この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,422 万円 26.25m²の部屋
〜2,644 万円 41.07m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,422万円 26.25m²の部屋 54万円 / m²
〜2,644万円 41.07m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区中山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 939万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 905万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,422万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,370万円 | 96.4％ |
このマンションと、横浜市緑区中山の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.15万円 26.25m²の部屋
〜10.65万円 41.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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STELLA21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | STELLA21 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】郵便受け
【周辺】役所「横浜市緑区役所まで656m」
【周辺】郵便局「横浜台村郵便局まで569m」
【周辺】病院「やまもとクリニックまで20m」
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンコート中山 | 2,649万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリシーナT.T | 2,557万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町102 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン中山弐番館 | 2,525万円 〜 3,622万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン中山壱番館 | 2,778万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| コンフォール三保 | 2,753万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 |
1998年6月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンメゾンヒラニ7号館 | 1,388万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町322-2 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーティー983 | 2,517万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| サニーヒルズ | 1,626万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町579-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中山 | 2,646万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全100戸 |
| ラムズ中山 | 2,047万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| マイキャッスル中山 | 2,627万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町616-1 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| オーベルヒルズ中山 | 2,530万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| ファミール・ミホ | 2,645万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1960 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーコート壱番館 | 2,652万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1806-2 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,698万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町489-1 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーベスト中山緑の街A棟 | 2,295万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全149戸 |
| フローレンスパレス中山 | 2,393万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-3 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| リーベスト中山緑の街B棟 | 1,949万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全149戸 |
| 藤和シティホームズ中山 | 2,418万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2,786万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,622万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,427万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| パストラルエム | 2,112万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町515 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,163万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェニックス中山 | 2,094万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2565-9 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,723万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビッグヴァン鴨居 | 2,591万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街1号棟 | 2,448万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-1 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| 十日市場ホームズ | 2,519万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1210-2 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台2 | 2,275万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
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