ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区フェリズ長津田みなみ台2

フェリズ長津田みなみ台2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,349 万円 85.57m²の部屋

4,988 万円 109.55m²の部屋

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フェリズ長津田みなみ台2は売ったらいくら?参考査定価格

3,349万円 (39万円 / m²) 85.57m²の部屋

4,988万円 (46万円 / m²) 109.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市緑区長津田みなみ台)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市緑区長津田みなみ台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 5,387万円 100%
築20年(2年後) 5,265万円 97.7%
築25年(7年後) 4,955万円 92.0%
築30年(12年後) 4,645万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,349万円
2年後(築20年) 97.7% 3,273万円
7年後(築25年) 92.0% 3,081万円
12年後(築30年) 86.2% 2,888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市緑区長津田みなみ台の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,349万円 (85.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 54万円 / m²

フェリズ長津田みなみ台2周辺の中古マンション価格推移情報

フェリズ長津田みなみ台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:3.92%、 1年前→今年:-4.01%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ長津田みなみ台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 109.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
4,080万円 109.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
3,380万円 100.78m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年5月
3,780万円 100.78m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年12月
3,990万円 109.55m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2019年8月
3,690万円 85.57m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
3,890万円 85.57m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
4,230万円 109.55m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
4,350万円 109.55m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
4,450万円 109.55m² 4LDK / 3階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,349万円
買取 2,010万円 〜 2,679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリズ長津田みなみ台2は貸したらいくら?参考賃料

13.63万円 / 月 85.57m²の部屋

18.16万円 / 月 109.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリズ長津田みなみ台2の賃料掲載履歴(3件)

フェリズ長津田みなみ台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリズ長津田みなみ台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.4万円 / 月 109.55m² 4LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
18.7万円 / 月 109.55m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2019年5月
19.5万円 / 月 109.55m² 4LDK / 3階 2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリズ長津田みなみ台1 3,264万円 〜 6,303万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全27戸
プリマシティC棟クリアコート 3,515万円 〜 4,882万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全140戸
プリマシティD棟ディアコート 4,513万円 〜 6,165万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全85戸
ライオンズ長津田マークスフォート 3,895万円 〜 6,538万円 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全161戸
モンテローザ 1,322万円 〜 2,926万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
グランセラー 1,384万円 〜 4,151万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全27戸
ライフレビュー長津田ヒルズ 4,170万円 〜 5,402万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全20戸
メゾン惠真 1,195万円 〜 1,586万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 2007年6月(築18年)
地上2階 / 全 - 戸
サリータ・ソプラ 1,509万円 〜 1,797万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
メイフェア 1,200万円 〜 1,477万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全36戸
CLAIRCELLAR 2,800万円 〜 3,824万円 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全21戸
プラウドすずかけ台 3,684万円 〜 4,788万円 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全49戸
リッジウェイ十日市場 1,056万円 〜 1,296万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全12戸
コスモフォーラムすずかけ台駅前 3,792万円 〜 4,746万円 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全96戸
グランシーナ田園都市ピュアフォート 3,445万円 〜 5,210万円 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全95戸
モト・パルク・ヨコハマ 1,749万円 〜 2,857万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全6戸
TRIM-BLD. 712万円 〜 1,022万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランドメゾンつくし野 2,585万円 〜 2,938万円 東京都町田市小川1丁目4-2 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズシティ田園ヒルズ 3,250万円 〜 4,881万円 東京都町田市小川7丁目3-1 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全200戸
クォンタム南町田 2,223万円 〜 3,536万円 東京都町田市鶴間8丁目17-2 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全40戸
サングレイス十日市場 2,133万円 〜 3,978万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全54戸
フロレゾン 1,296万円 〜 1,494万円 東京都町田市南町田5丁目4-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ロッソレガーロ 3,059万円 〜 5,428万円 東京都町田市鶴間8丁目12-1 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全93戸
レガリアあかね台1 2,538万円 〜 3,917万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノエル南町田 2,946万円 〜 4,443万円 東京都町田市鶴間7丁目1-1 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全123戸
ファリーチェ成瀬 1,951万円 〜 4,221万円 東京都町田市小川2丁目26-6 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズ青葉さつきが丘 2,701万円 〜 4,551万円 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全58戸
アイディーコート成瀬 2,210万円 〜 2,820万円 東京都町田市南成瀬4丁目21-4 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コーシンマンション 1,724万円 〜 2,196万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全17戸
Precious青葉台 1,605万円 〜 1,960万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリズ長津田みなみ台2の売却に強い不動産会社 10社

フェリズ長津田みなみ台2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリズ長津田みなみ台2から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社INA
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リライフホーム株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
25.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

フェリズ長津田みなみ台2の建物、周辺について

2007年3月に建てられたフェリズ長津田みなみ台2は、神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、最寄り駅には東急田園都市線の乗り入れる長津田駅が該当し、徒歩17分ほどでのアクセス可能となっています。

マンション名称 フェリズ長津田みなみ台2
所在地 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11
交通
  • 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩26分
  • 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】長津田駅(JR 横浜線)まで1360m

    【周辺】長津田駅(JR 横浜線)まで1360m

    2/2
築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 風越建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

フェリズ長津田みなみ台2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェリズ長津田みなみ台2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェリズ長津田みなみ台2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
フェリズ長津田みなみ台2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェリズ長津田みなみ台2の売り時ですか?
フェリズ長津田みなみ台2がある横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:-4.01%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日