この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市東寺方653-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,312 万円 30.96m²の部屋
〜3,008 万円 61.52m²の部屋
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１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,312万円30.96m²の部屋42万円 / m²
〜3,008万円61.52m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市東寺方)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市東寺方 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,366万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,227万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 2,089万円 | 88.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,950万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,312万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,236万円 | 94.1％ |
| 10年後(築25年) | 1,159万円 | 88.3％ |
| 15年後(築30年) | 1,082万円 | 82.4％ |
このマンションと、多摩市東寺方の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円30.96m²の部屋
〜14.75万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンソレイユ多摩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンソレイユ多摩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンソレイユ多摩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都多摩市東寺方を所在地とするアンソレイユ多摩は、最寄駅の京王線・聖蹟桜ヶ丘駅から歩いて約20分、加えて京王相模原線・京王永山駅から歩いて約24分という立地です。2010年1月に建てられ、構造は地上5階建て・RC造りを採用しています。また、ここには管理人の配置がありません。なお、マンションの前には都道157号線が通っています。
| マンション名称 | アンソレイユ多摩 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレイン | 1,123万円 〜 2,123万円 | 東京都多摩市貝取1434 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルベールF | 2,419万円 〜 2,862万円 | 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソフィア永山 | 871万円 〜 1,335万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| I-COURT | 820万円 〜 1,261万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 2,530万円 〜 3,974万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| リトルグローブ | 979万円 〜 1,450万円 | 東京都多摩市乞田1437-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全27戸 |
| アイディーコート多摩永山 | 2,505万円 〜 3,089万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,003万円 〜 3,870万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ2 | 1,284万円 〜 1,836万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,844万円 〜 4,199万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| ストーンクリーク | 1,416万円 〜 1,829万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スペリオールパレス | 2,025万円 〜 4,623万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| モン・フィエルテ | 1,180万円 〜 1,455万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全42戸 |
| アクセス多摩センター | 792万円 〜 1,351万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全30戸 |
| らくりーぶ21聖蹟桜ヶ丘 | 1,791万円 〜 4,103万円 | 東京都多摩市関戸2丁目67-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,309万円 〜 5,160万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全105戸 |
| レアシス多摩センター | 2,904万円 〜 3,974万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| リコ・コリーナ | 1,171万円 〜 3,358万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コットンプレイス | 798万円 〜 1,804万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフォーレ | 1,416万円 〜 2,526万円 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラスカ永山 | 1,703万円 〜 2,269万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルリーフ大塚 | 1,141万円 〜 1,457万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| モナーク多摩センター | 3,153万円 〜 4,458万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| バルキープラザ | 2,357万円 〜 3,231万円 | 東京都多摩市落合1丁目6-4 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| ルミエールピエース | 1,568万円 〜 1,793万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィクトリア多摩センター | 1,712万円 〜 3,973万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルベール | 1,129万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市東中野112-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| K.S.Pマンション | 1,174万円 〜 1,488万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アグレアーブル永山 | 1,303万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,550万円 〜 4,394万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全59戸 |
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