愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,654 万円 70.65m²の部屋
〜4,312 万円 90.06m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベリスタ元八事の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
70.65m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,654万円70.65m²の部屋38万円 / m²
〜4,312万円90.06m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元八事)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区元八事 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,208万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,172万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 1,990万円 | 90.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,808万円 | 81.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,626万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,654万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,612万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 2,393万円 | 90.2％ |
| 11年後(築25年) | 2,174万円 | 81.9％ |
| 16年後(築30年) | 1,955万円 | 73.7％ |
このマンションと、名古屋市天白区元八事の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (70.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ元八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,990万円 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,880万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,250万円 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,654万円 |
| 買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.65万円70.65m²の部屋
〜16.91万円90.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリスタ元八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ元八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベリスタ元八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベリスタ元八事は、愛知県名古屋市天白区元八事を所在地とする2011年4月竣工のマンションになります。地上10階・地下1階建てのマンションで、構造についてはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線・塩釜口駅まで、徒歩でおよそ4分となっています。
| マンション名称 | ベリスタ元八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立八事東小学校まで980m
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで720m
【周辺】音聞山保育園まで1170m
【周辺】アオキスーパー植田店まで620m
【周辺】ハローフーヅ天白店まで1030m
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ポール元八事 | 1,521万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティライフウエダ | 991万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| レージュサンパティック | 1,270万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目401-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全10戸 |
| 御幸山1406 | 2,853万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| マノワール植田 | 2,316万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド植田 | 2,174万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| グランドコート | 1,934万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,697万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 4,156万円 〜 1億 775万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全9戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,172万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| ローレルコート八事石坂 | 4,947万円 〜 6,165万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| FREAHARA | 1,417万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,686万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全41戸 |
| ローレルコート八事表山テラス | 3,224万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全46戸 |
| パルティール原駅前 | 974万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ八事天道 | 5,222万円 〜 7,963万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道323-1 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全66戸 |
| ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,355万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,808万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| モアグレース八事富士見 | 2,671万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,130万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルウッド南山 | 1,102万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂43-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランドヒルズ八事広路町 | 6,303万円 〜 1億 1,216万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人25-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全63戸 |
| セラーノ平針 | 2,404万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンラフィネ3 | 2,538万円 〜 5,267万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| モアグレース滝川 | 3,442万円 〜 7,582万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全22戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスA | 3,432万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンクレーア八雲 | 3,620万円 〜 4,340万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町80-1 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| FROLIGO | 2,220万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| アプリ平針 | 1,590万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全5戸 |
| プレシアスコート東山元町テラスB | 4,095万円 〜 5,142万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全39戸 |
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