この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,249 万円 24.15m²の部屋
〜1,500 万円 24.15m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,249万円 24.15m²の部屋 52万円 / m²
〜1,500万円 24.15m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区中山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,134万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,077万円 | 94.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,020万円 | 89.9％ |
| 築25年(15年後) | 962万円 | 84.8％ |
| 築30年(20年後) | 905万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,249万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,186万円 | 94.9％ |
| 10年後 (築20年) | 1,123万円 | 89.9％ |
| 15年後 (築25年) | 1,060万円 | 84.8％ |
| 20年後 (築30年) | 997万円 | 79.8％ |
このマンションと、横浜市緑区中山の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (24.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.77万円 24.15m²の部屋
〜7.75万円 24.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リンクス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リンクス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観
【周辺】
【周辺】まいばすけっと中山町店（126m）
【周辺】フィットケアデポ（196m）
【周辺】ビッグボーイ中山店（306m）
【周辺】中山商店街（658m）
【周辺】緑区休日急患診療所（557m）
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンバーN | 1,966万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2,719万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全168戸 |
| リバーサイド川和 | 1,886万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア | 3,030万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-27 |
2016年5月（築8年） 地上7階 / 全99戸 |
| PredianceFortKamoi | 3,027万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,567万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルアンジュ | 1,392万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ横浜鴨居 | 3,329万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4512 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2,709万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全61戸 |
| アイオーラ・ノア | 1,916万円 〜 3,382万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3320 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ藤が丘 | 3,901万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-9 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,894万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,557万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,529万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築9年） 地上6階 / 全82戸 |
| リストレジデンスツルガミネRAISE | 3,063万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
| アンソレイエ | 1,572万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ゼファール横浜 | 1,576万円 〜 2,975万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-22 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオプレジール | 1,349万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 4,289万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 |
2014年10月（築10年） 地上6階 / 全52戸 |
| レスペクテ青葉台 | 1,945万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-18 |
2015年5月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ツヅキオークヒルズ五番館 | 3,935万円 〜 6,568万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラディスセンター南グレイス | 5,023万円 〜 5,828万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール青葉台 | 2,721万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュメイラ | 2,839万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナレガーロ | 2,028万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全13戸 |
| ヴェレーナセンター南 | 3,977万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| アウリ藤が丘 | 1,366万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ青葉台 | 4,685万円 〜 6,440万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月（築8年） 地上6階 / 全34戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,819万円 〜 6,282万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全140戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,831万円 〜 5,605万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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