この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,234 万円 56.58m²の部屋
〜6,602 万円 129.37m²の部屋
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店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,234万円56.58m²の部屋39万円 / m²
〜6,602万円129.37m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,194万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,122万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,940万円 | 92.0％ |
| 築30年(12年後) | 2,757万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,234万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,184万円 | 97.8％ |
| 7年後(築25年) | 2,056万円 | 92.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,929万円 | 86.3％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,234万円 (56.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,234万円 |
| 買取 | 1,341万円 〜 1,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.16万円56.58m²の部屋
〜28.37万円129.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルメリアガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルメリアガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 16.1万円 / 月 | 129.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 63.73m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.73m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プルメリアガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プルメリアガーデンは、2007年9月に竣工を迎えたマンションで、神奈川県横浜市緑区鴨居を所在地としています。地上5階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、遮音効果に優れた構造となっています。アクセスに関しては、JR横浜線が乗り入れる鴨居駅が最寄駅に該当し、歩いて約18分という立地になります。
| マンション名称 | プルメリアガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ピースプレイス横浜 | 2,239万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,754万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| PRATERIA | 2,529万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マデラ・カーサ | 2,694万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヴィラ・アンジュ | 1,060万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア横浜 | 1,224万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,936万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全63戸 |
| ジェンティーレ | 1,380万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ中山 | 2,621万円 〜 4,344万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| エルズ中山ザ・セレッション | 2,406万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| ガーデン横浜鴨居 | 2,989万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| D'クラディア横浜ミレトリア | 3,201万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス中山 | 2,206万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARIA | 1,110万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ横浜鴨居 | 1,440万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| エンゼル横濱ピュアリス | 2,715万円 〜 4,093万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-5 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,777万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| クオス中山 | 3,849万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全75戸 |
| 横濱ライフエスコート中山 | 1,542万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズハウス | 1,114万円 〜 1,351万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,926万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,596万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ボナール | 2,077万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| nasic中山 | 1,245万円 〜 1,508万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FISNA港北ニュータウン | 2,630万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| キ・マージュ | 1,276万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルクマール敬愛 | 1,706万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町326-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,192万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全262戸 |
| エクセレント中山 | 1,349万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目24-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィールド川和 | 1,992万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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