沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,232 万円 24m²の部屋
〜2,759 万円 44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ローソン おもろまち駅前店（200m）
3/6
【周辺】ドラッグイレブン天久店（495m）
4/6
【周辺】那覇東郵便局真嘉比分室（446m）
5/6
【周辺】TSUTAYA 那覇新都心店（527m）
6/6新都心とみやの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新都心とみやの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,232万円 （51万円 / m²） 24m²の部屋
〜2,759万円 （63万円 / m²） 44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,530万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,428万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,299万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,232万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 1,150万円 |
| 9年後(築30年) | 84.8％ | 1,045万円 |
このマンションと、那覇市おもろまちの築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,232万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 76万円 / m² |
新都心とみや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.79万円 / 月 24m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新都心とみやの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新都心とみやが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラウディア新都心センタープレイス | 3,310万円 〜 5,125万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年6月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラル・プレイス那覇新都心 | 2,532万円 〜 3,472万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| グランヒルズおもろまち | 1,245万円 〜 1,684万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンエスビル3 | 1,147万円 〜 1,514万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新都心ヒルズ | 1,038万円 〜 2,889万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-25 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリーベル天久新都心第2 | 4,242万円 〜 8,315万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| Springone | 2,031万円 〜 2,656万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション嘉利吉 | 2,875万円 〜 4,023万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 |
2004年4月（築22年） 地上12階 / 全36戸 |
| クオーレ・玉井 | 1,004万円 〜 1,305万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティおもろまち | 3,484万円 〜 5,129万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| うしマンション | 1,233万円 〜 1,759万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NAKAMATSUマンション | 1,249万円 〜 1,862万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新都ハウジング | 2,774万円 〜 4,239万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| クオリティーハイム和 | 2,369万円 〜 3,041万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディッチャエスパシオ | 2,396万円 〜 3,030万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンドール銘苅 | 1,599万円 〜 2,257万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| トゥエルヴガーデン・アイム | 3,010万円 〜 5,591万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-18 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| フローレンス・シマ | 1,877万円 〜 3,106万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイバリーハウスS.K | 1,615万円 〜 2,122万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド青雲 | 2,140万円 〜 2,555万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目2-15 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾンおもろまちView | 1,035万円 〜 1,536万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフローラ | 4,481万円 〜 5,394万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 美らエグゼ大地 | 1,658万円 〜 2,096万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドおもろ | 2,682万円 〜 3,603万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-28 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポみやぎ2 | 2,398万円 〜 3,779万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン公園前 | 2,424万円 〜 6,110万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山祥マンション | 2,588万円 〜 3,426万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス新都心3 | 3,473万円 〜 4,640万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| てぃだハピネス | 1,431万円 〜 2,232万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス未来 | 1,420万円 〜 3,008万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目1-20 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
新都心とみやの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
新都心とみやから近い順に表示しています
不動産で沖縄の未来を元気にしたい！
沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい！
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新都心とみや |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/12
1K 4階
2/12
2K 4階
3/12
1K 5階
4/12
1K 5階
5/12
1K 5階
6/12
1K 5階
7/12
1K 6階
8/12
1K 6階
9/12
1K 6階
10/12
1K 7階
11/12
1K 8階
12/12| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
