この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県那覇市牧志1丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,301 万円 29.8m²の部屋
〜1,571 万円 29.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークサイド大城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークサイド大城の売却に役立つ情報をチェック！
パークサイド大城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークサイド大城から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
地域密着の情報量！ご希望に沿った販売手法
ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案
店舗内観
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
社員画像
不動産売却専門店として高値売却が特徴！
不動産売却専門店として設立！一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております！経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり！まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう！
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,301万円29.8m²の部屋44万円 / m²
〜1,571万円29.8m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市牧志)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市牧志 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 967万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 949万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 861万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,301万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,278万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 1,159万円 | 89.0％ |
このマンションと、那覇市牧志の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,301万円 (29.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円29.8m²の部屋
〜6.15万円29.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド大城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド大城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.80m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.12m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイド大城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.61%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：3.88% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド大城 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市牧志1丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ディーナハ（480m）
【周辺】ローソン 国際通松尾店（224m）
【周辺】ダイコクドラッグ 国際通り西店（282m）
【周辺】那覇警察署 牧志交番（588m）
【周辺】那覇久茂地郵便局（666m）
【周辺】松島内科クリニック（310m）
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セリーヌ一銀 | 1,508万円 〜 2,692万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目9-13 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| コートヴィレッジ松尾 | 1,736万円 〜 2,719万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目15-33 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,064万円 〜 4,521万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全53戸 |
| まえむら21 | 2,189万円 〜 3,431万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目7-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー松尾 | 1,520万円 〜 2,225万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20-14 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンハイム瑞慶覧 | 2,067万円 〜 3,814万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| パラティーノ牧志 | 2,165万円 〜 3,039万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| アーバンパレット県庁前 | 1,837万円 〜 4,903万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-31 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション松山第2 | 2,547万円 〜 4,189万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目5-10 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| パレ・ドゥ牧志 | 2,761万円 〜 3,451万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| ステューディオ前島2 | 653万円 〜 1,028万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-8 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート泊 | 999万円 〜 1,755万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目3-5 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,515万円 〜 5,524万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全19戸 |
| ComfortNahaシーサイドステージ | 2,573万円 〜 4,579万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目21-20 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| フリーベル泊第2 | 3,480万円 〜 4,383万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全20戸 |
| Gガーデンマンション | 818万円 〜 1,112万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目5-1 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ牧志駅前 | 3,176万円 〜 4,669万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目14-17 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| エンゼルハイム牧志 | 2,021万円 〜 2,900万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-41 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| サントピア牧志駅前 | 2,008万円 〜 3,867万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-43 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| アーバンビュー・とまり | 1,280万円 〜 1,583万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目3-6 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,794万円 〜 4,995万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| コンフォート安里 | 1,127万円 〜 1,990万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| エンゼルハイム泉崎 | 2,180万円 〜 3,550万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-13 |
2001年1月（築24年） 地上13階 / 全57戸 |
| コーポK | 1,459万円 〜 3,645万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目101-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センターコート1 | 1,194万円 〜 1,639万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目23-6 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ安里 | 2,982万円 〜 4,363万円 | 沖縄県那覇市字安里10-4 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| アーバンパレット新都心 | 2,466万円 〜 6,903万円 | 沖縄県那覇市字安里91-1 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| マンション島芳 | 2,691万円 〜 4,770万円 | 沖縄県那覇市字安里91 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全6戸 |
| エステュード泉崎 | 1,193万円 〜 1,420万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目4-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| T・TマンションNo.2 | 1,550万円 〜 2,032万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.