ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市フリーベル新都心Brezza

フリーベル新都心Brezza 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市天久2丁目27-30

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,185 万円 61.6m²の部屋

5,121 万円 76.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで3205m」

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フリーベル新都心Brezzaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フリーベル新都心Brezzaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フリーベル新都心Brezza4階4,000万円

売出し中

価格 4,000万円

64.6m² 2LDK 北東 物件詳細
2階 フリーベル新都心Brezza2階4,490万円

売出し中

価格 4,490万円

64.6m² 2LDK - 物件詳細
2階 フリーベル新都心Brezza2階4,490万円

売出し中

価格 4,490万円

64.6m² 2LDK - 物件詳細
2階 フリーベル新都心Brezza2階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

64.6m² 2LDK - 物件詳細

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フリーベル新都心Brezzaは売ったらいくら?参考査定価格

3,185万円 (52万円 / m²) 61.6m²の部屋

5,121万円 (67万円 / m²) 76.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市天久)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市天久のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,510万円 100%
築20年(1年後) 3,455万円 98.4%
築25年(6年後) 3,173万円 90.4%
築30年(11年後) 2,892万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,185万円
1年後(築20年) 98.4% 3,135万円
6年後(築25年) 90.4% 2,880万円
11年後(築30年) 82.4% 2,624万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市天久の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,185万円 (61.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 58万円 / m²

フリーベル新都心Brezza周辺の中古マンション価格推移情報

フリーベル新都心Brezza周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.54%

沖縄県の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル新都心Brezzaが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,000万円 64.60m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
4,490万円 64.60m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
3,980万円 64.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
3,380万円 65.80m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
3,598万円 64.60m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年3月
3,680万円 64.60m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,185万円
買取 1,911万円 〜 2,548万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フリーベル新都心Brezzaは貸したらいくら?参考賃料

11.43万円 / 月 61.6m²の部屋

16.22万円 / 月 76.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フリーベル新都心Brezzaの賃料掲載履歴(4件)

フリーベル新都心Brezzaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル新都心Brezzaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 64.60m² 2LDK / 4階 2021年9月
11.8万円 / 月 65.60m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2016年6月
13万円 / 月 64.60m² 2LDK / 4階 2016年3月
13万円 / 月 64.60m² 2LDK / 4階 2015年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・アビタシオン 3,639万円 〜 4,968万円 沖縄県那覇市天久2丁目10-15 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ボストンハウス 4,389万円 〜 6,174万円 沖縄県那覇市安謝2丁目2-12 2005年9月(築21年)
地上6階 / 全30戸
サンハウス2 1,883万円 〜 2,921万円 沖縄県那覇市安謝2丁目4-22 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全8戸
フェリーチェ・新都心 2,222万円 〜 3,854万円 沖縄県那覇市安謝2丁目20-30 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ 4,079万円 〜 5,031万円 沖縄県那覇市天久1丁目19-23 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスコンフォート天久1 1,591万円 〜 1,941万円 沖縄県那覇市天久2丁目30-22 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴ.リアン 2,467万円 〜 3,789万円 沖縄県那覇市天久2丁目15-30 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスコンフォート天久2 1,337万円 〜 1,779万円 沖縄県那覇市天久2丁目30-21 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カラシヤ天2 2,892万円 〜 3,766万円 沖縄県那覇市安謝2丁目22-18 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスコア新都心 3,092万円 〜 3,699万円 沖縄県那覇市安謝2丁目5-12 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ハウスYAMA 4,151万円 〜 4,966万円 沖縄県那覇市安謝2丁目29-35 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全3戸
メゾンがねこ第7 1,096万円 〜 1,508万円 沖縄県那覇市安謝2丁目30-10 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
Tフラッツ 2,536万円 〜 3,063万円 沖縄県那覇市安謝1丁目3-21 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グランツニュー渡嘉敷 3,223万円 〜 4,387万円 沖縄県那覇市安謝2丁目25-35 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
セイフティ安信 1,549万円 〜 1,907万円 沖縄県那覇市字安謝292-2 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースパークヒル 2,918万円 〜 3,905万円 沖縄県那覇市安謝1丁目7-25 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
シェルシード新都心 1,124万円 〜 1,854万円 沖縄県那覇市安謝2丁目15-6 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全99戸
NYHOUSE 1,700万円 〜 2,092万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-16 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートグランデ天久新都心 4,465万円 〜 5,815万円 沖縄県那覇市天久1丁目11-17 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
NYHOME 1,578万円 〜 2,475万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-18 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ヌウボーソレイルドゥSH 2,924万円 〜 6,252万円 沖縄県那覇市安謝1丁目15-15 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カスティージョブランコ 3,862万円 〜 4,619万円 沖縄県那覇市安謝1丁目12-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
Mansionブリーズヒル 1,234万円 〜 2,043万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目18-3 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユMINO 2,856万円 〜 4,072万円 沖縄県那覇市安謝1丁目13-10 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全9戸
マンションMIYAZATO 2,462万円 〜 5,214万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目17-1 2007年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
TNコーポ杜 2,829万円 〜 3,889万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目16-27 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハウス 1,955万円 〜 2,290万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-13 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プリエ・ボナール 1,418万円 〜 1,714万円 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-14 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォートショウ 1,364万円 〜 5,058万円 沖縄県那覇市天久1丁目8-17 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ杜 2,972万円 〜 3,923万円 沖縄県那覇市天久1丁目8-1 2006年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

那覇市にある『フリーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フリーベルグリーンパレスAJ 4,274万円 〜 6,977万円 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全22戸
フリーベル新都心第3 5,172万円 〜 6,187万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全10戸
フリーベル天久新都心 2,305万円 〜 6,889万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全40戸
フリーベル天久新都心第2 4,256万円 〜 8,579万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 2003年12月(築23年)
地上8階 / 全37戸
フリーベル泊第2 3,590万円 〜 4,423万円 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全20戸
フリーベル泊1丁目 2,518万円 〜 5,415万円 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 2001年11月(築25年)
地上9階 / 全19戸
フリーベル那覇シティ長田 3,383万円 〜 4,999万円 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 2015年6月(築11年)
地上10階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フリーベル新都心Brezzaの売却に強い不動産会社 6社

フリーベル新都心Brezzaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フリーベル新都心Brezzaから近い順に表示しています

専門スタッフが対応します

沖縄県内・県外と幅広い顧客への集客を行い、販売力・販売実績共に自信を持っております!
仲介・買取・リースバック・リフォームなど全てご提案できますので、不動産売却をお考えのお客様は是非この機会にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(2)第009821号
株式会社TOKINO
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
3.9
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
10.5
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,554.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フリーベル新都心Brezzaの物件概要

マンション名称 フリーベル新都心Brezza
所在地
沖縄県那覇市天久2丁目27-30 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フリーベル新都心Brezza2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • フリーベル新都心Brezza2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • フリーベル新都心Brezza2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/8
  • フリーベル新都心Brezza1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/8
  • フリーベル新都心Brezza2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/8
  • フリーベル新都心Brezza2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/8
  • フリーベル新都心Brezza1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/8
  • フリーベル新都心Brezza1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2007年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 詳細は担当まで 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

フリーベル新都心Brezzaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フリーベル新都心Brezzaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フリーベル新都心Brezzaの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フリーベル新都心Brezzaに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フリーベル新都心Brezzaの売り時ですか?
フリーベル新都心Brezzaがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:5.54%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフリーベルフリーベル新都心Brezza

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