価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,709 万円 49.69m²の部屋
〜2,980 万円 67.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,709万円49.69m²の部屋34万円 / m²
〜2,980万円67.88m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ首里南A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,960万円 | 57.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,260万円 | 57.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 2,580万円 | 67.88m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,709万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円49.69m²の部屋
〜7.15万円67.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューライフ首里南A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューライフ首里南A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】松川小学校 徒歩 約18分（約1400m）
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューライフ首里南B棟 | 2,098万円 〜 3,444万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全74戸 |
| メゾンITOKAZU | 1,577万円 〜 1,890万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-28 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,004万円 〜 3,529万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャトレ仲宗根 | 2,144万円 〜 2,569万円 | 沖縄県那覇市字松川16-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ当蔵 | 1,527万円 〜 2,003万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| オーシャン21 | 1,878万円 〜 2,554万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウィンズ三原 | 1,652万円 〜 1,980万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 1,993万円 〜 3,482万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 2,899万円 〜 3,473万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 2,766万円 〜 5,269万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| サントピア大道 | 2,336万円 〜 4,607万円 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,580万円 〜 4,547万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| サントピア大道第2 | 2,180万円 〜 2,612万円 | 沖縄県那覇市字大道151-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| コーポ富島 | 1,418万円 〜 2,330万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,143万円 〜 3,588万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション紫美蘭華 | 692万円 〜 1,862万円 | 沖縄県那覇市字大道169-9 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンテラス長田 | 1,318万円 〜 3,433万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー安里 | 1,634万円 〜 2,276万円 | 沖縄県那覇市字安里405-5 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,550万円 〜 2,527万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,273万円 〜 3,454万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,124万円 〜 3,876万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全16戸 |
| インペリアルハイム喜納2 | 2,050万円 〜 3,096万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,399万円 〜 5,426万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,315万円 〜 4,258万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| サントピア城北 | 1,990万円 〜 2,742万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目147-1 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| ニューライフ安里 | 2,036万円 〜 3,460万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランレジデンス喜納 | 806万円 〜 2,160万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ玉城 | 1,128万円 〜 1,862万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目2-29 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントピア首里末吉 | 2,512万円 〜 3,293万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 壺屋マンション | 673万円 〜 859万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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