沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,452 万円 27m²の部屋
〜2,162 万円 30m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】てんぶす那覇（500m）
4/4グランドヒル壺屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドヒル壺屋の売却に役立つ情報をチェック！
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1,452万円 （54万円 / m²） 27m²の部屋
〜2,162万円 （72万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市壺屋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,063万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,033万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 957万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 882万円 | 82.9％ |
| 築30年(17年後) | 806万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,452万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 1,412万円 |
| 7年後(築20年) | 90.1％ | 1,308万円 |
| 12年後(築25年) | 82.9％ | 1,204万円 |
| 17年後(築30年) | 75.8％ | 1,101万円 |
このマンションと、那覇市壺屋の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 53万円 / m² |
グランドヒル壺屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 27m²の部屋
〜
6.88万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒル壺屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒル壺屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ桜坂 | 1,374万円 〜 2,360万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アイランド | 1,175万円 〜 2,073万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデント桜坂 | 908万円 〜 1,234万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| LiZARB213 | 1,613万円 〜 1,966万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,655万円 〜 2,045万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタシオン大和 | 2,286万円 〜 2,942万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築12年） 地上9階 / 全37戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,921万円 〜 6,106万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,573万円 〜 5,733万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| ファミールマンションひらた | 3,886万円 〜 5,016万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 3,832万円 〜 5,974万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築12年） 地上17階 / 全64戸 |
| レジデンス安里 | 1,341万円 〜 1,771万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,525万円 〜 4,757万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,688万円 〜 5,515万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全36戸 |
| ペリドット・M | 1,021万円 〜 1,504万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンテラス | 2,390万円 〜 3,441万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサトレド | 1,361万円 〜 2,160万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,359万円 〜 4,174万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ光 | 1,544万円 〜 2,067万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,185万円 〜 2,290万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション牧志2 | 1,037万円 〜 2,577万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 樋川ハイツ | 3,272万円 〜 4,059万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHIMAアパート | 1,414万円 〜 1,759万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルメリア松尾 | 1,195万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポさくら | 1,993万円 〜 2,405万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランフォーレ東苑 | 2,119万円 〜 3,337万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ミルコマンション松尾ビュー | 2,789万円 〜 5,521万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15 |
2015年6月（築11年） 地上14階 / 全46戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,514万円 〜 6,135万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| エテルナ樋川 | 3,499万円 〜 4,095万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュークスタワー東棟 | 3,252万円 〜 1億 1,175万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2015年5月（築11年） 地上30階 / 全338戸 |
| ヒルトップ樋川 | 1,179万円 〜 1,438万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドヒル壺屋 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 3階
2/9
1K 4階
3/9
1K 4階
4/9
1K 4階
5/9
1K 4階
6/9
1K 4階
7/9
1K 5階
8/9
1K 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2013年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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