神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,347 万円 85.57m²の部屋
〜5,008 万円 109.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェリズ長津田みなみ台2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリズ長津田みなみ台2の売却に役立つ情報をチェック！
フェリズ長津田みなみ台2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェリズ長津田みなみ台2から近い順に表示しています
創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
社員画像
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有
リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,347万円 （39万円 / m²） 85.57m²の部屋
〜5,008万円 （46万円 / m²） 109.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市緑区長津田みなみ台)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,372万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 5,251万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 4,942万円 | 92.0％ |
| 築30年(12年後) | 4,634万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,347万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 3,271万円 |
| 7年後(築25年) | 92.0％ | 3,079万円 |
| 12年後(築30年) | 86.3％ | 2,887万円 |
このマンションと、横浜市緑区長津田みなみ台の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,347万円 (85.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 54万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ長津田みなみ台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4,080万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,380万円 | 100.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3,780万円 | 100.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,990万円 | 109.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 3,690万円 | 85.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,890万円 | 85.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4,230万円 | 109.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4,350万円 | 109.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4,450万円 | 109.55m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,347万円 |
| 買取 | 2,008万円 〜 2,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.54万円 / 月 85.57m²の部屋
〜
18.07万円 / 月 109.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリズ長津田みなみ台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ長津田みなみ台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.4万円 / 月 | 109.55m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 18.7万円 / 月 | 109.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 109.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェリズ長津田みなみ台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：-4.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に建てられたフェリズ長津田みなみ台2は、神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、最寄り駅には東急田園都市線の乗り入れる長津田駅が該当し、徒歩17分ほどでのアクセス可能となっています。
| マンション名称 | フェリズ長津田みなみ台2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】長津田駅(JR 横浜線)まで1360m
2/2| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 風越建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,260万円 〜 6,323万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,946万円 〜 4,900万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全140戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,513万円 〜 6,192万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| プリマシティE棟エクシードコート | 3,807万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全115戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,884万円 〜 6,549万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全161戸 |
| モンテローザ | 1,308万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランセラー | 1,365万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,154万円 〜 5,406万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン惠真 | 1,188万円 〜 1,583万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築18年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,501万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイフェア | 1,210万円 〜 1,501万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| CLAIRCELLAR | 2,786万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラウドすずかけ台 | 3,699万円 〜 4,786万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,065万円 〜 1,317万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモフォーラムすずかけ台駅前 | 3,804万円 〜 4,731万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全96戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,477万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,766万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| TRIM-BLD. | 720万円 〜 1,040万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾンつくし野 | 2,521万円 〜 2,859万円 | 東京都町田市小川1丁目4-2 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 3,257万円 〜 4,877万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全200戸 |
| クォンタム南町田 | 2,218万円 〜 3,561万円 | 東京都町田市鶴間8丁目17-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,133万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| フロレゾン | 1,299万円 〜 1,513万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッソレガーロ | 3,044万円 〜 5,460万円 | 東京都町田市鶴間8丁目12-1 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全93戸 |
| レガリアあかね台1 | 2,553万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル南町田 | 2,941万円 〜 4,476万円 | 東京都町田市鶴間7丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全123戸 |
| ファリーチェ成瀬 | 2,466万円 〜 4,397万円 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,706万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| アイディーコート成瀬 | 2,424万円 〜 2,772万円 | 東京都町田市南成瀬4丁目21-4 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーシンマンション | 1,690万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
