沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,994 万円 61.31m²の部屋
〜5,228 万円 86.99m²の部屋
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ライオンズマンション汀良の売却に役立つ情報をチェック！
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2,994万円 （49万円 / m²） 61.31m²の部屋
〜5,228万円 （60万円 / m²） 86.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.31m²の部屋の場合 | 86.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,994万円 | 5,228万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 105万4,020円 | 179万1,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 109万4,020円 | 185万1,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,883万9,081円 | 5,041万9,200円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション汀良周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション汀良が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,890万円 | 86.99m² | 4LDK / 9階 | 2024年11月〜2026年2月 |
| 5,380万円 | 86.99m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 61.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 61.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 1,980万円 | 61.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,994万円 |
| 買取 | 1,796万円 〜 2,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 61.31m²の部屋
〜
16.18万円 / 月 86.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション汀良の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション汀良が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ当蔵 | 1,666万円 〜 1,976万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,389万円 〜 3,094万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンITOKAZU | 1,734万円 〜 2,058万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-28 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ首里南A棟 | 1,752万円 〜 2,980万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全75戸 |
| ニューライフ首里南B棟 | 2,259万円 〜 3,619万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,163万円 〜 3,752万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全55戸 |
| シャトレ仲宗根 | 2,337万円 〜 2,774万円 | 沖縄県那覇市字松川16-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア首里石嶺 | 1,997万円 〜 3,834万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全71戸 |
| サントピア首里末吉 | 2,747万円 〜 3,181万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 真栄城マンション | 1,299万円 〜 2,139万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1154 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,583万円 〜 4,544万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウィンズ三原 | 1,696万円 〜 2,013万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 2,910万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| UKUMASI朝陽マンション | 1,419万円 〜 1,643万円 | 沖縄県那覇市字銘苅199-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア大道第2 | 2,190万円 〜 2,600万円 | 沖縄県那覇市字大道151-1 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| マンション紫美蘭華 | 772万円 〜 2,040万円 | 沖縄県那覇市字大道169-9 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ俊 | 2,278万円 〜 2,746万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目6-15 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー安里 | 1,700万円 〜 2,347万円 | 沖縄県那覇市字安里405-5 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| コートハウス知念 | 2,299万円 〜 2,810万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目7-5 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ浦添 | 2,497万円 〜 4,388万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目4-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,321万円 〜 3,504万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全50戸 |
| ダイナスティ安里 | 3,307万円 〜 4,048万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-35 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,360万円 〜 5,265万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築31年） 地上14階 / 全61戸 |
| ニューライフ安里 | 1,856万円 〜 3,359万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| スマイルうちま | 1,039万円 〜 2,202万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目24-1 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| めぞん館ジィーブ | 1,380万円 〜 1億 193万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウジングサントピア | 2,005万円 〜 2,351万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-8 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネヌーベル宮城 | 2,248万円 〜 2,739万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| グリーンベルト・セーキ | 2,063万円 〜 2,666万円 | 沖縄県浦添市内間3丁目16-18 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポランド | 1,618万円 〜 2,045万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション汀良 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 6階
4/5
4LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社沖縄営業所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
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