沖縄県那覇市天久2丁目27-30
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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5/5フリーベル新都心Brezzaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フリーベル新都心Brezzaの売却に役立つ情報をチェック！
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3,063万円 （50万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜4,783万円 （63万円 / m²） 76.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市天久)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,526万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,414万円 | 96.8％ |
| 築25年(7年後) | 3,126万円 | 88.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,839万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,063万円 |
| 2年後(築20年) | 96.8％ | 2,965万円 |
| 7年後(築25年) | 88.7％ | 2,716万円 |
| 12年後(築30年) | 80.5％ | 2,465万円 |
このマンションと、那覇市天久の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,063万円 (61.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 59万円 / m² |
フリーベル新都心Brezza周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル新都心Brezzaが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 65.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,598万円 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3,680万円 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,063万円 |
| 買取 | 1,838万円 〜 2,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.56万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
16.66万円 / 月 76.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フリーベル新都心Brezzaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル新都心Brezzaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 13万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・アビタシオン | 3,482万円 〜 4,676万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボストンハウス | 4,169万円 〜 5,883万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-12 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンハウス2 | 1,874万円 〜 2,825万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェリーチェ・新都心 | 2,146万円 〜 3,648万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 3,881万円 〜 4,738万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久1 | 1,534万円 〜 1,851万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴ.リアン | 2,455万円 〜 3,663万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目15-30 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスコンフォート天久2 | 1,289万円 〜 1,696万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目30-21 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カラシヤ天2 | 2,880万円 〜 3,643万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコア新都心 | 3,095万円 〜 3,661万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目5-12 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハウスYAMA | 3,954万円 〜 4,677万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾンがねこ第7 | 1,059万円 〜 1,441万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目30-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエート天久 | 3,981万円 〜 4,728万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目8-12 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Tフラッツ | 2,436万円 〜 2,910万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランツニュー渡嘉敷 | 3,064万円 〜 4,127万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス典美丸 | 1,544万円 〜 2,621万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目6-2 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイフティ安信 | 1,489万円 〜 1,814万円 | 沖縄県那覇市字安謝292-2 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースパークヒル | 2,791万円 〜 3,696万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルシード新都心 | 1,151万円 〜 1,878万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全99戸 |
| NYHOUSE | 1,639万円 〜 1,996万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 4,508万円 〜 5,702万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NYHOME | 1,567万円 〜 2,394万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヌウボーソレイルドゥSH | 2,907万円 〜 6,050万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョブランコ | 3,670万円 〜 4,341万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mansionブリーズヒル | 1,215万円 〜 1,935万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユMINO | 2,839万円 〜 3,939万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションMIYAZATO | 2,453万円 〜 5,041万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TNコーポ杜 | 2,813万円 〜 3,768万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハウス | 1,794万円 〜 2,113万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエ・ボナール | 1,292万円 〜 1,572万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーベルグリーンパレスAJ | 3,173万円 〜 5,025万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フリーベル新都心第3 | 5,104万円 〜 6,037万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,463万円 〜 6,796万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| フリーベル天久新都心第2 | 4,242万円 〜 8,315万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| フリーベル泊第2 | 3,495万円 〜 4,330万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全20戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,549万円 〜 5,510万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全19戸 |
| フリーベル那覇シティ長田 | 3,399万円 〜 5,051万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フリーベル新都心Brezza |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市天久2丁目27-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
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7/8
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8/8| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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