ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市シエル・フィオーレ

シエル・フィオーレ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市和田2015-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,028 万円 25.5m²の部屋

1,331 万円 25.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】エレベーターホール

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    2/8
  • 【周辺】帝京大学までわずか徒歩1分帰りが遅い方

    【周辺】帝京大学までわずか徒歩1分帰りが遅い方

    3/8
  • 【周辺】大塚・帝京大学駅(徒歩10分)

    【周辺】大塚・帝京大学駅(徒歩10分)

    4/8
  • 【周辺】帝京大生で賑わうラーメン店

    【周辺】帝京大生で賑わうラーメン店

    5/8
  • 【周辺】最寄のセブンイレブン(徒歩3分)

    【周辺】最寄のセブンイレブン(徒歩3分)

    6/8
  • 【周辺】日用品・食料品が揃う大型スーパー(徒歩6

    【周辺】日用品・食料品が揃う大型スーパー(徒歩6

    7/8
  • 【周辺】松屋(徒歩9分)

    【周辺】松屋(徒歩9分)

    8/8

シエル・フィオーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シエル・フィオーレは売ったらいくら?参考査定価格

1,028万円 (40万円 / m²) 25.5m²の部屋

1,331万円 (52万円 / m²) 25.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市和田)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市和田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 922万円 100%
築15年(1年後) 911万円 98.8%
築20年(6年後) 857万円 92.9%
築25年(11年後) 803万円 87.0%
築30年(16年後) 748万円 81.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,028万円
1年後(築15年) 98.8% 1,016万円
6年後(築20年) 92.9% 956万円
11年後(築25年) 87.0% 895万円
16年後(築30年) 81.1% 834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市和田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,028万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 46万円 / m²

シエル・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報

シエル・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:2.10%、 1年前→今年:-0.19%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,028万円
買取 617万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエル・フィオーレは貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 25.5m²の部屋

7.78万円 / 月 25.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シエル・フィオーレの賃料掲載履歴(18件)

シエル・フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル・フィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年2月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年11月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2023年1月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年12月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年11月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年8月
6.4万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2021年12月
6.5万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2021年12月
6.6万円 / 月 25.50m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年3月
6.5万円 / 月 25.50m² 1K / 5階 2021年3月
6.5万円 / 月 25.50m² 1K / 5階 2021年3月
6.4万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2020年8月〜2021年2月
6.1万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
5.5万円 / 月 25.50m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年11月
6.1万円 / 月 25.50m² 1K / 2階 2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン大塚 1,025万円 〜 1,399万円 東京都八王子市大塚650-2 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全28戸
メゾンラフォーレ 1,349万円 〜 2,448万円 東京都八王子市大塚1448-1 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルリーフ大塚 1,087万円 〜 1,417万円 東京都八王子市大塚620-1 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全48戸
ベルベール 1,073万円 〜 1,561万円 東京都八王子市東中野112-1 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全51戸
グレイスメロウ 1,168万円 〜 1,816万円 東京都八王子市東中野47-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ストーンクリーク 1,430万円 〜 1,933万円 東京都多摩市乞田895 2011年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
クルーセ多摩センター 1,614万円 〜 4,386万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全33戸
バルキープラザ 2,389万円 〜 3,406万円 東京都多摩市落合1丁目6-4 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全45戸
ライオンズ多摩センターステーションブライト 4,085万円 〜 5,823万円 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 2012年5月(築14年)
地上13階 / 全45戸
マーキー・ストゥーディオ 1,408万円 〜 1,917万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6-14 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
サンクレイドル多摩センター 3,245万円 〜 4,322万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6-2 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全32戸
サン・ステージ永山 1,215万円 〜 1,911万円 東京都多摩市乞田1308 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
グルース 1,172万円 〜 2,550万円 東京都多摩市貝取1435 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージナガヤマ 3,183万円 〜 3,866万円 東京都多摩市永山2丁目15-12 2012年4月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
エテルノ 1,515万円 〜 1,927万円 東京都多摩市永山2丁目16-33 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
フィシオ百草園 1,037万円 〜 1,257万円 東京都日野市百草 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全30戸
ラウレア聖蹟 2,234万円 〜 4,274万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 2011年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
スペリオールパレス 2,233万円 〜 5,090万円 東京都多摩市永山1丁目12-7 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全32戸
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス 3,972万円 〜 4,615万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全20戸
アイディーコート多摩永山 2,596万円 〜 3,195万円 東京都多摩市貝取1500 2010年11月(築16年)
地上8階 / 全31戸
ピノサクラガオカ 1,605万円 〜 2,424万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 2012年9月(築14年)
地上15階 / 全44戸
プリマベーラ多摩 1,887万円 〜 2,444万円 東京都多摩市鶴牧2丁目2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーハイツ2 1,409万円 〜 1,778万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
オーベルグランディオ多摩中央公園 4,579万円 〜 7,169万円 東京都多摩市落合2丁目32 2013年1月(築13年)
地上19階 / 全358戸
オークヴィラ 1,289万円 〜 3,168万円 東京都日野市高幡238-8 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴァンティ 1,707万円 〜 2,003万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-19 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーコート 2,295万円 〜 2,754万円 東京都多摩市関戸2丁目39-16 2013年9月(築13年)
地上10階 / 全18戸
パテラ京王堀之内 2,664万円 〜 3,085万円 東京都八王子市堀之内3丁目3 2013年12月(築13年)
地上5階 / 全30戸
クレヴィア京王堀之内パークナード2 4,240万円 〜 5,044万円 東京都八王子市別所2丁目2-1 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全65戸
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 4,118万円 〜 4,772万円 東京都多摩市関戸2丁目69-5 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シエル・フィオーレの売却に強い不動産会社 14社

シエル・フィオーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエル・フィオーレから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
1.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.4
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
センチュリー21アクシア不動産
物件から
6.3
  • 東京都府中市是政5丁目2-15
  • 西武多摩川線 是政駅 徒歩3分

多摩エリアの不動産売買を得意としてます

当店は、地元の府中・稲城・調布エリアを中心に、東京多摩エリア、及び東京23区の不動産売買を得意としています。
相談・査定は無料で行っております。東京で住まいのご購入・ご売却をご検討の方はセンチュリー21アクシア不動産へお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小島 勝己
  • 免許番号東京都知事(1)第106338号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
6.3
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21FEC
物件から
8.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
9.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
合同会社DH
物件から
22.2
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
25.5
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
26.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社インターグロー
物件から
28.7
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
29.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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シエル・フィオーレの物件概要

マンション名称 シエル・フィオーレ
所在地
東京都多摩市和田2015-1 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シエル・フィオーレ1K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • シエル・フィオーレ1K2階間取り

    1K 2階

    2/12
  • シエル・フィオーレ1K2階間取り

    1K 2階

    3/12
  • シエル・フィオーレ1K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • シエル・フィオーレ1K4階間取り

    1K 4階

    5/12
  • シエル・フィオーレ1K4階間取り

    1K 4階

    6/12
  • シエル・フィオーレ1K4階間取り

    1K 4階

    7/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    8/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    9/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    10/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    11/12
  • シエル・フィオーレ1K5階間取り

    1K 5階

    12/12
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シエル・フィオーレの売り時ですか?
シエル・フィオーレがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で2.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:2.10%、1年前→今年:-0.19%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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