ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ローズハイム松山

ローズハイム松山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市松山2丁目17-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,500 万円 38.01m²の部屋

1,883 万円 39.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】【中学校】那覇中学校まで126m

    【周辺】【中学校】那覇中学校まで126m

    4/6
  • 【周辺】【文化財】那覇市 福州園まで400m

    【周辺】【文化財】那覇市 福州園まで400m

    5/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート那覇若松店まで206m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート那覇若松店まで206m

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ローズハイム松山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローズハイム松山は売ったらいくら?参考査定価格

1,500万円 (39万円 / m²) 38.01m²の部屋

1,883万円 (48万円 / m²) 39.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 38.01m²の部屋の場合 39.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,500万円 1,883万円
① 仲介手数料(税込) 56万1,000円 68万7,390円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万1,000円 72万7,390円
手元に残る金額(A - B) 1,439万997円 1,809万9,835円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ローズハイム松山周辺の中古マンション価格推移情報

ローズハイム松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:7.13%

沖縄県の直近3年間の変動(14.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,500万円
買取 900万円 〜 1,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズハイム松山は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 38.01m²の部屋

7.94万円 / 月 39.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズハイム松山の賃料掲載履歴(5件)

ローズハイム松山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイム松山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 38.01m² 2DK / 3階 2025年10月〜2025年12月
6.5万円 / 月 38.01m² 2DK / 3階 2024年8月〜2024年10月
6万円 / 月 39.00m² 2DK / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.7万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 39.63m² 2DK / 3階 2021年11月〜2021年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カズハウス 1,031万円 〜 1,749万円 沖縄県那覇市松山2丁目28-10 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシェード 3,024万円 〜 4,456万円 沖縄県那覇市松山1丁目26-12 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンプラージュ八重洲6 1,970万円 〜 3,176万円 沖縄県那覇市松山2丁目23-13 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポうちま 656万円 〜 1,322万円 沖縄県那覇市若狭3丁目4-15 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ久米 1,908万円 〜 3,158万円 沖縄県那覇市久米2丁目16-32 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ファミール久米 1,840万円 〜 3,558万円 沖縄県那覇市久米2丁目32-26 1997年3月(築30年)
地上14階 / 全39戸
渡久地アパート 1,629万円 〜 2,117万円 沖縄県那覇市久米2丁目11-24 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン緑ケ丘 2,701万円 〜 4,850万円 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 1996年7月(築30年)
地上13階 / 全39戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,474万円 〜 3,783万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築30年)
地上10階 / 全22戸
シンフォニー泉崎 2,617万円 〜 3,478万円 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-27 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全7戸
ビッグライスマンションとまり 1,743万円 〜 2,607万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズマンション泊三丁目第4 1,238万円 〜 1,897万円 沖縄県那覇市泊3丁目5-7 1993年5月(築34年)
地上9階 / 全27戸
リベラルマンション21 1,206万円 〜 2,102万円 沖縄県那覇市辻1丁目5-21 1995年11月(築31年)
地上10階 / 全9戸
ライオンズマンション松尾第2 1,769万円 〜 4,852万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 1996年5月(築31年)
地上14階 / 全57戸
シャトーAki 1,014万円 〜 1,241万円 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
しんきマンション 1,158万円 〜 1,798万円 沖縄県那覇市西1丁目4-3 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア泊一丁目 2,490万円 〜 3,236万円 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全36戸
アメニティーハウスみやぎ 696万円 〜 976万円 沖縄県那覇市字安里110-9 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
美田ハイツ 2,134万円 〜 2,473万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-39 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グランレジデンス喜納 895万円 〜 2,340万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポリバーサイド 894万円 〜 1,207万円 沖縄県那覇市壺川3丁目3-2 1994年5月(築33年)
地上5階 / 全7戸
サントピア城岳 2,232万円 〜 2,607万円 沖縄県那覇市壺川1丁目21-7 1994年6月(築32年)
地上8階 / 全14戸
ニューライフ安里 1,856万円 〜 3,359万円 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズマンション壺屋第3 2,516万円 〜 4,440万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 1996年6月(築30年)
地上10階 / 全41戸
コーポ開南A棟 1,205万円 〜 1,488万円 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全6戸
インペリアルハイム喜納2 2,239万円 〜 3,273万円 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 1994年3月(築33年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズタワー安里 2,448万円 〜 5,466万円 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 1996年1月(築31年)
地上14階 / 全61戸
ラフィーネヌーベル安里 2,321万円 〜 3,504万円 沖縄県那覇市字安里413 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全50戸
丸下レジレンス 703万円 〜 855万円 沖縄県那覇市曙1丁目13-7 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全10戸
マンションあやみや 793万円 〜 3,031万円 沖縄県那覇市壺川1丁目18-10 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ローズハイム松山の売却に強い不動産会社 5社

ローズハイム松山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズハイム松山から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
0.6
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
うみ結い不動産株式会社
物件から
5.7
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.8
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
12.4
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,556.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ローズハイム松山の物件概要

マンション名称 ローズハイム松山
所在地
沖縄県那覇市松山2丁目17-5 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩11分(約865m)
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩9分(約657m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローズハイム松山2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/2
  • ローズハイム松山2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ローズハイム松山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローズハイム松山を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ローズハイム松山の参考査定価格:1,500万円 〜 1,883万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ローズハイム松山の売り時ですか?
ローズハイム松山がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:7.13%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.60%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年5月9日
❓ローズハイム松山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローズハイム松山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ローズハイム松山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ローズハイム松山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ローズハイム松山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市松山2丁目17-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩11分
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩9分
❓ローズハイム松山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ローズハイム松山の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年3月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:9戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水

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