沖縄県那覇市字大道151-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,350 万円 63.47m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1サントピア大道第2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,350万円 （37万円 / m²） 63.47m²の部屋
〜2,856万円 （45万円 / m²） 63.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.47m²の部屋の場合 | 63.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,350万円 | 2,856万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万1,500円 | 100万8,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万1,500円 | 104万8,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,261万1,811円 | 2,750万5,700円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サントピア大道第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：6.77% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア大道第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,550万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,350万円 |
| 買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.99万円 / 月 63.47m²の部屋
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13.24万円 / 月 63.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,430万円 〜 4,098万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション紫美蘭華 | 882万円 〜 2,378万円 | 沖縄県那覇市字大道169-9 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ富島 | 1,791万円 〜 2,988万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー安里 | 1,621万円 〜 2,294万円 | 沖縄県那覇市字安里405-5 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 3,105万円 〜 3,774万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,674万円 〜 4,802万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,507万円 〜 3,882万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築32年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,183万円 〜 3,944万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,647万円 〜 6,011万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全61戸 |
| インペリアルハイム喜納2 | 2,554万円 〜 3,763万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,672万円 〜 4,814万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランレジデンス喜納 | 981万円 〜 2,559万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ仲宗根 | 2,671万円 〜 3,246万円 | 沖縄県那覇市字松川16-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ三原 | 1,743万円 〜 2,118万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 壺屋マンション | 820万円 〜 1,010万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目16-24 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,652万円 〜 2,736万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| ニューライフ安里 | 1,924万円 〜 3,553万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,238万円 〜 3,968万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築31年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャトーAki | 1,012万円 〜 1,224万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア泊第2 | 3,558万円 〜 4,251万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目29-11 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| サントピア泊一丁目 | 3,047万円 〜 3,930万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| コーポ開南A棟 | 1,398万円 〜 1,756万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目9-20 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション松尾第2 | 1,772万円 〜 4,946万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-5 |
1996年5月（築31年） 地上14階 / 全57戸 |
| ビッグライスマンションとまり | 1,750万円 〜 2,589万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン浜 | 2,032万円 〜 2,377万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ首里南A棟 | 1,764万円 〜 3,065万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全75戸 |
| ニューライフ首里南B棟 | 2,259万円 〜 3,695万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全74戸 |
| 新垣マンション | 1,473万円 〜 1,989万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-48 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンITOKAZU | 2,009万円 〜 2,442万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-28 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン緑ケ丘 | 2,719万円 〜 4,825万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目6-5 |
1996年7月（築31年） 地上13階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントピア大道第2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字大道151-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 國場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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