この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,272 万円 62.85m²の部屋
〜5,092 万円 76.2m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローヤルシティ鴨居六番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格4,899万円 |
76.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,272万円 62.85m²の部屋 52万円 / m²
〜5,092万円 76.2m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区白山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区白山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,729万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,598万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,272万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 3,114万円 | 95.2％ |
このマンションと、横浜市緑区白山の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,272万円 (62.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ鴨居六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 3,998万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,098万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 4,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月 |
| 4,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 3,480万円 | 62.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 62.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,450万円 | 62.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年9月 |
| 3,490万円 | 62.85m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,690万円 | 62.85m² | 2LDK / 14階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 2,580万円 | 62.85m² | 2LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,750万円 | 62.85m² | 2LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 2,790万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,272万円 |
| 買取 | 1,963万円 〜 2,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.45万円 62.85m²の部屋
〜14.99万円 76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローヤルシティ鴨居六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルシティ鴨居六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた住環境。是非一度、現地ご確認ください。ご自宅まで送迎も可能です
【エントランス】清掃もしっかりさせており、とてもきれいな共有部！
【駐車場】駐車場。
【周辺】ダイエー鴨居店まで978m、徒歩約12分です
【周辺】業務スーパー鴨居店まで1001m、品揃えが多くお値段が大変お手頃で人気のお店です。お肉などは数量も多いですが、冷凍保存が出来る為好評です。
【周辺】ららぽーと横浜まで1388m、徒歩約17分です
【周辺】横浜市立緑小学校まで959m、徒歩約11分です。
【周辺】横浜市立鴨居中学校まで921m、徒歩約11分です。
【周辺】さくらの郷みらい保育園まで724m、徒歩約9分です
【周辺】黒滝幼稚園まで1725m、徒歩約21分です
【周辺】医療法人社団鴨居病院まで1002m、徒歩約12分です。一般内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・外科をはじめとした診療をおこなっています。
【周辺】白山町高倉公園まで411m、徒歩約5分です。住宅街の比較的広めな公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,581万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全130戸 |
| ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,264万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全132戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,939万円 〜 5,477万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全215戸 |
| 鴨居第2ローヤルコーポ | 2,689万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハイマートアサヒ | 2,812万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-23 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,156万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築25年） 地上8階 / 全85戸 |
| リヴィエールK・Y・K2 | 888万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,723万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,356万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ビッグヴァン鴨居 | 2,591万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,163万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィルアベニュー | 2,527万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンスパレス鴨居2 | 2,308万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,427万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス鴨居 | 2,105万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローレンスパレス鴨居3 | 2,179万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
2000年6月（築24年） 地上6階 / 全95戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 1,961万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,622万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| グレイス鴨居ガーデン | 2,645万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレストフォルム市が尾南 | 2,786万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| ライオンズガーデン鴨居 | 2,918万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| イプシロン | 2,309万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目76-10 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレスつづきの丘 | 2,545万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全162戸 |
| クリオ鴨居伍番館 | 2,344万円 〜 3,663万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3774-1 |
1998年7月（築26年） 地上11階 / 全171戸 |
| オーベルヒルズ中山 | 2,530万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| サングレイス鴨居の森 | 2,234万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーティー983 | 2,517万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソレーユ宮前 | 2,392万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2661 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルブラ・ナカヤマ | 1,446万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ中山 | 2,418万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
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