ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ウイングシャトー宮城

ウイングシャトー宮城 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市宮城1丁目16-19

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

2,772 万円 64.29m²の部屋

3,766 万円 73.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】赤嶺駅 950m

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  • 【周辺】那覇市立高良小学校 1030m

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  • 【周辺】那覇市立小禄中学校 1550m

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  • 【周辺】具志宮城北公園 320m

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  • 【周辺】小禄宮城りうぼう 430m

    【周辺】小禄宮城りうぼう 430m

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  • 【周辺】ローソン 那覇高良店 430m

    【周辺】ローソン 那覇高良店 430m

    14/18
  • 【周辺】かいせいクリニック 430m

    【周辺】かいせいクリニック 430m

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  • 【周辺】ビッグワン小録店 580m

    【周辺】ビッグワン小録店 580m

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  • 【周辺】サンエーV21食品館 高良店 650m

    【周辺】サンエーV21食品館 高良店 650m

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  • 【周辺】瀬長島 ウミカジテラス 2670m

    【周辺】瀬長島 ウミカジテラス 2670m

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ウイングシャトー宮城は売ったらいくら?参考査定価格

2,772万円 (43万円 / m²) 64.29m²の部屋

3,766万円 (51万円 / m²) 73.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.29m²の部屋の場合 73.29m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,772万円 3,766万円
① 仲介手数料(税込) 98万760円 130万8,780円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 102万760円 134万8,780円
手元に残る金額(A - B) 2,669万1,116円 3,630万7,035円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市宮城)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市宮城のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,097万円 100%
築30年(5年後) 2,827万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,772万円
5年後(築30年) 91.3% 2,531万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市宮城の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,772万円 (64.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 52万円 / m²

ウイングシャトー宮城周辺の中古マンション価格推移情報

ウイングシャトー宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:7.13%

沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングシャトー宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,898万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年5月
3,870万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年2月
2,180万円 64.29m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月
2,280万円 64.29m² 3LDK / 5階 2019年8月
1,900万円 64.29m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
1,800万円 64.29m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,772万円
買取 1,663万円 〜 2,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウイングシャトー宮城は貸したらいくら?参考賃料

10.54万円 / 月 64.29m²の部屋

14.04万円 / 月 73.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウイングシャトー宮城の賃料掲載履歴(5件)

ウイングシャトー宮城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングシャトー宮城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 64.29m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2021年2月
12.5万円 / 月 64.29m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年5月
9.5万円 / 月 57.90m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年9月
10.5万円 / 月 57.90m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年5月
10.5万円 / 月 57.85m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートエヌ 2,501万円 〜 3,001万円 沖縄県那覇市宮城1丁目5-5 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
スカルタピア 2,104万円 〜 2,453万円 沖縄県那覇市具志1丁目16-22 2003年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
かみやマンション 1,763万円 〜 2,356万円 沖縄県那覇市具志1丁目10-9 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション具志 2,621万円 〜 3,735万円 沖縄県那覇市具志1丁目17-31 2000年5月(築27年)
地上8階 / 全29戸
ミネハウジング2 3,451万円 〜 8,075万円 沖縄県那覇市高良1丁目3-23 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ具志 2,205万円 〜 4,091万円 沖縄県那覇市具志3丁目5-14 2001年4月(築26年)
地上8階 / 全48戸
アネシスうえた2 1,845万円 〜 2,184万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-18 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒル21宇栄原 2,100万円 〜 2,465万円 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 2000年4月(築27年)
地上8階 / 全18戸
エンゼルハイム小禄赤嶺第5 3,328万円 〜 3,928万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全16戸
ブリーズマンション 2,146万円 〜 2,464万円 沖縄県那覇市赤嶺1丁目11-3 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンハウス 1,834万円 〜 2,356万円 沖縄県那覇市金城5丁目12-19 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ホライズオン 1,623万円 〜 2,152万円 沖縄県那覇市金城5丁目12-4 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア宇栄原 2,159万円 〜 2,382万円 沖縄県那覇市宇栄原4丁目12-1 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全26戸
フレアーt 1,356万円 〜 1,633万円 沖縄県那覇市金城4丁目2-4 2002年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラサンパティーク 2,752万円 〜 3,119万円 沖縄県那覇市金城5丁目11-11 2000年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン嶺 2,049万円 〜 2,295万円 沖縄県那覇市字田原260-8 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア小禄南 1,985万円 〜 2,708万円 沖縄県那覇市小禄4丁目12-4 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズヒルズ小禄 2,511万円 〜 3,506万円 沖縄県那覇市小禄4丁目8-14 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズステージ小禄南 3,058万円 〜 3,890万円 沖縄県那覇市小禄4丁目4-2 2003年11月(築23年)
地上7階 / 全40戸
レジデンスタカラ 1,531万円 〜 3,074万円 沖縄県那覇市金城4丁目1-1 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポラスみなみ 2,095万円 〜 2,348万円 沖縄県那覇市小禄4丁目19-2 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン金城 2,187万円 〜 2,414万円 沖縄県那覇市田原4丁目1-6 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ハッピーマンション 2,428万円 〜 3,143万円 沖縄県那覇市金城4丁目6-7 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フィルサンアパート 1,865万円 〜 2,815万円 沖縄県那覇市小禄4丁目1-13 2003年9月(築23年)
地上4階 / 全7戸
コーポ裕 2,183万円 〜 2,963万円 沖縄県那覇市小禄5丁目3-17 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアパレス 2,096万円 〜 2,800万円 沖縄県那覇市小禄3丁目6-8 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラー美南海 2,197万円 〜 3,141万円 沖縄県那覇市小禄3丁目6-4 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リトル・グリーン 1,589万円 〜 3,523万円 沖縄県那覇市金城5丁目7-1 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
幸ハウス 2,269万円 〜 2,982万円 沖縄県那覇市小禄5丁目2-5 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コートウィズ小禄南 2,479万円 〜 4,437万円 沖縄県那覇市小禄3丁目5-15 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ウイングシャトー宮城の売却に強い不動産会社 5社

ウイングシャトー宮城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイングシャトー宮城から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
3.8
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

今の時代に合った不動産屋さんです!

県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

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  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社021不動産
物件から
6.9
  • 沖縄県那覇市古島1丁目4-3 1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店。納得できる売却が大切!

不動産売却専門店として不動産業界の不透明な商習慣に疑問を感じ、売主様が『納得して売却できること』を最優先。「無理な高値査定」や「強引な営業」は一切行いません。代表である私が最初から最後まで言い訳なしで責任を持って担当し具体的な戦術戦略をご提供します。

社員画像

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  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005833号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
7.0
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

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  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
10.1
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,560.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ウイングシャトー宮城の物件概要

マンション名称 ウイングシャトー宮城
所在地
沖縄県那覇市宮城1丁目16-19 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩12分(約950m)
  • 沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩22分(約1.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウイングシャトー宮城3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • ウイングシャトー宮城3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • ウイングシャトー宮城3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2002年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 環ハウス株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ウイングシャトー宮城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウイングシャトー宮城を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ウイングシャトー宮城の参考査定価格:2,772万円 〜 3,766万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ウイングシャトー宮城の売り時ですか?
ウイングシャトー宮城がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:7.13%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.60%)に比べ、同程度の水準です。
ウイングシャトー宮城の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ウイングシャトー宮城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウイングシャトー宮城の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウイングシャトー宮城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ウイングシャトー宮城へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ウイングシャトー宮城のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市宮城1丁目16-19

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩12分
沖縄都市モノレール / 小禄駅 徒歩22分
❓ウイングシャトー宮城の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ウイングシャトー宮城の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2002年1月(築25年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:13戸
施工会社:環ハウス株式会社

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス

ウイングシャトー宮城の物件概要を見る

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