ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市シエル・フィオーレ

シエル・フィオーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市和田2015-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,002 万円 25.5m²の部屋

1,275 万円 25.5m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】エレベーターホール

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    2/8
  • 【周辺】帝京大学までわずか徒歩1分帰りが遅い方

    【周辺】帝京大学までわずか徒歩1分帰りが遅い方

    3/8
  • 【周辺】大塚・帝京大学駅(徒歩10分)

    【周辺】大塚・帝京大学駅(徒歩10分)

    4/8
  • 【周辺】帝京大生で賑わうラーメン店

    【周辺】帝京大生で賑わうラーメン店

    5/8
  • 【周辺】最寄のセブンイレブン(徒歩3分)

    【周辺】最寄のセブンイレブン(徒歩3分)

    6/8
  • 【周辺】日用品・食料品が揃う大型スーパー(徒歩6

    【周辺】日用品・食料品が揃う大型スーパー(徒歩6

    7/8
  • 【周辺】松屋(徒歩9分)

    【周辺】松屋(徒歩9分)

    8/8

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シエル・フィオーレは売ったらいくら?参考査定価格

1,002万円 (39万円 / m²) 25.5m²の部屋

1,275万円 (50万円 / m²) 25.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市和田)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市和田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 886万円 100%
築15年(1年後) 876万円 98.9%
築20年(6年後) 824万円 93.0%
築25年(11年後) 772万円 87.2%
築30年(16年後) 721万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,002万円
1年後(築15年) 98.9% 991万円
6年後(築20年) 93.0% 932万円
11年後(築25年) 87.2% 874万円
16年後(築30年) 81.3% 815万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市和田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,002万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 44万円 / m²

シエル・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報

シエル・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:0.23%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,002万円
買取 602万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエル・フィオーレは貸したらいくら?参考賃料

6.71万円 / 月 25.5m²の部屋

7.81万円 / 月 25.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シエル・フィオーレの賃料掲載履歴(18件)

シエル・フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル・フィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年2月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年11月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2023年1月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年12月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年11月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年8月
6.4万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2021年12月
6.5万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2021年12月
6.6万円 / 月 25.50m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年3月
6.5万円 / 月 25.50m² 1K / 5階 2021年3月
6.5万円 / 月 25.50m² 1K / 5階 2021年3月
6.4万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2020年8月〜2021年2月
6.1万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
5.5万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年11月
6.1万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン大塚 1,000万円 〜 1,341万円 東京都八王子市大塚650-2 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全28戸
メゾンラフォーレ 1,317万円 〜 2,350万円 東京都八王子市大塚1448-1 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルリーフ大塚 1,061万円 〜 1,360万円 東京都八王子市大塚620-1 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全48戸
ベルベール 1,048万円 〜 1,498万円 東京都八王子市東中野112-1 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全51戸
グレイスメロウ 1,140万円 〜 1,742万円 東京都八王子市東中野47-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ストーンクリーク 1,509万円 〜 1,880万円 東京都多摩市乞田895 2011年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
クルーセ多摩センター 1,698万円 〜 4,290万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全33戸
バルキープラザ 2,514万円 〜 3,334万円 東京都多摩市落合1丁目6-4 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全45戸
ライオンズ多摩センターステーションブライト 4,284万円 〜 5,646万円 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 2012年5月(築14年)
地上13階 / 全45戸
マーキー・ストゥーディオ 1,482万円 〜 1,865万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル多摩センター 3,469万円 〜 4,264万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全32戸
サン・ステージ永山 1,167万円 〜 1,869万円 東京都多摩市乞田1308 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グルース 1,126万円 〜 2,489万円 東京都多摩市貝取1435 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージナガヤマ 3,237万円 〜 3,808万円 東京都多摩市永山2丁目15-12 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
エテルノ 1,460万円 〜 1,890万円 東京都多摩市永山2丁目16-33 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
フィシオ百草園 1,002万円 〜 1,238万円 東京都日野市百草 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全30戸
ラウレア聖蹟 2,148万円 〜 4,104万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 2011年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
スペリオールパレス 2,142万円 〜 4,955万円 東京都多摩市永山1丁目12-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全32戸
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス 3,929万円 〜 4,554万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全20戸
アイディーコート多摩永山 2,538万円 〜 3,181万円 東京都多摩市貝取1500 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全31戸
ピノサクラガオカ 1,555万円 〜 2,343万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 2012年9月(築14年)
地上15階 / 全44戸
プリマベーラ多摩 1,916万円 〜 2,494万円 東京都多摩市鶴牧2丁目2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーハイツ2 1,354万円 〜 1,739万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
オーベルグランディオ多摩中央公園 4,796万円 〜 6,939万円 東京都多摩市落合2丁目32 2013年1月(築13年)
地上19階 / 全358戸
オークヴィラ 1,281万円 〜 3,170万円 東京都日野市高幡238-8 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴァンティ 1,581万円 〜 1,845万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーコート 2,216万円 〜 2,655万円 東京都多摩市関戸2丁目39-16 2013年9月(築13年)
地上10階 / 全18戸
パテラ京王堀之内 2,610万円 〜 3,008万円 東京都八王子市堀之内3丁目3 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全30戸
クレヴィア京王堀之内パークナード2 3,990万円 〜 4,723万円 東京都八王子市別所2丁目2-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全65戸
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 4,079万円 〜 4,715万円 東京都多摩市関戸2丁目69-5 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シエル・フィオーレの売却に強い不動産会社 14社

シエル・フィオーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエル・フィオーレから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
物件から
2.3
  • 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-32
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ

私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
東京建物不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘支店
物件から
2.6
  • 東京都多摩市関戸1丁目20-2 サクテラスモール2F
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
6.3
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21FEC
物件から
8.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
10.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社アシカ
物件から
11.1
  • 東京都東大和市南街2丁目42-1
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 隆
  • 免許番号東京都知事(05)第084094号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
25.5
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社GAYA不動産
物件から
28.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社インターグロー
物件から
28.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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シエル・フィオーレの物件概要

マンション名称 シエル・フィオーレ
所在地
東京都多摩市和田2015-1 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シエル・フィオーレ1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • シエル・フィオーレ1K2階間取り

    1K 2階

    2/12
  • シエル・フィオーレ1K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • シエル・フィオーレ1K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • シエル・フィオーレ1K4階間取り

    1K 4階

    5/12
  • シエル・フィオーレ1K4階間取り

    1K 4階

    6/12
  • シエル・フィオーレ1K4階間取り

    1K 4階

    7/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    8/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    9/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    10/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    11/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    12/12
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

シエル・フィオーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シエル・フィオーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シエル・フィオーレの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
シエル・フィオーレに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シエル・フィオーレの売り時ですか?
シエル・フィオーレがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で3.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、2年前→1年前:1.24%、1年前→今年:0.23%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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