沖縄県那覇市松川3丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,569 万円 40.18m²の部屋
〜1,930 万円 40.18m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】【小学校】那覇市立大道小学校まで851ｍ
2/10
【周辺】【公園】大石公園まで1496ｍ
3/10
【周辺】【デパート】栄町りうぼうまで1150ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】コープおきなわ コープ寒川まで367ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】サンエー V21食品館 真嘉比店まで898ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】FRESH PLAZA Union(ユニオン) 真嘉比店まで1346ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】タウンプラザ 繁多川市場まで1264ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店まで1166ｍ
9/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 那覇大道店まで698ｍ
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オアシス松川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,569万円 （39万円 / m²） 40.18m²の部屋
〜1,930万円 （48万円 / m²） 40.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市松川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,807万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,648万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,569万円 |
| 5年後(築30年) | 91.2％ | 1,431万円 |
このマンションと、那覇市松川の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 45万円 / m² |
オアシス松川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,569万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 40.18m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 40.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オアシス松川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアシス松川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア松川 | 2,387万円 〜 3,260万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,552万円 〜 4,393万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ニューライフ三原 | 2,506万円 〜 3,864万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目25-30 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| サントピア石田ヒルズ | 2,713万円 〜 3,559万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,669万円 〜 3,775万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,783万円 〜 5,147万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| スプリングコート | 841万円 〜 3,618万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-21 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポあさひ | 1,808万円 〜 2,245万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目5-13 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ松島 | 2,663万円 〜 4,046万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| サントピア首里城西 | 2,657万円 〜 3,214万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全22戸 |
| リファイン安里 | 1,313万円 〜 6,413万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 2,802万円 〜 3,480万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目24-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム三原 | 806万円 〜 2,444万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目13-27 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・クシバル | 2,319万円 〜 3,156万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fステージ安里 | 2,988万円 〜 4,336万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,437万円 〜 1,871万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア古島 | 2,951万円 〜 3,544万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-10 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンフォート安里 | 1,157万円 〜 2,160万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| アムールハウス | 687万円 〜 1,015万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,809万円 〜 2,585万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 1,980万円 〜 2,667万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム首里金城町壱番館 | 1,822万円 〜 2,380万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| エンゼルハイム首里金城町弐番館 | 1,811万円 〜 2,359万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,486万円 〜 6,103万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| ツインパーム21 | 2,282万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシスおもろ | 2,121万円 〜 2,842万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティーハイムアクア | 3,009万円 〜 4,035万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトー秋桜 | 2,864万円 〜 3,783万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-33 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里桃原 | 4,437万円 〜 5,285万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| パティオおもろまち | 2,090万円 〜 2,840万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | オアシス松川 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松川3丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/3
2DK 3階
2/3
2DK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年4月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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