この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市具志1丁目17-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,631 万円 62.79m²の部屋
〜3,643 万円 75.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション具志の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション具志の売却に 役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション具志の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション具志から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション具志の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
62.79m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,631万円 62.79m²の部屋 42万円 / m²
〜3,643万円 75.18m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市具志)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市具志 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,618万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,570万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,320万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,631万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,582万円 | 98.2％ |
| 6年後 (築30年) | 2,332万円 | 88.6％ |
このマンションと、那覇市具志の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,631万円 (62.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション具志が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,049万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 3,369万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,399万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 2,799万円 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2022年10月 |
| 3,439万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 3,499万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 2,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 2,698万円 | 75.18m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,800万円 | 75.18m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,600万円 | 62.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,631万円 |
| 買取 | 1,579万円 〜 2,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.51万円 62.79m²の部屋
〜12.02万円 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション具志周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション具志 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市具志1丁目17-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【エントランス】ロビー
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】具志宮城西公園 350m
【周辺】ファミリーマート小禄バイパス店 370m
【周辺】小禄宮城りうぼう 550m
【周辺】ローソン 那覇高良二丁目店 550m
【周辺】業務スーパー 小禄店 650m
【周辺】スカイウェルネススポーツ スカイスポーツ 910m
【周辺】那覇空港駅 那覇空港（車で約8分） 3070m
【周辺】赤嶺駅 1310m
| 築年月（築年数） | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南進建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| かみやマンション | 1,564万円 〜 2,049万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目10-9 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー宮城 | 2,859万円 〜 3,800万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目16-19 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全13戸 |
| コーポナガミネ | 1,815万円 〜 2,147万円 | 沖縄県那覇市高良1丁目10-7 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールTAKARA | 1,880万円 〜 2,143万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目13-13 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシスうえた2 | 1,658万円 〜 1,924万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル21宇栄原 | 2,199万円 〜 2,514万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全18戸 |
| ドミール赤嶺 | 1,649万円 〜 2,149万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目6-9 |
1999年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツナガミネ | 2,318万円 〜 3,010万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目4-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第5 | 3,764万円 〜 4,291万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-15 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タカラハイム | 1,287万円 〜 1,543万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目7-10 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンハウス | 1,409万円 〜 2,055万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-19 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホライズオン | 1,189万円 〜 1,799万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目12-4 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ小禄 | 2,270万円 〜 3,607万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目8-14 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン慶 | 1,582万円 〜 2,451万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目10-5 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポチェリー | 1,593万円 〜 1,998万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目8-13 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンパティーク | 2,010万円 〜 2,607万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目11-11 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレアーt | 1,217万円 〜 1,440万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目2-4 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾンK | 2,279万円 〜 2,910万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル21 | 2,403万円 〜 3,192万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目9-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| エーゼット小禄南 | 1,594万円 〜 2,269万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目15-22 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスタカラ | 1,121万円 〜 2,552万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラー美南海 | 2,008万円 〜 2,744万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目6-4 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ裕 | 2,002万円 〜 2,601万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目3-17 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーマンション | 1,831万円 〜 2,694万円 | 沖縄県那覇市金城4丁目6-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ金城 | 3,022万円 〜 4,547万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
1999年9月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャトレT・K2 | 2,034万円 〜 2,696万円 | 沖縄県豊見城市宜保3丁目1-10 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシスU | 1,808万円 〜 2,352万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目8-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル・グリーン | 1,207万円 〜 3,060万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目7-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマ5 | 1,673万円 〜 2,214万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目3-2 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒル21田原 | 2,354万円 〜 3,299万円 | 沖縄県那覇市字田原303 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.