沖縄県那覇市字大道17
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,632 万円 29.75m²の部屋
〜2,144 万円 29.75m²の部屋
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2/2おもろまちアレイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,632万円 （55万円 / m²） 29.75m²の部屋
〜2,144万円 （72万円 / m²） 29.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(那覇市字大道)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 969万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 928万円 | 95.8％ |
| 築20年(8年後) | 859万円 | 88.6％ |
| 築25年(13年後) | 790万円 | 81.5％ |
| 築30年(18年後) | 720万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,632万円 |
| 3年後(築15年) | 95.8％ | 1,563万円 |
| 8年後(築20年) | 88.6％ | 1,446万円 |
| 13年後(築25年) | 81.5％ | 1,329万円 |
| 18年後(築30年) | 74.3％ | 1,213万円 |
このマンションと、那覇市字大道の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,632万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 48万円 / m² |
おもろまちアレイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.83%、 2年前→1年前：4.60%、 1年前→今年：4.10% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,632万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 29.75m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 29.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
おもろまちアレイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおもろまちアレイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RISE | 1,441万円 〜 1,869万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| KaFuU | 2,128万円 〜 3,278万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプロスペリタセイタカ | 1,529万円 〜 3,833万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラナイおもろまち | 1,316万円 〜 1,747万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンパレット那覇松川 | 4,295万円 〜 5,442万円 | 沖縄県那覇市字松川702 |
2015年6月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| プランドール安村 | 3,096万円 〜 3,948万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーエラウム | 1,617万円 〜 1,966万円 | 沖縄県那覇市字松川707 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンテまかび | 1,715万円 〜 2,253万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-25 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーパートナーマカビ | 1,459万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプライトM12 | 1,701万円 〜 2,236万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目22-24 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユクレア | 2,846万円 〜 3,413万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MansionHaru | 2,104万円 〜 5,522万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション興 | 1,273万円 〜 2,036万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目24-13 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール | 3,955万円 〜 5,074万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-7 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a.suoSakashita | 3,409万円 〜 6,930万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,826万円 〜 2,369万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサA・G | 2,992万円 〜 3,588万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララプレイス真嘉比シエスタ | 3,357万円 〜 5,300万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-8 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| ナービンクーヤー | 2,304万円 〜 2,763万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目23-11 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エリタージュK | 1,433万円 〜 1,816万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネント2 | 1,588万円 〜 2,086万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目7-19 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,176万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,699万円 〜 4,077万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーシェルSeigo | 1,355万円 〜 1,717万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-35 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lagenhetbly | 1,097万円 〜 1,389万円 | 沖縄県那覇市真嘉比3丁目19-34 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン | 2,270万円 〜 8,473万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-17 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポラス向日葵 | 2,996万円 〜 3,796万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレット那覇おもろまち駅前 | 4,129万円 〜 5,231万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目9-5 |
2013年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,470万円 〜 4,592万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プティショコラ | 2,400万円 〜 3,211万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目17-20 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
おもろまちアレイは地上4階建てのマンションで、沖縄県那覇市字大道に建てられています。2014年1月に完工したこの建物は、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。最寄りとなる駅は沖縄都市モノレール・おもろまち駅で、6分歩いたところにあります。また、7分歩いたところには同路線・安里駅が設けられています。
| マンション名称 | おもろまちアレイ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字大道17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 4階
3/8
1K 4階
4/8
1K 2階
5/8
1K 2階
6/8
1K 3階
7/8
1K 3階
8/8| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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