東京都多摩市唐木田1丁目53-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,129 万円 48.71m²の部屋
〜3,228 万円 62.1m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】天然石の重厚感あるエントランスはとても高級感があります。
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【駐車場】平置きと機械式の駐車場です。
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【周辺】コインパーキングも近くにあります。
4/4ドラゴンマンション多摩弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドラゴンマンション多摩弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ドラゴンマンション多摩弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.7万円 |
58.2m² | - | 南 | 物件詳細 |
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2,129万円 （44万円 / m²） 48.71m²の部屋
〜3,228万円 （52万円 / m²） 62.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(多摩市唐木田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,939万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,888万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,129万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 2,073万円 |
このマンションと、多摩市唐木田の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,129万円 (48.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
ドラゴンマンション多摩弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.48%、 2年前→1年前：-0.71%、 1年前→今年：5.07% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション多摩弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 2,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 2,840万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,840万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 2,840万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 1,780万円 | 51.94m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,129万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 48.71m²の部屋
〜
11.9万円 / 月 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション多摩弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション多摩弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 48.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 52.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.94m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 13万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ラフィーネ | 2,706万円 〜 3,258万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目12-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション多摩センター壱番館 | 1,895万円 〜 2,376万円 | 東京都多摩市中沢2丁目20-6 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ネオステージ多摩センター | 2,898万円 〜 4,292万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-3 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ルイシャトレ多摩センター弐番館 | 2,679万円 〜 3,436万円 | 東京都多摩市中沢2丁目8-3 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルイシャトレ多摩センター | 2,212万円 〜 2,701万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-12 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベル・エアー多摩 | 2,123万円 〜 2,555万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目9-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート多摩センター | 2,715万円 〜 4,076万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全96戸 |
| コムーネ京王堀之内 | 1,854万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-14 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| クローネ | 861万円 〜 1,056万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| 鶴牧ガーデンズ | 1,246万円 〜 2,934万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目8-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| プランヴェールせせらぎの丘EAST | 2,537万円 〜 3,278万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全116戸 |
| プランヴェールせせらぎの丘WEST | 3,056万円 〜 3,709万円 | 東京都八王子市別所2丁目41-2 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全116戸 |
| シンフォートピア京王堀之内 | 2,166万円 〜 2,511万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ雅 | 1,026万円 〜 3,768万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアール | 833万円 〜 1,499万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩センター | 1,854万円 〜 3,362万円 | 東京都多摩市落合6丁目9-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルザ多摩センター | 1,016万円 〜 3,900万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-3 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピークバレー | 847万円 〜 988万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| C's16ヒラカタ | 893万円 〜 1,030万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティー堀之内 | 1,969万円 〜 2,373万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニール | 1,678万円 〜 2,220万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンススダ | 683万円 〜 905万円 | 東京都八王子市松木34-6 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランドゥール | 1,766万円 〜 2,120万円 | 東京都八王子市松木48-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| バームハイツ多摩センター | 2,561万円 〜 3,751万円 | 東京都多摩市落合3丁目9-20 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| 来夢一番館 | 651万円 〜 761万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目19-3 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア松木 | 1,808万円 〜 2,348万円 | 東京都八王子市松木49-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| C's8タカハシ | 710万円 〜 831万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目24-2 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いぶきドミトリー | 708万円 〜 950万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール見附橋5号棟ウィング | 4,261万円 〜 4,914万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全100戸 |
| ファミール見附橋1号棟テラス | 3,029万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市別所1丁目54-1 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンション多摩弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市唐木田1丁目53-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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