ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市パステルプラザ

パステルプラザはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市落合1丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,588 万円 34.03m²の部屋

2,699 万円 45.65m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パステルプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パステルプラザの売却に強い不動産会社 11社

パステルプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パステルプラザから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.2
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
0.3
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
0.3
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
0.4
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
7.1
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
7.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
City Base株式会社
物件から
25.3
  • 東京都新宿区西新宿8丁目11-10
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分

手取り最大化する新サービス開始!

弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯口 道夫
  • 免許番号東京都知事(01)第111282号

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パステルプラザは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,588万円34.03m²の部屋47万円 / m²

2,699万円45.65m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市落合)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市落合 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,558万円 100%
築20年(2年後) 1,521万円 97.6%
築25年(7年後) 1,426万円 91.6%
築30年(12年後) 1,332万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,588万円 100%
2年後(築20年) 1,550万円 97.6%
7年後(築25年) 1,454万円 91.6%
12年後(築30年) 1,358万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市落合の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,588万円 (34.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,588万円
買取 953万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パステルプラザは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.66万円34.03m²の部屋

13.24万円45.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パステルプラザの賃料掲載履歴(52件)

パステルプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパステルプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 34.03m² 1DK / 6階 2024年9月〜2024年10月
8.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 7階 2024年2月
8.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2023年11月〜2024年1月
8.8万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
8.6万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2023年7月〜2023年9月
8.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 3階 2023年6月〜2023年8月
8.6万円 / 月 34.00m² 1DK / 7階 2023年7月〜2023年8月
9.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2023年2月
10.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
10.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
10.4万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2021年11月
10.7万円 / 月 45.65m² 1LDK / 4階 2021年7月
10.7万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2021年7月
10.5万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 2階 2021年3月
7.9万円 / 月 34.03m² 1DK / 6階 2021年2月
10.5万円 / 月 45.65m² 1LDK / 3階 2020年9月
7.7万円 / 月 34.03m² 1DK / 4階 2019年12月〜2020年1月
7.9万円 / 月 34.03m² 1DK / 6階 2019年10月
7.8万円 / 月 34.03m² 1DK / 5階 2018年8月〜2018年9月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 2階 2018年5月〜2018年6月
10.6万円 / 月 45.65m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
7.9万円 / 月 34.03m² 1DK / 6階 2018年2月〜2018年3月
10.5万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2018年2月
7.6万円 / 月 34.03m² 1DK / 3階 2017年11月〜2018年1月
8万円 / 月 34.03m² 1DK / 7階 2017年9月
7.5万円 / 月 34.86m² 1DK / 2階 2017年7月〜2017年8月
10.4万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
7.9万円 / 月 34.03m² 1DK / 6階 2017年1月〜2017年2月
10.6万円 / 月 45.65m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月 34.86m² 1DK / 7階 2016年8月〜2016年9月
7.8万円 / 月 34.03m² 1DK / 5階 2016年7月〜2016年8月
7.5万円 / 月 34.86m² 1DK / 2階 2016年3月〜2016年5月
10.9万円 / 月 45.65m² 1LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
10.9万円 / 月 45.65m² 1LDK / 3階 2016年3月
10.4万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2016年2月
7.7万円 / 月 34.03m² 1DK / 4階 2015年8月〜2015年12月
10.4万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 2階 2015年5月〜2015年7月
7.7万円 / 月 34.03m² 1DK / 4階 2015年6月〜2015年7月
8.1万円 / 月 34.03m² 1DK / 8階 2015年2月〜2015年3月
7.7万円 / 月 34.03m² 1DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
8万円 / 月 34.03m² 1DK / 7階 2014年12月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 2階 2014年6月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 2階 2013年10月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 7階 2013年9月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 7階 2013年6月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 2階 2013年2月〜2013年3月
10.5万円 / 月 45.65m² 1LDK / 2階 2013年3月
7.5万円 / 月 34.03m² 1DK / 4階 2012年7月〜2012年8月
10.5万円 / 月 45.65m² 1LDK / 7階 2012年7月
7.6万円 / 月 34.03m² 1DK / 8階 2012年4月

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パステルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

パステルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

パステルプラザの建物、周辺について

東京都多摩市落合にあるマンション「パステルプラザ」は、RCの構造が採用された地上8階建てのマンションです。最寄駅である小田急多摩線の小田急多摩センター駅・京王相模原線の京王多摩センター駅までの距離は、共に徒歩でおよそ3分となっています。なお、このマンションは2007年3月に竣工し、管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 パステルプラザ
所在地 東京都多摩市落合1丁目2-5
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩3分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】セブンイレブン多摩センター駅前店 184m

    【周辺】セブンイレブン多摩センター駅前店 184m

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス京王多摩センター店 415m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス京王多摩センター店 415m

  • 【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 410m

    【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 410m

  • 【周辺】マグレブEAST 382m

    【周辺】マグレブEAST 382m

  • 【周辺】ココリア多摩センター 772m

    【周辺】ココリア多摩センター 772m

  • 【周辺】クロスガーデン多摩 1109m

    【周辺】クロスガーデン多摩 1109m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パステルプラザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コットンプレイス 798万円 〜 1,804万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レアシス多摩センター 2,904万円 〜 3,974万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ライオンズプラザ多摩センター 4,727万円 〜 9,777万円 東京都多摩市落合1丁目35 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全158戸
アクセス多摩センター 792万円 〜 1,351万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全30戸
リコ・コリーナ 1,171万円 〜 3,358万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
クロスウィル多摩センター 3,073万円 〜 6,094万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全163戸
グランノエル多摩センター1 2,851万円 〜 5,008万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全44戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,524万円 〜 4,136万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全80戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,309万円 〜 5,160万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,594万円 〜 3,468万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全31戸
グランノエル多摩センター2 3,036万円 〜 4,519万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全34戸
UniE'terna多摩センター 1,080万円 〜 1,428万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全41戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 2,630万円 〜 5,506万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全159戸
フェンテ多摩 1,034万円 〜 1,340万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ多摩センター 3,733万円 〜 5,213万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全37戸
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 3,669万円 〜 6,727万円 東京都多摩市落合2丁目38 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全132戸
ウィルフォレスト 1,034万円 〜 1,332万円 東京都多摩市貝取1丁目53-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールピエース 1,568万円 〜 1,793万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アネシス 1,266万円 〜 1,627万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ブリリア多摩センター 3,655万円 〜 6,024万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
ローエングリン 1,058万円 〜 1,940万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 4,049万円 〜 5,035万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全148戸
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング 4,080万円 〜 5,602万円 東京都多摩市鶴牧2丁目15 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全82戸
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング 3,273万円 〜 4,159万円 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全49戸
I-COURT 820万円 〜 1,261万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸
ガーデンホーム多摩永山 2,232万円 〜 3,287万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 720万円 〜 3,425万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
藤和シティホームズ多摩落合 3,162万円 〜 4,570万円 東京都多摩市落合6丁目2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
K.S.Pマンション 1,174万円 〜 1,489万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズ35イズミ 979万円 〜 1,231万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日