ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県浦添市ラフィーネヌーベル宮城

ラフィーネヌーベル宮城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,259万円 66.15m²の部屋

2,932万円 70.23m²の部屋

所在地 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩27分

ラフィーネヌーベル宮城

外観

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ラフィーネヌーベル宮城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィーネヌーベル宮城の売却に強い不動産会社 4社

ラフィーネヌーベル宮城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィーネヌーベル宮城から近い順に表示しています

ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
1.5
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社ここちエステート
物件から
1.6
  • 沖縄県浦添市城間3丁目4-8
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
2.1
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ラフィーネヌーベル宮城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,259万円 66.15m²の部屋 34万円 / m²

2,932万円 70.23m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市宮城)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市宮城 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,223万円 100%
築30年(2年後) 2,129万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,259万円 100%
2年後 (築30年) 2,163万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市宮城の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,259万円 (66.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネヌーベル宮城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年4月
2,170万円 66.15m² 2LDK / 7階 2018年8月〜2018年10月
2,680万円 69.04m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,259万円
買取 1,356万円 〜 1,808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィーネヌーベル宮城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.99万円 66.15m²の部屋

9.82万円 70.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラフィーネヌーベル宮城周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィーネヌーベル宮城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71% 、 2年前→1年前:6.92% 、 1年前→今年:1.95%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラフィーネヌーベル宮城
所在地 沖縄県浦添市宮城6丁目8-5
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】周辺環境宮城小学校まで約600m(徒歩8分)。お子様の通学も安心ですね。

    【周辺】周辺環境宮城小学校まで約600m(徒歩8分)。お子様の通学も安心ですね。

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラフィーネヌーベル宮城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポランド 1,457万円 〜 1,974万円 沖縄県浦添市内間4丁目21-1 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
真栄城マンション 1,263万円 〜 2,040万円 沖縄県浦添市字沢岻1154 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全16戸
サントピアうちま2 1,444万円 〜 2,158万円 沖縄県浦添市内間5丁目1-13 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピアうちま1 1,417万円 〜 1,839万円 沖縄県浦添市内間5丁目1-15 1998年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
スマイルうちま 852万円 〜 2,077万円 沖縄県浦添市内間3丁目24-1 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウジングシーサー 1,338万円 〜 2,626万円 沖縄県浦添市内間5丁目4-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウジングサントピア 1,724万円 〜 2,282万円 沖縄県浦添市内間3丁目16-8 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ俊 2,000万円 〜 2,651万円 沖縄県浦添市内間3丁目6-15 1995年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンベルト・セーキ 1,801万円 〜 2,481万円 沖縄県浦添市内間3丁目16-18 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイムクロスビュー仲西 2,129万円 〜 3,387万円 沖縄県浦添市仲西1丁目7-2 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全78戸
サントピア首里末吉 2,505万円 〜 3,137万円 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目72-12 1996年1月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
UKUMASI朝陽マンション 1,153万円 〜 1,443万円 沖縄県那覇市字銘苅199-1 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
TMマンション2 1,340万円 〜 2,019万円 沖縄県浦添市伊祖2丁目17-2 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全12戸
ラメゾンデュソレイユ 1,538万円 〜 2,283万円 沖縄県浦添市港川1丁目12-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全5戸
パラティーノ伊祖 1,679万円 〜 3,717万円 沖縄県浦添市伊祖5丁目11-8 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全43戸
サントピア首里石嶺 2,208万円 〜 3,999万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全71戸
マンションフォレスタ 1,890万円 〜 2,327万円 沖縄県那覇市天久2丁目17-18 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サントピア首里山川2号棟 2,333万円 〜 2,956万円 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全12戸
メゾンパティオ 1,590万円 〜 2,027万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目18 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヴィレッジ当蔵 1,556万円 〜 1,948万円 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 1996年7月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ライオンズマンション汀良 1,946万円 〜 2,873万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全28戸
シャトレ仲宗根 2,240万円 〜 2,708万円 沖縄県那覇市字松川16-3 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューライフ安里 1,461万円 〜 2,504万円 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション首里寒川 2,024万円 〜 3,596万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全55戸
サントピア泊一丁目 2,400万円 〜 3,154万円 沖縄県那覇市泊1丁目28-3 1996年8月(築28年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション松川第4 2,617万円 〜 4,654万円 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全34戸
ビッグライスマンションとまり 1,601万円 〜 2,338万円 沖縄県那覇市泊1丁目6-1 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全32戸
ニューライフ首里南A棟 1,700万円 〜 2,830万円 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全75戸
ライオンズマンション泊中之橋 2,454万円 〜 3,659万円 沖縄県那覇市泊1丁目4-5 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全22戸
ニューライフ首里南B棟 1,919万円 〜 2,985万円 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 1995年11月(築29年)
地上9階 / 全75戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ラフィーネヌーベル宮城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィーネヌーベル宮城の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィーネヌーベル宮城の売り時ですか?
ラフィーネヌーベル宮城がある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:1.95%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日