ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市ニューライフ首里南B棟

ニューライフ首里南B棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,919万円 58.13m²の部屋

2,985万円 71.95m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11
交通
  • 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩22分
  • 沖縄都市モノレール / 首里駅 一中健児の塔入口下車 徒歩5分

ニューライフ首里南B棟

外観

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ニューライフ首里南B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューライフ首里南B棟の売却に強い不動産会社 3社

ニューライフ首里南B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューライフ首里南B棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.3
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューライフ首里南B棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ニューライフ首里南B棟4階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

58.13m² 3LDK -

ニューライフ首里南B棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,919万円 58.13m²の部屋 33万円 / m²

2,985万円 71.95m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市繁多川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市繁多川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,019万円 100%
築30年(1年後) 1,978万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,919万円 100%
1年後 (築30年) 1,880万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市繁多川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,919万円 (58.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ首里南B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 65.54m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,690万円 62.74m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,919万円
買取 1,152万円 〜 1,536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューライフ首里南B棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.84万円 58.13m²の部屋

11.31万円 71.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ニューライフ首里南B棟周辺の中古マンション価格推移情報

ニューライフ首里南B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ニューライフ首里南B棟
所在地 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11
交通
  • 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩22分
  • 沖縄都市モノレール / 首里駅 一中健児の塔入口下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 75戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 富士開発 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ニューライフ首里南B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューライフ首里南A棟 1,700万円 〜 2,830万円 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全75戸
メゾンITOKAZU 1,682万円 〜 2,033万円 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-28 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション首里寒川 2,024万円 〜 3,596万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全55戸
シャトレ仲宗根 2,240万円 〜 2,708万円 沖縄県那覇市字松川16-3 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ当蔵 1,556万円 〜 1,948万円 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全12戸
オーシャン21 1,914万円 〜 2,486万円 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 1994年1月(築31年)
地上8階 / 全14戸
ウィンズ三原 1,671万円 〜 2,021万円 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション儀保 1,965万円 〜 3,283万円 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 1994年7月(築30年)
地上10階 / 全28戸
ライオンズマンション三原第3 2,912万円 〜 3,521万円 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズマンション汀良 1,946万円 〜 2,873万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全28戸
ライオンズマンション松川第4 2,617万円 〜 4,654万円 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全34戸
サントピア大道 2,507万円 〜 3,553万円 沖縄県那覇市字大道30-28 1993年11月(築31年)
地上9階 / 全30戸
サントピア大道第2 2,187万円 〜 2,645万円 沖縄県那覇市字大道151-1 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全16戸
コーポ富島 1,510万円 〜 2,505万円 沖縄県那覇市字大道173-8 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンションほたる橋第2 2,044万円 〜 3,463万円 沖縄県那覇市字大道161-1 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全19戸
サンテラス長田 1,414万円 〜 3,754万円 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション紫美蘭華 735万円 〜 1,994万円 沖縄県那覇市字大道169-9 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフラワー安里 1,628万円 〜 2,289万円 沖縄県那覇市字安里405-5 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
ラフィーネヌーベル識名 2,251万円 〜 2,819万円 沖縄県那覇市字識名1188-1 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション寄宮第4 1,573万円 〜 2,587万円 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全26戸
ラフィーネヌーベル安里 2,301万円 〜 3,528万円 沖縄県那覇市字安里413 1995年6月(築29年)
地上10階 / 全50戸
ダイナスティ安里 3,201万円 〜 4,006万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全16戸
インペリアルハイム喜納2 2,131万円 〜 3,237万円 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 1994年3月(築31年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズタワー安里 2,425万円 〜 5,535万円 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全61戸
ライオンズマンション壺屋第3 2,226万円 〜 4,136万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 1996年6月(築28年)
地上10階 / 全41戸
サントピア城北 1,986万円 〜 2,612万円 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目147-1 1994年12月(築30年)
地上3階 / 全24戸
ニューライフ安里 1,461万円 〜 2,504万円 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒルズ玉城 1,285万円 〜 1,995万円 沖縄県那覇市長田2丁目2-29 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グランレジデンス喜納 799万円 〜 2,112万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア首里末吉 2,505万円 〜 3,137万円 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ニューライフ首里南B棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューライフ首里南B棟の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューライフ首里南B棟の売り時ですか?
ニューライフ首里南B棟がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日