この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,095 万円 68.03m²の部屋
〜4,236 万円 68.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スペチアーレMHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペチアーレMHの売却に役立つ情報をチェック！
スペチアーレMHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スペチアーレMHから近い順に表示しています
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産（不動産）の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
県内初！不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
社員画像
売却専門スタッフが対応させていただきます
「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を１番に心がけております。
不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。
社員画像
不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,095万円68.03m²の部屋45万円 / m²
〜4,236万円68.03m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市おもろまち)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市おもろまち / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 5,189万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 5,017万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 4,577万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 4,136万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,095万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,992万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 2,730万円 | 88.2％ |
| 12年後(築30年) | 2,467万円 | 79.7％ |
このマンションと、那覇市おもろまちの築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,095万円 (68.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 74万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,095万円 |
| 買取 | 1,857万円 〜 2,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.18万円68.03m²の部屋
〜12.42万円68.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペチアーレMHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスペチアーレMHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スペチアーレMH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スペチアーレMHというマンションは沖縄県那覇市おもろまちにあり、沖縄都市モノレールのおもろまち駅へは歩いて19分ほどでアクセス可能です。2007年3月竣工の地上4階建てのマンションであり、建物構造については高い耐久性を持つRCとなっています。なお、周辺には沖縄総合事務局や那覇市立泊小学校、那覇新都心郵便局といった施設があります。
| マンション名称 | スペチアーレMH |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目2-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリーベルおもろまちサーモス | 4,099万円 〜 7,683万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目1-24 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全75戸 |
| プログレス上之屋 | 2,991万円 〜 3,908万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-16 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスペイシャス新都心 | 3,259万円 〜 7,456万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| テラスハク | 3,577万円 〜 4,384万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目5-25 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オンワード高良3 | 1,633万円 〜 5,949万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タカラハイム | 1,302万円 〜 2,033万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目11-11 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア新都心マークブランカ | 3,623万円 〜 5,301万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目1-29 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| D'グラフォート沖縄タワー | 3,398万円 〜 1億 3,585万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-18 |
2007年11月（築18年） 地上26階 / 全142戸 |
| マンションMIYAZATO | 2,385万円 〜 5,088万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mansionブリーズヒル | 1,221万円 〜 1,880万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズはちみねビル3黄金森 | 5,320万円 〜 7,813万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-15 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| こがね森ハウス | 3,663万円 〜 4,490万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目10-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンストリートとまり | 944万円 〜 1,148万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目19-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AMEX | 1,474万円 〜 2,072万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-34 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ杜 | 2,739万円 〜 3,800万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ杜 | 2,879万円 〜 3,829万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインテラス | 4,876万円 〜 6,081万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-41 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー天久新都心 | 2,883万円 〜 5,769万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目20-5 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| 新都心レジデンス | 1,707万円 〜 2,161万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-19 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 1,775万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエ・ボナール | 1,280万円 〜 1,581万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーザルーチェ | 1,829万円 〜 2,254万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-17 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ泊2 | 3,653万円 〜 4,991万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目5-4 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| セントラルハイツ泊 | 3,360万円 〜 4,352万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目17-5 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| コンフォートプレステージ泊1丁目 | 3,777万円 〜 4,522万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目16-4 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全43戸 |
| ラ・プレシオーサトマリ | 2,718万円 〜 5,369万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目24-6 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートショウ | 1,318万円 〜 4,937万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーパレス・T | 1,140万円 〜 1,560万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-3 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,408万円 〜 5,780万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ泊 | 2,804万円 〜 4,508万円 | 沖縄県那覇市字上之屋374-3 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全87戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.