東京都多摩市和田2015-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,030 万円 25.5m²の部屋
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1,030万円 （40万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜1,313万円 （51万円 / m²） 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(多摩市和田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 858万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 849万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 801万円 | 93.3％ |
| 築25年(11年後) | 752万円 | 87.6％ |
| 築30年(16年後) | 704万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,030万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 1,018万円 |
| 6年後(築20年) | 93.3％ | 960万円 |
| 11年後(築25年) | 87.6％ | 902万円 |
| 16年後(築30年) | 82.0％ | 844万円 |
このマンションと、多摩市和田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
シエル・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：5.41% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエル・フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル・フィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン大塚 | 1,027万円 〜 1,381万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンラフォーレ | 1,349万円 〜 2,416万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフ大塚 | 1,088万円 〜 1,396万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベルベール | 1,075万円 〜 1,542万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| グレイスメロウ | 1,169万円 〜 1,792万円 | 東京都八王子市東中野47-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーンクリーク | 1,471万円 〜 1,918万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クルーセ多摩センター | 1,649万円 〜 4,378万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全33戸 |
| バルキープラザ | 2,441万円 〜 3,390万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,230万円 〜 5,435万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月（築13年） 地上13階 / 全45戸 |
| マーキー・ストゥーディオ | 1,442万円 〜 1,902万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル多摩センター | 3,381万円 〜 4,359万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全32戸 |
| サン・ステージ永山 | 1,161万円 〜 1,942万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルース | 1,120万円 〜 2,583万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージナガヤマ | 3,063万円 〜 4,009万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルノ | 1,450万円 〜 1,970万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィシオ百草園 | 978万円 〜 1,213万円 | 東京都日野市百草 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,165万円 〜 4,133万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペリオールパレス | 2,118万円 〜 5,122万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,944万円 〜 4,550万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| アイディーコート多摩永山 | 2,491万円 〜 3,261万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| ピノサクラガオカ | 1,552万円 〜 2,330万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| プリマベーラ多摩 | 1,975万円 〜 2,532万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ2 | 1,349万円 〜 2,048万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,685万円 〜 7,109万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月（築13年） 地上19階 / 全358戸 |
| オークヴィラ | 1,379万円 〜 3,333万円 | 東京都日野市高幡238-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ | 1,673万円 〜 1,947万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 2,225万円 〜 2,667万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| パテラ京王堀之内 | 2,652万円 〜 3,056万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目3 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレヴィア京王堀之内パークナード2 | 3,610万円 〜 4,160万円 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 4,096万円 〜 4,710万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シエル・フィオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市和田2015-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】エレベーターホール
2/8
【周辺】帝京大学までわずか徒歩1分帰りが遅い方
3/8
【周辺】大塚・帝京大学駅（徒歩10分）
4/8
【周辺】帝京大生で賑わうラーメン店
5/8
【周辺】最寄のセブンイレブン（徒歩3分）
6/8
【周辺】日用品・食料品が揃う大型スーパー（徒歩6
7/8
【周辺】松屋（徒歩9分）
8/8| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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