ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ラフィーネ樋川

ラフィーネ樋川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市樋川2丁目14-3

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,474 万円 74.5m²の部屋

〜

7,283 万円 186.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】那覇市立神原小学校 400m

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  • 【周辺】那覇市立神原中学校 44m

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  • 【周辺】開南郵便局 280m

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  • 【周辺】のうれんプラザ 300m

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  • 【周辺】ローソン 那覇開南バス停前店 430m

    【周辺】ローソン 那覇開南バス停前店 430m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 那覇楚辺店 500m

    【周辺】セブン-イレブン 那覇楚辺店 500m

    20/24
  • 【周辺】タウンプラザかねひで与儀公園市場 540m

    【周辺】タウンプラザかねひで与儀公園市場 540m

    21/24
  • 【周辺】沖縄赤十字病院 550m

    【周辺】沖縄赤十字病院 550m

    22/24
  • 【周辺】松尾公園 670m

    【周辺】松尾公園 670m

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  • 【周辺】第一牧志公設市場 830m

    【周辺】第一牧志公設市場 830m

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ラフィーネ樋川は売ったらいくら?参考査定価格

2,474万円 (33万円 / m²) 74.5m²の部屋

〜

7,283万円 (39万円 / m²) 186.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74.5m²の部屋の場合 186.18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,474万円 7,283万円
① 仲介手数料(税込) 88万2,420円 246万9,390円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 92万2,420円 252万9,390円
手元に残る金額(A - B) 2,381万1,724円 7,029万6,616円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラフィーネ樋川周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネ樋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:6.18% )

沖縄県の直近3年間の変動(16.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ樋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 186.18m² 4LDK / 2階 2025年6月〜2025年9月
3,980万円 186.18m² 4LDK / 2階 2024年9月〜2025年5月
2,869万円 92.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
2,899万円 92.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
2,909万円 92.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
2,939万円 92.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
2,999万円 92.00m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2022年5月
2,080万円 74.50m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,474万円
買取 1,485万円 〜 1,979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネ樋川は貸したらいくら?参考賃料

11.57万円 / 月 74.5m²の部屋

〜

33.76万円 / 月 186.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィーネ樋川の賃料掲載履歴(2件)

ラフィーネ樋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ樋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
14.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンヴェール神原 1,713万円 〜 2,247万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション壺屋第2 2,004万円 〜 2,986万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目17-10 1988年7月(築39年)
地上5階 / 全21戸
パールハイツ 1,454万円 〜 2,716万円 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム城岳 1,875万円 〜 2,155万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ百合 1,303万円 〜 2,136万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目13-2 1989年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション松尾 962万円 〜 3,717万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-25 1989年9月(築38年)
地上10階 / 全21戸
楚辺第8マンション 1,498万円 〜 2,534万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 1988年5月(築39年)
地上7階 / 全29戸
サントピア寄宮 2,152万円 〜 2,887万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 1990年1月(築37年)
地上8階 / 全13戸
コーポ金城 1,295万円 〜 2,412万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 1991年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
多家2 746万円 〜 1,279万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目6-18 1989年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション寄宮第3 1,321万円 〜 1,581万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全16戸
グレイスハイム3喜納 865万円 〜 2,418万円 沖縄県那覇市牧志3丁目22-35 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ユニック松尾 1,222万円 〜 1,901万円 沖縄県那覇市松尾1丁目14-2 1990年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
明徳ハウス 617万円 〜 903万円 沖縄県那覇市字与儀181 1990年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール泉崎ハーバービュー 2,714万円 〜 5,697万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目22-1 1990年3月(築37年)
地上15階 / 全42戸
饒平名アパート 1,391万円 〜 1,958万円 沖縄県那覇市牧志3丁目12-12 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション古波蔵第3 1,473万円 〜 2,771万円 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全40戸
コーポさぼてん 972万円 〜 1,251万円 沖縄県那覇市牧志3丁目18-2 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション古波蔵第2 1,894万円 〜 2,605万円 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 1990年2月(築37年)
地上7階 / 全18戸
ハーバービュー・モト1 1,860万円 〜 2,712万円 沖縄県那覇市壺川1丁目4-11 1991年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン三原 1,930万円 〜 4,758万円 沖縄県那覇市三原1丁目26-1 1989年4月(築38年)
地上7階 / 全20戸
ラ・フォンテーヌ壺川 1,118万円 〜 1,424万円 沖縄県那覇市壺川1丁目2-1 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サンテラスかかず 767万円 〜 1,763万円 沖縄県那覇市字国場706-10 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グランピアマンション古波蔵 2,361万円 〜 2,714万円 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 1991年8月(築36年)
地上6階 / 全10戸
ラフィーネ寄宮 2,367万円 〜 3,104万円 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 1991年10月(築36年)
地上10階 / 全52戸
エリーゼ三原 1,995万円 〜 2,388万円 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全18戸
マンションウィング 1,047万円 〜 1,204万円 沖縄県那覇市字国場685-5 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
クレアールミヤビ2 698万円 〜 1,051万円 沖縄県那覇市字国場687-7 1991年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ドミール松川 905万円 〜 2,428万円 沖縄県那覇市松川1丁目1-12 1990年9月(築37年)
地上5階 / 全14戸
Lamer久茂地 1,288万円 〜 7,038万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目11-23 1989年8月(築38年)
地上8階 / 全22戸

那覇市にある『ラフィーネ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネヌーベル安里 2,561万円 〜 3,905万円 沖縄県那覇市字安里413 1995年6月(築32年)
地上10階 / 全50戸
ラフィーネ寄宮 2,367万円 〜 3,104万円 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 1991年10月(築36年)
地上10階 / 全52戸
ラフィーネ繁多川 1,554万円 〜 3,491万円 沖縄県那覇市繁多川4丁目16-7 1990年1月(築37年)
地上3階 / 全16戸
ラフィーネ首里金城町1号棟 1,890万円 〜 2,553万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 1999年9月(築28年)
地上3階 / 全16戸
ラフィーネ首里金城町2号棟 1,857万円 〜 3,146万円 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-1 1999年9月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ラフィーネ首里赤平第2 2,727万円 〜 3,307万円 沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55 2000年6月(築27年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラフィーネ樋川の売却に強い不動産会社 8社

ラフィーネ樋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネ樋川から近い順に表示しています

株式会社ブレオ都市開発
物件から
約0.8㎞
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社TOKINO
物件から
約1.5㎞
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

沖縄1になる不動産屋さん!

県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
うみ結い不動産株式会社
物件から
約5.4㎞
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
約6.3㎞
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
約12.6㎞
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社oasis Corporation
物件から
約51.9㎞
  • 沖縄県名護市宮里6丁目5-16 玉城アパート202
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 為又バス停下車 徒歩8分

売る・売らないから一緒に考えます!

不動産売却は、売ることだけが正解とは限りません。私たちは査定価格だけでなく、売却する場合・保有する場合、それぞれの選択肢を一緒に考えます。土地・戸建て・マンションなど幅広く対応し、お客様の状況やご希望に合わせて、納得できる不動産の選択をサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者石垣 佑太
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005549号
宮里商店株式会社
物件から
約412.3㎞
  • 沖縄県石垣市浜崎町2丁目2番17号
  • バス 東バスターミナル下車 徒歩10分

島を知り尽くした、頼れる売買パートナー

弊社は石垣市に拠点を構え、八重山エリアの風土や住環境を深く理解しております。
島内における住み替えはもちろん、本州からの移住を検討される方へのご紹介など、様々なご要望にお応えいたします。
地元ならではの強固な人脈を駆使し、ストレスのないお取引を全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者宮里 安一
  • 免許番号秋田県知事(01)第006034号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約1,556.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ラフィーネ樋川の物件概要

マンション名称 ラフィーネ樋川
所在地
沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフィーネ樋川4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • ラフィーネ樋川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • ラフィーネ樋川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • ラフィーネ樋川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • ラフィーネ樋川3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1990年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浩陽開発 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ラフィーネ樋川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィーネ樋川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ラフィーネ樋川の参考査定価格:2,474万円 〜 7,283万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ラフィーネ樋川の売り時ですか?
ラフィーネ樋川がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、2年前→1年前:5.08%、1年前→今年:6.18%)
沖縄県の直近3年間の変動(16.80%)に比べ、同程度の水準です。
ラフィーネ樋川の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓ラフィーネ樋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネ樋川の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ラフィーネ樋川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ラフィーネ樋川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ラフィーネ樋川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市樋川2丁目14-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩15分
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩14分
❓ラフィーネ樋川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ラフィーネ樋川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年4月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:28戸
施工会社:株式会社浩陽開発

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

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