神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,316 万円 70.45m²の部屋
〜3,650 万円 85.07m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】上山小学校160ｍ
5/5藤和シティホームズ中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,316万円 （33万円 / m²） 70.45m²の部屋
〜3,650万円 （43万円 / m²） 85.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市緑区上山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,700万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,599万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,316万円 |
| 3年後(築30年) | 96.2％ | 2,229万円 |
このマンションと、横浜市緑区上山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (70.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
藤和シティホームズ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 2,798万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,898万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,998万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 3,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,595万円 | 76.49m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,080万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 1,680万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,780万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 2,280万円 | 70.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 2,100万円 | 79.85m² | 4LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 70.45m²の部屋
〜
14.14万円 / 月 85.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルヒルズ中山 | 2,757万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全67戸 |
| アーティー983 | 2,258万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,647万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンコート中山 | 2,878万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,414万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリシーナT.T | 2,298万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町102 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,253万円 〜 3,571万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全32戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,236万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,990万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| 森の台オリーブランド壱番館 | 2,331万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全42戸 |
| グレイス鴨居ガーデン | 2,677万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| 森の台オリーブランド弐番館 | 2,738万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全94戸 |
| サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 1,465万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2 |
1999年1月（築27年） 地上3階 / 全25戸 |
| ルピナス四季の森公園 | 1,639万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンメゾンヒラニ7号館 | 1,258万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町322-2 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| エル・パティオ | 2,565万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全235戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,207万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全85戸 |
| STELLA21 | 1,286万円 〜 2,603万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,933万円 〜 5,454万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全215戸 |
| クレストフォルム中山 | 3,036万円 〜 5,288万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全71戸 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2,750万円 〜 3,892万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,426万円 〜 5,320万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| ウィルアベニュー | 2,612万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 2,035万円 〜 3,319万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビッグヴァン鴨居 | 2,621万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,615万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| フローレンスパレス鴨居2 | 2,335万円 〜 3,107万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| フローレンスパレス鴨居 | 2,129万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 鴨居第2ローヤルコーポ | 2,823万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ワカバ弐番館 | 1,028万円 〜 1,875万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2157-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ中山 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
4LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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