ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ライオンズマンション松尾第2

ライオンズマンション松尾第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市松尾2丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,741 万円 44.7m²の部屋

4,312 万円 90.9m²の部屋

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ライオンズマンション松尾第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション松尾第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ライオンズマンション松尾第210階3,100万円

売出し中

価格 3,100万円

64.89m² 3LDK 物件詳細

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ライオンズマンション松尾第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,741万円 (39万円 / m²) 44.7m²の部屋

4,312万円 (47万円 / m²) 90.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市松尾)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市松尾のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,537万円 100%
築30年(1年後) 1,506万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,741万円
1年後(築30年) 98.0% 1,707万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市松尾の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,741万円 (44.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

ライオンズマンション松尾第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション松尾第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:2.75%

沖縄県の直近3年間の変動(11.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松尾第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,100万円 64.89m² 3LDK / 10階 2024年12月〜2025年2月
3,199万円 64.89m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2024年11月
3,530万円 64.00m² 3LDK / 10階 2024年7月〜2024年8月
2,599万円 56.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
2,699万円 56.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
3,198万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
2,480万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年5月
2,680万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2023年4月
1,780万円 56.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
2,700万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
2,800万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
1,980万円 56.50m² 2LDK / 8階 2021年10月〜2021年12月
3,680万円 87.46m² 4LDK / 14階 2020年8月〜2020年12月
3,780万円 87.46m² 4LDK / 14階 2020年6月〜2020年7月
4,100万円 87.46m² 4LDK / 14階 2019年12月〜2020年4月
2,380万円 56.50m² 2LDK / 10階 2019年11月〜2019年12月
2,100万円 56.50m² 2LDK / 10階 2019年8月〜2019年10月
2,380万円 64.89m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年8月
2,190万円 56.50m² 2LDK / 10階 2019年4月〜2019年7月
3,490万円 87.46m² 4LDK / 14階 2019年1月〜2019年5月
2,500万円 62.64m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2019年4月
1,980万円 56.50m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年4月
2,280万円 56.50m² 2LDK / 10階 2019年3月
2,380万円 56.50m² 2LDK / 10階 2018年12月〜2019年2月
2,080万円 56.50m² 2LDK / 9階 2018年12月〜2019年2月
1,950万円 61.33m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年11月
2,980万円 90.90m² 4LDK / 14階 2015年11月
1,880万円 67.18m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年5月
1,400万円 56.23m² 3DK / 3階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,741万円
買取 1,045万円 〜 1,393万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション松尾第2は貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 44.7m²の部屋

17.2万円 / 月 90.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション松尾第2の賃料掲載履歴(18件)

ライオンズマンション松尾第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松尾第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 9階 2024年4月〜2024年7月
6.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2023年3月〜2023年9月
10.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 9階 2023年2月〜2023年4月
9.3万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2021年6月〜2022年6月
15万円 / 月 87.00m² 4LDK / 14階 2022年4月
13.9万円 / 月 87.46m² 4LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
15万円 / 月 87.46m² 4LDK / 14階 2021年9月〜2022年1月
10.5万円 / 月 64.89m² 2LDK / 9階 2021年5月〜2021年12月
10.5万円 / 月 64.89m² 3LDK / 9階 2021年8月〜2021年10月
16万円 / 月 87.46m² 4LDK / 14階 2021年7月〜2021年8月
16万円 / 月 87.46m² 4LDK / 14階 2020年12月〜2021年1月
12万円 / 月 62.78m² 3LDK / 9階 2020年3月
10万円 / 月 62.64m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
6万円 / 月 44.70m² 2DK / 2階 2019年4月
7.3万円 / 月 56.50m² 2LDK / 11階 2015年3月〜2015年9月
8.8万円 / 月 70.81m² 3LDK / 10階 2015年7月〜2015年9月
8.5万円 / 月 56.50m² 2LDK / 12階 2011年11月〜2011年12月
11万円 / 月 77.35m² 3LDK / 13階 2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン緑ケ丘 2,563万円 〜 4,476万円 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 1996年7月(築29年)
地上13階 / 全39戸
壺屋マンション 663万円 〜 849万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーAki 984万円 〜 1,171万円 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ開南A棟 1,134万円 〜 1,412万円 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全6戸
美田ハイツ 2,076万円 〜 2,436万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-39 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション壺屋第3 2,364万円 〜 4,202万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全41戸
サントピア松山1丁目 1,826万円 〜 2,772万円 沖縄県那覇市松山1丁目7-17 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全19戸
ライオンズタワー安里 2,453万円 〜 5,495万円 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全61戸
ビッグライスマンションとまり 1,765万円 〜 2,569万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全32戸
新垣マンション 1,326万円 〜 1,594万円 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アトリエペールトーン 979万円 〜 1,472万円 沖縄県那覇市壺川1丁目1-18 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サントピア城岳 2,358万円 〜 2,809万円 沖縄県那覇市壺川1丁目21-7 1994年6月(築31年)
地上8階 / 全14戸
ダイナスティ安里 3,117万円 〜 3,839万円 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全16戸
ラフィーネヌーベル安里 2,281万円 〜 3,449万円 沖縄県那覇市字安里413 1995年6月(築30年)
地上10階 / 全50戸
ぐりんハイム 1,283万円 〜 1,693万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-15 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,507万円 〜 3,729万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全22戸
サントピア泊第2 3,292万円 〜 4,063万円 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全11戸
サントピア泊一丁目 2,379万円 〜 3,185万円 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全36戸
コートヴィレッジ國吉 1,179万円 〜 2,206万円 沖縄県那覇市壺川3丁目1-7 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ久米 2,057万円 〜 3,095万円 沖縄県那覇市久米2丁目16-32 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全20戸
ローズハイム松山 1,459万円 〜 1,786万円 沖縄県那覇市松山2丁目17-5 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
セントラルハイム南西 2,083万円 〜 2,761万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
マンションあやみや 783万円 〜 2,956万円 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全18戸
サンフラワー安里 1,653万円 〜 2,288万円 沖縄県那覇市字安里405-5 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全14戸
エンゼルハイム壺川 2,074万円 〜 3,113万円 沖縄県那覇市壺川1丁目17-2 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全49戸
マンション紫美蘭華 714万円 〜 1,899万円 沖縄県那覇市字大道169-9 1996年1月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポリバーサイド 865万円 〜 1,182万円 沖縄県那覇市壺川3丁目3-2 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全7戸
ライオンズマンション久米第2 2,700万円 〜 3,166万円 沖縄県那覇市久米2丁目9-17 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全18戸
シティーサイド城 1,525万円 〜 1,790万円 沖縄県那覇市前島3丁目16-13 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューみはらし 1,621万円 〜 2,148万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目19-8 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全20戸

那覇市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション松尾 960万円 〜 3,342万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全20戸
ライオンズマンション市場前 858万円 〜 2,872万円 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2 1987年5月(築38年)
地上10階 / 全61戸
ライオンズマンション浮島通り 1,077万円 〜 5,980万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-14 1985年8月(築40年)
地上9階 / 全43戸
ライオンズマンション国際通り第2 630万円 〜 4,403万円 沖縄県那覇市松尾2丁目8-53 1998年6月(築27年)
地上9階 / 全31戸
ライオンズマンション国際通り 537万円 〜 3,772万円 沖縄県那覇市松尾2丁目8-13 1983年5月(築42年)
地上10階 / 全40戸
ライオンズガーデン緑ケ丘 2,563万円 〜 4,476万円 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 1996年7月(築29年)
地上13階 / 全39戸
ライオンズマンション壺屋第2 1,329万円 〜 1,640万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズマンション樋川台 1,271万円 〜 2,816万円 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全45戸
ライオンズシティ牧志 3,089万円 〜 4,469万円 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全53戸
ライオンズマンション牧志 1,867万円 〜 2,718万円 沖縄県那覇市牧志1丁目19-53 1983年7月(築42年)
地上7階 / 全19戸
ライオンズマンション牧志第2 1,291万円 〜 2,627万円 沖縄県那覇市牧志2丁目13-15 1984年2月(築42年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズマンション牧志第3 443万円 〜 2,087万円 沖縄県那覇市牧志2丁目22-1 1984年5月(築41年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション壺屋 710万円 〜 3,502万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目29-15 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全37戸
ライオンズマンション壺屋第3 2,364万円 〜 4,202万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズマンション久茂地 1,142万円 〜 2,570万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目15-18 1985年11月(築40年)
地上9階 / 全29戸
ライオンズマンション泊第6 1,523万円 〜 2,369万円 沖縄県那覇市泊1丁目2-7 1987年7月(築38年)
地上8階 / 全27戸
ライオンズ泉崎マークヒルズ 3,436万円 〜 4,761万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全52戸
ライオンズタワー安里 2,453万円 〜 5,495万円 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 1996年1月(築30年)
地上14階 / 全61戸
ライオンズマンションハーバービュー 1,582万円 〜 2,149万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 1985年5月(築40年)
地上7階 / 全13戸
ライオンズマンション泊 1,310万円 〜 3,053万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-2 1982年1月(築44年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズマンション泊第5 1,290万円 〜 3,633万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-3 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全11戸
ライオンズマンション松山第2 2,565万円 〜 4,134万円 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全52戸
ライオンズプラザハーバービュー 2,838万円 〜 5,055万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全52戸
ライオンズマンション大文閣 1,245万円 〜 3,632万円 沖縄県那覇市松山1丁目15-20 1985年1月(築41年)
地上10階 / 全47戸
ライオンズマンション泉崎 1,670万円 〜 2,091万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 1986年9月(築39年)
地上9階 / 全17戸
ライオンズマンション中之橋 653万円 〜 3,406万円 沖縄県那覇市前島1丁目13-10 1983年5月(築42年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズマンション城岳 980万円 〜 2,648万円 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション前島第2 848万円 〜 3,601万円 沖縄県那覇市前島2丁目11-15 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全29戸
ライオンズマンション泊第2 1,114万円 〜 2,976万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-4 1983年8月(築42年)
地上9階 / 全28戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,507万円 〜 3,729万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション松尾第2から近い順に表示しています

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社員画像

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  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

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  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社ガナビー
物件から
1,557.1
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

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  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,587.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライオンズマンション松尾第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション松尾第2
所在地 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5
交通
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1996年5月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 57戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社錢高組 九州支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション松尾第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション松尾第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズマンション松尾第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション松尾第2の売り時ですか?
ライオンズマンション松尾第2がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:2.75%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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