrightStageの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

D'グランセ八事御幸山BrightStage4階13.5万円

賃貸募集中

賃料13.5万円

93.94m² 3LDK 南西

D'グランセ八事御幸山BrightStageは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,939万円 84.62m²の部屋 35万円 / m²

6,161万円 138.72m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区御幸山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区御幸山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,371万円 100%
築20年(1年後) 2,330万円 98.3%
築25年(6年後) 2,121万円 89.5%
築30年(11年後) 1,912万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,939万円 100%
1年後 (築20年) 2,889万円 98.3%
6年後 (築25年) 2,629万円 89.5%
11年後 (築30年) 2,370万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区御幸山の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,939万円 (84.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グランセ八事御幸山BrightStageが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
3,480万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
3,480万円 138.72m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
3,980万円 138.72m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2020年11月
4,480万円 138.72m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
4,790万円 138.72m² 2LDK / 2階 2019年5月
3,380万円 77.14m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,939万円
買取 1,764万円 〜 2,351万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グランセ八事御幸山BrightStageは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.61万円 84.62m²の部屋

24.53万円 138.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
36
塩釜口駅 (名古屋市営鶴舞線)
78

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

D'グランセ八事御幸山BrightStage周辺の中古マンション価格推移情報

D'グランセ八事御幸山BrightStage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 D'グランセ八事御幸山BrightStage
所在地 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩11分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【周辺】名古屋市立八事東小学校まで500m

    【周辺】名古屋市立八事東小学校まで500m

  • 【周辺】名古屋市立表山小学校まで840m

    【周辺】名古屋市立表山小学校まで840m

  • 【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで50m

    【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで50m

  • 【周辺】音聞山保育園まで500m

    【周辺】音聞山保育園まで500m

  • 【周辺】八事フランテまで1010m

    【周辺】八事フランテまで1010m

  • 【周辺】イオン八事店まで1311m

    【周辺】イオン八事店まで1311m

築年月(築年数) 2006年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

D'グランセ八事御幸山BrightStageの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Primrose2 1,182万円 〜 1,537万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
アルバックス八事御幸山 4,889万円 〜 6,690万円 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズ八幡山 722万円 〜 1,092万円 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アージュ八事山 1,121万円 〜 2,017万円 愛知県名古屋市天白区八事山654 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全20戸
グリーンベル御幸山 2,780万円 〜 3,415万円 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全11戸
パラシオン3 1,428万円 〜 1,873万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目292 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全13戸
ロイヤルアーク八事東 3,329万円 〜 4,654万円 愛知県名古屋市天白区八事山443 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全33戸
パークステイ八事 947万円 〜 2,501万円 愛知県名古屋市天白区八事山125 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
サンコート八事2棟 1,473万円 〜 3,079万円 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全66戸
HAPPYFUN八事石坂 1,092万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全70戸
HERMITAGE2005 1,074万円 〜 2,060万円 愛知県名古屋市天白区道明町52 2005年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
プラウド八事石坂 4,676万円 〜 9,794万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全64戸
プレシャス雪 1,469万円 〜 1,925万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1407 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全12戸
メゾン天白 1,205万円 〜 1,676万円 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目917 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全15戸
ヴァレア八事 1,200万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全18戸
パルウェーブ表山 1,174万円 〜 1,480万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全41戸
ローレルスクエア八事ViewCourt 3,322万円 〜 3,959万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全89戸
ローレルスクエア八事WindCourt 3,200万円 〜 3,813万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全89戸
プラウド八事 3,096万円 〜 4,040万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全56戸
プログレスハイツ塩釜口 985万円 〜 1,291万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目701 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
シャトレ愛松島田 2,084万円 〜 3,356万円 愛知県名古屋市天白区島田1丁目101 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全30戸
ルシエル八事 3,751万円 〜 6,127万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全14戸
メイツ清水ヶ岡 3,594万円 〜 5,407万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全27戸
パークホームズ八事清水ヶ岡 3,021万円 〜 3,612万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
ボンヌ・シャンス2 1,337万円 〜 3,216万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グラシオッソK 2,219万円 〜 2,862万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
OSM植田壱番館 2,145万円 〜 4,144万円 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1001 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
PJ石薬師 701万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸
Gru 1,367万円 〜 1,759万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ソフィア 1,214万円 〜 1,521万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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D'グランセ八事御幸山BrightStageがある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'グランセD'グランセ八事御幸山BrightStage