ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市緑区藤和シティホームズ中山

藤和シティホームズ中山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,405 万円 70.45m²の部屋

3,491 万円 85.07m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】ペット飼育2匹可能! オートロック、宅配ボックスがございます♪

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】マルエツ中山店まで1171m

    【周辺】マルエツ中山店まで1171m

    4/12
  • 【周辺】マルエツ四季の森フォレオ店まで1147m

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    5/12
  • 【周辺】横浜市立上山小学校まで180m

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    6/12
  • 【周辺】横浜市立中山中学校まで1000m

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    7/12
  • 【周辺】中山幼稚園まで936m

    【周辺】中山幼稚園まで936m

    8/12
  • 【周辺】寺山保育園まで1441m

    【周辺】寺山保育園まで1441m

    9/12
  • 【周辺】横浜市緑区役所まで1600m

    【周辺】横浜市緑区役所まで1600m

    10/12
  • 【周辺】医療法人社団鴨居病院まで2134m

    【周辺】医療法人社団鴨居病院まで2134m

    11/12
  • 【周辺】医療法人社団恵生会上白根病院まで1953m

    【周辺】医療法人社団恵生会上白根病院まで1953m

    12/12

藤和シティホームズ中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和シティホームズ中山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 藤和シティホームズ中山4階2,898万円

売出し中

価格 2,898万円

70.45m² 3LDK 物件詳細

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藤和シティホームズ中山は売ったらいくら?参考査定価格

2,405万円 (34万円 / m²) 70.45m²の部屋

3,491万円 (41万円 / m²) 85.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市緑区上山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市緑区上山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,721万円 100%
築30年(3年後) 2,619万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,405万円
3年後(築30年) 96.3% 2,315万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市緑区上山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,405万円 (70.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 39万円 / m²

藤和シティホームズ中山周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:2.17%、 1年前→今年:-0.13%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市緑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,898万円 70.45m² 3LDK / 4階 2025年3月
2,998万円 70.45m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
2,798万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
2,898万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
2,780万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
2,998万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
3,290万円 85.00m² 4LDK / 4階 2024年3月
3,390万円 85.00m² 4LDK / 4階 2024年2月
3,490万円 85.00m² 4LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
3,590万円 85.00m² 4LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,999万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
2,280万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2023年2月
2,595万円 76.49m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
2,080万円 70.45m² 3LDK / 1階 2019年7月
1,680万円 70.45m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
1,780万円 70.45m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
2,380万円 70.45m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2011年2月
2,280万円 70.45m² 3LDK / 2階 2010年5月
2,100万円 79.85m² 4LDK / 3階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,405万円
買取 1,443万円 〜 1,924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ中山は貸したらいくら?参考賃料

11.71万円 / 月 70.45m²の部屋

14.37万円 / 月 85.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルヒルズ中山 2,863万円 〜 4,093万円 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全67戸
アーティー983 2,301万円 〜 3,620万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全27戸
ランドステージ横浜鴨居 2,626万円 〜 3,649万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全30戸
アーバンコート中山 3,062万円 〜 3,836万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全15戸
ライオンズマンション横浜鴨居第2 2,440万円 〜 3,541万円 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
グリシーナT.T 2,353万円 〜 3,091万円 神奈川県横浜市緑区寺山町102 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル鴨居2 2,308万円 〜 3,674万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全32戸
ユニコピエ鴨居 2,204万円 〜 2,882万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
フローレンスパレスリバーステージ鴨居 1,977万円 〜 2,519万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全28戸
森の台オリーブランド壱番館 2,424万円 〜 3,363万円 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全42戸
グレイス鴨居ガーデン 2,659万円 〜 3,390万円 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全30戸
森の台オリーブランド弐番館 2,851万円 〜 3,793万円 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 2000年7月(築25年)
地上14階 / 全94戸
サングレイスヒルズ鶴ケ峰 1,562万円 〜 2,972万円 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2 1999年1月(築27年)
地上3階 / 全25戸
ルピナス四季の森公園 1,730万円 〜 2,531万円 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 1997年6月(築28年)
地上10階 / 全59戸
サンメゾンヒラニ7号館 1,276万円 〜 2,247万円 神奈川県横浜市緑区青砥町322-2 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全14戸
エル・パティオ 2,559万円 〜 3,250万円 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-2 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全235戸
マイキャッスル横浜白山 2,191万円 〜 3,374万円 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全85戸
STELLA21 1,315万円 〜 2,453万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全8戸
コスモ横浜鴨居ガーデンズ 2,916万円 〜 5,435万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 1999年12月(築26年)
地上11階 / 全215戸
クレストフォルム中山 2,513万円 〜 5,054万円 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全71戸
クレストフォルム市が尾南 2,840万円 〜 3,538万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全55戸
ローヤルシティ鴨居六番館 3,406万円 〜 5,302万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全104戸
ウィルアベニュー 2,574万円 〜 3,321万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ハイマートアサヒ弐番館 2,002万円 〜 3,280万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ビッグヴァン鴨居 2,604万円 〜 3,347万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
ローヤルシティ鴨居五番館 2,594万円 〜 4,118万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全130戸
フローレンスパレス鴨居2 2,319万円 〜 3,097万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全46戸
フローレンスパレス鴨居 2,115万円 〜 2,696万円 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全32戸
鴨居第2ローヤルコーポ 2,805万円 〜 3,628万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全26戸
ワカバ弐番館 1,056万円 〜 1,772万円 神奈川県横浜市緑区三保町2157-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和シティホームズ中山の売却に強い不動産会社 14社

藤和シティホームズ中山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ中山から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リライフホーム株式会社
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社アールディーエム
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
ITO株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第二センター
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アース住販
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
10.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社groove agent
物件から
23.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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藤和シティホームズ中山の物件概要

マンション名称 藤和シティホームズ中山
所在地 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5
交通
  • JR横浜線 / 中山駅 徒歩19分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 中山駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1998年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日