この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,418 万円 31.14m²の部屋
〜2,339 万円 42.74m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
モデルノの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.15万円 |
42.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,418万円31.14m²の部屋46万円 / m²
〜2,339万円42.74m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区十日市場町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区十日市場町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,289万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,264万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,139万円 | 93.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,015万円 | 88.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,890万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,418万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,402万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 1,325万円 | 93.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,248万円 | 88.0％ |
| 16年後(築30年) | 1,171万円 | 82.6％ |
このマンションと、横浜市緑区十日市場町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (31.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円31.14m²の部屋
〜11.51万円42.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モデルノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデルノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2020年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 42.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2017年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.74m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.74m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モデルノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市緑区十日市場町にあるモデルノは、最寄駅に挙げられるJR横浜線・十日市場駅から歩いて約4分、近接する東急田園都市線・青葉台駅からは歩いて約23分という立地のマンションです。地上4階建ての同マンションは、2011年7月に完成しました。構造については、高い耐久性を持つRC造りが採用されています。
| マンション名称 | モデルノ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町887-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイリス | 1,458万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレーフル | 1,524万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-11 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレール青葉台 | 2,681万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-18 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート三保 | 3,188万円 〜 3,964万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイクラウド | 2,522万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| プラウド青葉藤が丘ディアージュ | 4,576万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41-16 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全31戸 |
| サンアリーナ横浜藤が丘 | 3,739万円 〜 5,186万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台38-8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドレッセ青葉台プレエスタ | 4,377万円 〜 7,534万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全119戸 |
| Fwaltym | 1,529万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目15-3 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド青葉藤が丘 | 4,854万円 〜 5,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドレッセ藤が丘 | 4,861万円 〜 6,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| モンセードル | 1,512万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-5 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| CherryCourt | 1,610万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスコート | 1,552万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズ | 2,337万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目2-18 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全40戸 |
| ブランズ青葉台二丁目 | 4,215万円 〜 6,127万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目30-6 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全63戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟 | 3,639万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全205戸 |
| リストレジデンス藤が丘オアシス | 4,275万円 〜 5,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-4 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟 | 3,825万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全40戸 |
| Brillia藤が丘 | 4,416万円 〜 6,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目17-5 |
2010年10月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| クリオ中山 | 3,268万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全48戸 |
| リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス | 4,491万円 〜 6,047万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全51戸 |
| プラウド横濱中山 | 3,955万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全139戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,837万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| リバーサイド川和 | 2,038万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,572万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェルドミール | 1,483万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-3 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| アニマリート峰4 | 2,839万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォン青葉市が尾 | 4,358万円 〜 5,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-7 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全99戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,323万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
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