この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,645 万円 73.14m²の部屋
〜3,370 万円 73.14m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,645万円 73.14m²の部屋 36万円 / m²
〜3,370万円 73.14m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,377万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,338万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,138万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,645万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,615万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築30年) | 2,458万円 | 92.9％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (73.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス鴨居ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,645万円 |
| 買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.32万円 73.14m²の部屋
〜13.2万円 73.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス鴨居ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス鴨居ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフォレストヤマセ | 2,570万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| フローレンスパレス鴨居3 | 2,179万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全95戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,156万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全85戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,939万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全215戸 |
| ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,264万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全132戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居壱番館 | 3,122万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全78戸 |
| ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,272万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,279万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,581万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全130戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,163万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,427万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| リヴィエールK・Y・K2 | 888万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,322万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全153戸 |
| サングレイス鴨居の森 | 2,234万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウィルアベニュー | 2,527万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ中山 | 2,418万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 1,961万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,245万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全140戸 |
| ランドシティ横濱中山 | 3,465万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,695万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全74戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,565万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・パティオ | 2,599万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-2 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全235戸 |
| アリスガーデン横浜2番館 | 2,323万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全251戸 |
| ダイアパレスつづきの丘 | 2,545万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全162戸 |
| アリスガーデン横浜1番館 | 2,321万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全251戸 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1,756万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,392万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| クレッセントアクアポリス | 3,023万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全132戸 |
| クレストフォルム中山 | 2,412万円 〜 4,829万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全71戸 |
| アーバンコート中山 | 2,649万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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