この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,708 万円 46.3m²の部屋
〜6,006 万円 87.46m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,708万円46.3m²の部屋58万円 / m²
〜6,006万円87.46m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区中山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,229万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,136万円 | 95.8％ |
| 築20年(9年後) | 2,018万円 | 90.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,900万円 | 85.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,783万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,708万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,595万円 | 95.8％ |
| 9年後(築20年) | 2,452万円 | 90.5％ |
| 14年後(築25年) | 2,309万円 | 85.2％ |
| 19年後(築30年) | 2,166万円 | 80.0％ |
このマンションと、横浜市緑区中山の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,708万円 (46.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス横濱中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,890万円 | 72.83m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,708万円 |
| 買取 | 1,625万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.13万円46.3m²の部屋
〜19.73万円87.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス横濱中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス横濱中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 15.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 14万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 56.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 87.46m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 67.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 14.6万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 55.69m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 72.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス横濱中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス横濱中山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
| 交通 |
|
【外観】南向きの6階からの眺めはこの通り陽当り・風通しがよく日曜日の昼下がりはとても気持ち良いです
【外観】敷地内は植栽が多く彩り豊かな景観ですほら、エントランスにも素敵な木が
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ中山 | 3,268万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全48戸 |
| リンクス | 1,218万円 〜 1,449万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| アンバーN | 1,912万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバーサイド川和 | 2,038万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ鴨居 | 2,912万円 〜 5,704万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全65戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,548万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PredianceFortKamoi | 3,016万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| レゾンデートル | 2,265万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアンジュ | 1,363万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ横浜鴨居 | 3,339万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4512 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,864万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,739万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2,748万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全61戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,834万円 〜 3,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,576万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| アイオーラ・ノア | 1,871万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3320 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,457万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全82戸 |
| レスペクテ青葉台 | 1,993万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレール青葉台 | 2,681万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,371万円 〜 1,799万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツヅキオークヒルズ五番館 | 4,054万円 〜 6,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラディスセンター南グレイス | 5,179万円 〜 5,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,918万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| ヴェルドミール | 1,483万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| RaffineAobadai | 2,108万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3-7 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルフォン青葉市が尾 | 4,358万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全99戸 |
| クレア南 | 1,878万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェレーナセンター南 | 4,020万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| カーサベラ・フィオーレ | 1,341万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区川向町901-1 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナレガーロ | 2,071万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全13戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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