沖縄県那覇市西1丁目15-10-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,033 万円 23.14m²の部屋
〜1,282 万円 23.14m²の部屋
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1/1エミネンス西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エミネンス西町の売却に役立つ情報をチェック！
エミネンス西町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
23.14m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
23.14m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
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1,033万円 （45万円 / m²） 23.14m²の部屋
〜1,282万円 （55万円 / m²） 23.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 924万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 910万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 833万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 757万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,033万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,016万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 931万円 |
| 11年後(築30年) | 81.9％ | 846万円 |
このマンションと、那覇市西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,033万円 (23.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
エミネンス西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,033万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 23.14m²の部屋
〜
5.22万円 / 月 23.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 9階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.40m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.46m² | 1R / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 6階 | 2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 6階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 8階 | 2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 9階 | 2010年10月〜2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンウィング久米 | 1,726万円 〜 2,704万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目25-32 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートスイートステージ西街 | 3,666万円 〜 4,797万円 | 沖縄県那覇市西2丁目3-11 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全32戸 |
| シティサイト西町 | 1,069万円 〜 1,302万円 | 沖縄県那覇市西1丁目7-13 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラ・ルシェンテ久米 | 957万円 〜 1,268万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目8-17 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全31戸 |
| オアシス旭橋 | 1,033万円 〜 1,217万円 | 沖縄県那覇市東町8-12 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイム旭橋駅前 | 1,097万円 〜 1,532万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目1-18 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポSAKAE | 1,158万円 〜 2,658万円 | 沖縄県那覇市東町16-2 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンテみよし | 1,195万円 〜 2,542万円 | 沖縄県那覇市西3丁目8-30 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 具志堅ハウス | 1,002万円 〜 2,479万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目18-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスカ泉崎 | 1,282万円 〜 1,891万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目6-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォレシティ松山 | 1,142万円 〜 1,657万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目3-18 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Fステージ奥武山公園 | 3,719万円 〜 5,513万円 | 沖縄県那覇市奥武山町26 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| アビタシオンTAKE松山 | 1,043万円 〜 1,511万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目26-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 結ハウス | 1,745万円 〜 2,058万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目8-9 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバービューマンション別館2 | 877万円 〜 1,020万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目103-23 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアコート泉崎 | 2,544万円 〜 3,355万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目14-14 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| セブンフアリ | 1,044万円 〜 1,467万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目9-17 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コウズィ壷川 | 1,620万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市壺川3丁目4-24 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルハウスタマキ | 1,328万円 〜 1,578万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-7 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| K's久茂地 | 1,093万円 〜 1,520万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目17-22 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサフェンテ泉崎 | 1,089万円 〜 1,434万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,458万円 〜 4,750万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| ハイツ憩 | 1,023万円 〜 1,351万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目5-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション松尾十二邸 | 3,463万円 〜 4,607万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全12戸 |
| シャトレ・T | 3,006万円 〜 3,971万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目9-9 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ松尾 | 800万円 〜 1,024万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目5-33 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,108万円 〜 4,540万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目9-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーローかなぐすく | 2,922万円 〜 3,922万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目5-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Frescore壺川駅前 | 2,726万円 〜 5,152万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドパレス壷川 | 3,230万円 〜 4,703万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目12-5 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミネンス西町 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市西1丁目15-10-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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