この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区三保町2157-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,140 万円 22m²の部屋
〜1,907 万円 30.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,140万円 22m²の部屋 52万円 / m²
〜1,907万円 30.6m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区三保町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区三保町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 696万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 655万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,140万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,072万円 | 94.1％ |
このマンションと、横浜市緑区三保町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,140万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,140万円 |
| 買取 | 684万円 〜 912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.06万円 22m²の部屋
〜7.99万円 30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワカバ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワカバ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町2157-3 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造マンション
【周辺】ゲオ 横浜中山店 100m
【周辺】ココカラファイン 中山店 400m
【周辺】サンクス 台村町店 200m
【周辺】すき家 中山駅前 350m
【周辺】スリーエフ緑新治町店 300m
【周辺】ツルハドラッグ中山店 360m
【周辺】ハックドラッグ 中山店 200m
【周辺】ファッションセンターしまむら 200m
【周辺】ブックオフ 横浜緑警察署前店 110m
【周辺】ホワイト急便 170m
【周辺】みどり中山デンタルクリニック 250m
【周辺】モスバーガーモスバーガー横浜中山店 310m
【周辺】ローソン 緑三保町 150m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール三保 | 2,753万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 |
1998年6月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジェンド横浜中山 | 2,447万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町359-1 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| シェークルT | 1,614万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール・ミホ | 2,645万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1960 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーコート壱番館 | 2,652万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1806-2 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンコート中山 | 2,649万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三保ガーデン | 2,283万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2444-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゲインズ・ノーブル中山 | 2,963万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| パルコーポ・アイ2 | 1,208万円 〜 1,575万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,698万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町489-1 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレッセント中山ミルフォレスト | 2,727万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全56戸 |
| フローレンスパレス中山 | 2,393万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-3 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| J'city中山森の台 | 2,866万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台14-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全42戸 |
| リーベスト中山緑の街A棟 | 2,295万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全149戸 |
| 森の台オリーブランド壱番館 | 2,495万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| 森の台ネーブルランド弐番館 | 2,890万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-2 |
2001年6月（築23年） 地上10階 / 全258戸 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 | 3,415万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-1 |
2001年6月（築23年） 地上10階 / 全78戸 |
| リーベスト中山緑の街B棟 | 1,949万円 〜 3,512万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全149戸 |
| 森の台オリーブランド弐番館 | 2,928万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築24年） 地上14階 / 全94戸 |
| クレストフォルム中山 | 2,412万円 〜 4,829万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全71戸 |
| サンメゾンヒラニ7号館 | 1,388万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町322-2 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレッセントアクアポリス | 3,023万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全132戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,392万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,245万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全140戸 |
| CHEERS! | 785万円 〜 1,053万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町834-3 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,322万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全153戸 |
| 藤和シティホームズ中山 | 2,418万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| フローレンスパレス十日市場2 | 2,543万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台2 | 2,275万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,622万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
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