ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市グランドヒル壺屋

グランドヒル壺屋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,538 万円 27m²の部屋

2,122 万円 30m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】てんぶす那覇(500m)

    【周辺】てんぶす那覇(500m)

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グランドヒル壺屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヒル壺屋は売ったらいくら?参考査定価格

1,538万円 (57万円 / m²) 27m²の部屋

2,122万円 (71万円 / m²) 30m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27m²の部屋の場合 30m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,538万円 2,122万円
① 仲介手数料(税込) 57万3,540円 76万6,260円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 61万3,540円 80万6,260円
手元に残る金額(A - B) 1,476万2,708円 2,040万6,974円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市壺屋)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市壺屋のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,141万円 100%
築15年(2年後) 1,109万円 97.2%
築20年(7年後) 1,028万円 90.1%
築25年(12年後) 947万円 83.0%
築30年(17年後) 865万円 75.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,538万円
2年後(築15年) 97.2% 1,495万円
7年後(築20年) 90.1% 1,386万円
12年後(築25年) 83.0% 1,276万円
17年後(築30年) 75.8% 1,167万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市壺屋の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,538万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 57万円 / m²

グランドヒル壺屋周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒル壺屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:7.60%

沖縄県の直近3年間の変動(13.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,538万円
買取 923万円 〜 1,231万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒル壺屋は貸したらいくら?参考賃料

4.95万円 / 月 27m²の部屋

6.45万円 / 月 30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒル壺屋の賃料掲載履歴(4件)

グランドヒル壺屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒル壺屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年12月
4.9万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年4月
4.5万円 / 月 35.00m² 1K / 3階 2013年11月
4.5万円 / 月 35.00m² 1K / 2階 2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ桜坂 1,359万円 〜 2,332万円 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオ・アイランド 1,245万円 〜 2,033万円 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデント桜坂 962万円 〜 1,210万円 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 2014年8月(築12年)
地上5階 / 全10戸
LiZARB213 1,596万円 〜 1,943万円 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンコートリバティー 1,642万円 〜 2,026万円 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 2012年4月(築15年)
地上4階 / 全8戸
アビタシオン大和 2,266万円 〜 2,907万円 沖縄県那覇市字安里411 2014年12月(築12年)
地上9階 / 全37戸
Y'sエステムコート安里国際通り 3,742万円 〜 6,192万円 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 2013年4月(築14年)
地上14階 / 全52戸
プレサンスロジェ牧志レーヴ 3,714万円 〜 5,516万円 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 2012年6月(築14年)
地上13階 / 全56戸
ファミールマンションひらた 3,812万円 〜 4,913万円 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 2012年8月(築14年)
地上7階 / 全16戸
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 4,206万円 〜 6,068万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 2014年9月(築12年)
地上17階 / 全64戸
レジデンス安里 1,318万円 〜 1,742万円 沖縄県那覇市字安里387-14 2012年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
タカラリーブル1st 2,686万円 〜 4,691万円 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 2014年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス牧志センターコート 3,598万円 〜 5,440万円 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 2015年2月(築12年)
地上14階 / 全36戸
ペリドット・M 1,084万円 〜 1,482万円 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 2015年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
サンテラス 2,544万円 〜 3,391万円 沖縄県那覇市字安里59-2 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサトレド 1,445万円 〜 2,126万円 沖縄県那覇市字安里99-1 2014年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルデアゲダ 3,325万円 〜 4,123万円 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ光 1,403万円 〜 2,031万円 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリープラザ安里 1,162万円 〜 2,243万円 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
共立マンション牧志2 938万円 〜 2,356万円 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
樋川ハイツ 3,227万円 〜 3,996万円 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
SHIMAアパート 1,281万円 〜 1,612万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 2015年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プルメリア松尾 1,120万円 〜 2,249万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 2013年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポさくら 1,793万円 〜 2,332万円 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全7戸
グランフォーレ東苑 2,093万円 〜 3,299万円 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 2014年4月(築13年)
地上6階 / 全24戸
ミルコマンション松尾ビュー 2,674万円 〜 5,778万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15 2015年6月(築11年)
地上14階 / 全46戸
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 4,500万円 〜 6,057万円 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 2015年4月(築12年)
地上15階 / 全56戸
エテルナ樋川 3,435万円 〜 4,079万円 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リュークスタワー東棟 3,364万円 〜 1億 1,354万円 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 2015年5月(築11年)
地上30階 / 全338戸
ヒルトップ樋川 1,068万円 〜 1,421万円 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドヒル壺屋の売却に強い不動産会社 5社

グランドヒル壺屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒル壺屋から近い順に表示しています

株式会社TOKINO
物件から
1.5
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.3
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

あなたにとって、最善の売却戦略を。 【CENTURY21リリーズホームは「売却専門」の不動産会社です。】 不動産鑑定士資格の学習を通じて培った法律・価格評価の知識を活かし、売主様の立場に立った“売却専門”サポートを行い、売却に伴うリスクを未然に防ぐため契約特約の設計まで一貫して対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
うみ結い不動産株式会社
物件から
4.9
  • 沖縄県浦添市字前田572番地 Coralia101号室
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩8分

高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。

不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者久田 佳弘
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005983号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.7
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,555.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランドヒル壺屋の物件概要

マンション名称 グランドヒル壺屋
所在地
沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩5分(約400m)
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドヒル壺屋1K2階間取り

    1K 2階

    1/9
  • グランドヒル壺屋1K3階間取り

    1K 3階

    2/9
  • グランドヒル壺屋1K4階間取り

    1K 4階

    3/9
  • グランドヒル壺屋1K4階間取り

    1K 4階

    4/9
  • グランドヒル壺屋1K4階間取り

    1K 4階

    5/9
  • グランドヒル壺屋1K4階間取り

    1K 4階

    6/9
  • グランドヒル壺屋1K4階間取り

    1K 4階

    7/9
  • グランドヒル壺屋1K5階間取り

    1K 5階

    8/9
  • グランドヒル壺屋1K5階間取り

    1K 5階

    9/9
築年月(築年数) 2013年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グランドヒル壺屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドヒル壺屋を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グランドヒル壺屋の参考査定価格:1,538万円 〜 2,122万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グランドヒル壺屋の売り時ですか?
グランドヒル壺屋がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:7.60%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.54%)に比べ、同程度の水準です。
グランドヒル壺屋の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓グランドヒル壺屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒル壺屋の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドヒル壺屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グランドヒル壺屋へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グランドヒル壺屋のアクセス情報は以下です。

【所在地】

沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩5分
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩10分
❓グランドヒル壺屋の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グランドヒル壺屋の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2013年9月(築13年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階 / 地下1階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

グランドヒル壺屋の物件概要を見る

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