この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市落合1丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
798 万円 17.82m²の部屋
〜1,804 万円 32.02m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
コットンプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
32.02m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
32m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
798万円17.82m²の部屋45万円 / m²
〜1,804万円32.02m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市落合)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市落合 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 794万円 | 100% |
築20年(3年後) | 766万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 719万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 672万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 798万円 | 100% |
3年後(築20年) | 770万円 | 96.5% |
8年後(築25年) | 723万円 | 90.5% |
13年後(築30年) | 675万円 | 84.6% |
このマンションと、多摩市落合の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
798万円 (17.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.4万円17.82m²の部屋
〜8.82万円32.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コットンプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコットンプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コットンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:1.53% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのコットンプレイスの所在地は東京都多摩市落合で、京王相模原線・京王多摩センター駅からは徒歩5分ほどの距離になります。また、多摩都市モノレール・松が谷駅も利用でき、徒歩12分ほどの距離となります。なお、このマンションはRCを用いて造られており、建てられたのは2008年3月です。また、同マンションでは自主管理の形態で棟の管理をしているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。
マンション名称 | コットンプレイス |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合1丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】安心のオートロック付
【外観】日当りも良好です
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ワークマン多摩ニュータウン通り店 668m
【周辺】セブンイレブン多摩センター駅前店 290m
【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 516m
【周辺】京王アートマン多摩センター店 510m
【周辺】多摩中央公園 1018m
【周辺】マックスバリュエクスプレス京王多摩センター店 521m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パステルプラザ | 1,588万円 〜 2,699万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レアシス多摩センター | 2,904万円 〜 3,974万円 | 東京都多摩市落合1丁目1-17 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
モナーク多摩センター | 3,153万円 〜 4,458万円 | 東京都多摩市落合1丁目5-3 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
アクセス多摩センター | 792万円 〜 1,351万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
リコ・コリーナ | 1,171万円 〜 3,358万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリア多摩センター | 1,712万円 〜 3,973万円 | 東京都多摩市落合1丁目7-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ多摩センター | 4,727万円 〜 9,777万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全158戸 |
クロスウィル多摩センター | 3,073万円 〜 6,094万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全163戸 |
サニーコート多摩センター弐番館 | 2,594万円 〜 3,468万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
グランノエル多摩センター2 | 3,036万円 〜 4,519万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 | 4,309万円 〜 5,160万円 | 東京都八王子市鹿島7-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全105戸 |
グランノエル多摩センター1 | 2,851万円 〜 5,008万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
UniE'terna多摩センター | 1,080万円 〜 1,428万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
レクセル多摩センターマークレジデンス | 2,630万円 〜 5,506万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全159戸 |
ウィルフォレスト | 1,034万円 〜 1,332万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールピエース | 1,568万円 〜 1,793万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェレーナ多摩センター | 3,733万円 〜 5,213万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
ブリリア多摩センター | 3,655万円 〜 6,024万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月(築18年) 地上18階 / 全533戸 |
ローエングリン | 1,058万円 〜 1,940万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 4,049万円 〜 5,035万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全148戸 |
多摩センターザ・パークウイングウエストウイング | 4,080万円 〜 5,602万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目15 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全82戸 |
多摩センターザ・パークウイングイーストウイング | 3,273万円 〜 4,159万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目16-1 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全49戸 |
I-COURT | 820万円 〜 1,261万円 | 東京都多摩市乞田1161 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンホーム多摩永山 | 2,232万円 〜 3,287万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
コーラルリーフ大塚 | 1,141万円 〜 1,457万円 | 東京都八王子市大塚620-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
藤和シティホームズ多摩落合 | 3,162万円 〜 4,570万円 | 東京都多摩市落合6丁目2 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全58戸 |
グルージャ | 1,112万円 〜 1,404万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア永山 | 871万円 〜 1,335万円 | 東京都多摩市乞田1339-3 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.S.Pマンション | 1,174万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルデアガーデン多摩永山壱番館 | 2,844万円 〜 4,199万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-2 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
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