ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市美らエグゼ大地

美らエグゼ大地 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,640 万円 34m²の部屋

2,079 万円 34m²の部屋

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美らエグゼ大地は売ったらいくら?参考査定価格

1,640万円 (48万円 / m²) 34m²の部屋

2,079万円 (61万円 / m²) 34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市真嘉比)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市真嘉比のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,249万円 100%
築25年(5年後) 2,966万円 91.3%
築30年(10年後) 2,683万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,640万円
5年後(築25年) 91.3% 1,497万円
10年後(築30年) 82.6% 1,354万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市真嘉比の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,640万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 81万円 / m²

美らエグゼ大地周辺の中古マンション価格推移情報

美らエグゼ大地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:2.75%

沖縄県の直近3年間の変動(11.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,640万円
買取 984万円 〜 1,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美らエグゼ大地は貸したらいくら?参考賃料

5.29万円 / 月 34m²の部屋

6.32万円 / 月 34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポまるよし 1,103万円 〜 3,027万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-17 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサグランデJ 2,932万円 〜 3,922万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-8 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポみやぎ2 2,367万円 〜 3,738万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
てぃだハピネス 1,415万円 〜 2,212万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-10 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンおもろまちView 1,023万円 〜 1,520万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ・玉井 993万円 〜 1,293万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-32 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
NAKAMATSUマンション 1,232万円 〜 1,839万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-3 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
バナナガーデンテラス 3,405万円 〜 6,151万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-37 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
うしマンション 1,219万円 〜 1,742万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目13-30 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サザナフラッツ 4,019万円 〜 7,154万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-10 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全4戸
グランヒルズおもろまち 1,229万円 〜 1,663万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-12 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
Springone 2,008万円 〜 2,631万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全10戸
新都心とみや 1,216万円 〜 2,730万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンヒル安里 2,034万円 〜 3,025万円 沖縄県那覇市安里3丁目6-11 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズシティおもろまち 3,469万円 〜 5,119万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全44戸
アメニティーステイ 3,403万円 〜 4,706万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全8戸
D'クラウディア新都心センタープレイス 3,292万円 〜 5,105万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 2005年6月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
エルフローラ 3,525万円 〜 4,605万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス・シマ 1,473万円 〜 2,637万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
セントラル・プレイス那覇新都心 2,499万円 〜 3,430万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-17 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全29戸
シャンドール銘苅 1,581万円 〜 2,236万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全4戸
新都ハウジング 2,179万円 〜 3,591万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-10 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸
マンション嘉利吉 2,843万円 〜 3,981万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 2004年4月(築21年)
地上12階 / 全36戸
flexおもろまち 1,124万円 〜 2,303万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサユー 1,269万円 〜 2,474万円 沖縄県那覇市字大道31-8 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
セイバリーハウスS.K 1,203万円 〜 1,699万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目8-12 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンズヒル新都心 1,922万円 〜 6,336万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目5-7 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エントピア 1,219万円 〜 1,791万円 沖縄県那覇市安里3丁目2-22 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイビュー 1,368万円 〜 3,294万円 沖縄県那覇市松川2丁目14-20 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
陽心会 1,192万円 〜 1,466万円 沖縄県那覇市字大道42-2 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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美らエグゼ大地の売却に強い不動産会社 8社

美らエグゼ大地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美らエグゼ大地から近い順に表示しています

センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社021不動産
物件から
2.4
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社TOKINO
物件から
2.6
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社HI’s
物件から
1,201.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社ガナビー
物件から
1,555.3
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,585.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 美らエグゼ大地
所在地 沖縄県那覇市真嘉比1丁目12-7
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩13分
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】ホームセンターサンキュー真嘉比店(110m)

    【周辺】ホームセンターサンキュー真嘉比店(110m)

    2/6
  • 【周辺】フレッシュプラザユニオン真嘉比店(155m)

    【周辺】フレッシュプラザユニオン真嘉比店(155m)

    3/6
  • 【周辺】あっぷるタウン(155m)

    【周辺】あっぷるタウン(155m)

    4/6
  • 【周辺】新都心公園(155m)

    【周辺】新都心公園(155m)

    5/6
  • 【周辺】真嘉比郵便局(229m)

    【周辺】真嘉比郵便局(229m)

    6/6
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓美らエグゼ大地を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、美らエグゼ大地の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
美らエグゼ大地に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、美らエグゼ大地の売り時ですか?
美らエグゼ大地がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で11.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:2.88%、1年前→今年:2.75%)
沖縄県の直近3年間の変動(11.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日