この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区青砥町322-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,388 万円 31.08m²の部屋
〜2,437 万円 45.77m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,388万円 31.08m²の部屋 45万円 / m²
〜2,437万円 45.77m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区青砥町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区青砥町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,593万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,516万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,388万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 1,322万円 | 95.2％ |
このマンションと、横浜市緑区青砥町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,388万円 (31.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 31.08m²の部屋
〜10.84万円 45.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンメゾンヒラニ7号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾンヒラニ7号館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区青砥町322-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「マルエツまで1300m」
【周辺】スーパー「ＯＫまで770m」
【周辺】コンビニ「マイバスケットまで470m」
【周辺】飲食店「ジョナサンまで550m」
【周辺】スーパー「中山とうきゅうまで780m」
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティー983 | 2,517万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンコート中山 | 2,649万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| STELLA21 | 1,422万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2,786万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| グリシーナT.T | 2,557万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町102 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベルヒルズ中山 | 2,530万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,622万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,427万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,163万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 1,961万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ワカバ弐番館 | 1,140万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2157-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウィルアベニュー | 2,527万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,723万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| コンフォール三保 | 2,753万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 |
1998年6月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビッグヴァン鴨居 | 2,591万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| パストラルエム | 2,112万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町515 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ中山 | 2,418万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,264万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全132戸 |
| ダイアパレスつづきの丘 | 2,545万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全162戸 |
| 森の台オリーブランド壱番館 | 2,495万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,939万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全215戸 |
| ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,272万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| ラムズ中山 | 2,047万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| 森の台オリーブランド弐番館 | 2,928万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築24年） 地上14階 / 全94戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,156万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全85戸 |
| マイキャッスル中山 | 2,627万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町616-1 |
1997年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,356万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,581万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全130戸 |
| ファミール・ミホ | 2,645万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1960 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴィエールK・Y・K2 | 888万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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