沖縄県那覇市安謝1丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,130 万円 51.15m²の部屋
〜3,306 万円 59.52m²の部屋
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2,130万円 （42万円 / m²） 51.15m²の部屋
〜3,306万円 （56万円 / m²） 59.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(那覇市安謝)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,191万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,133万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,834万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,130万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 2,091万円 |
| 6年後(築30年) | 88.8％ | 1,892万円 |
このマンションと、那覇市安謝の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,130万円 (51.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 53万円 / m² |
バロック・モジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.65%、 2年前→1年前：2.78%、 1年前→今年：3.26% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,130万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 51.15m²の部屋
〜
9.69万円 / 月 59.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バロック・モジュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバロック・モジュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 1階 | 2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山川ハウス | 1,905万円 〜 2,431万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-34 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 那覇ニュータウン大和 | 1,217万円 〜 2,982万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目7-3 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハピネス新都心 | 2,741万円 〜 3,632万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ウエストパークヴィラ | 2,057万円 〜 3,020万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目23-11 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 2,994万円 〜 4,653万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全43戸 |
| グローヴィーサイト新都心 | 1,846万円 〜 3,082万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-19 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストロード・アビリティー | 2,238万円 〜 3,358万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-7 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュータウンレジデンス | 2,064万円 〜 3,236万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目14-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| がじゅまるハウス | 2,303万円 〜 3,095万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目14-9 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオ・ビエント新都心スカイコート | 1,133万円 〜 5,482万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-12 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルグランデ・フォルム | 1,737万円 〜 6,772万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目12-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナシティ | 2,086万円 〜 3,101万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目2-8 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 前幸22 | 2,534万円 〜 3,530万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-6 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートファミール | 2,080万円 〜 2,699万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-18 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゴールドキャッスル | 2,126万円 〜 3,292万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-16 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドひが | 2,106万円 〜 2,777万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-33 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン伊吹 | 2,555万円 〜 3,262万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-7 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカジク | 2,037万円 〜 3,380万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目10-20 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア那覇新都心 | 3,188万円 〜 4,186万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目28-23 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ | 1,101万円 〜 1,447万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山祥マンション | 2,525万円 〜 3,373万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントハウス | 2,086万円 〜 2,796万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-21 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トワブラン | 1,147万円 〜 1,489万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目3-7 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノートルファミーユ | 1,894万円 〜 3,231万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-19 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒル | 1,858万円 〜 2,185万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プレイス | 1,994万円 〜 3,124万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-13 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドおもろ | 2,618万円 〜 3,548万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-28 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス新都心3 | 3,440万円 〜 4,638万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目5-25 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| サントピア那覇新都心第3 | 2,500万円 〜 3,810万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヘリテージ天久 | 2,568万円 〜 3,381万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目6-7 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バロック・モジュール |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市安謝1丁目4-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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