価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,453 万円 43m²の部屋
〜2,320 万円 54m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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サンヒルズ首里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,453万円 43m²の部屋 34万円 / m²
〜2,320万円 54m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 43m²の部屋
〜10.38万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヒルズ首里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヒルズ首里 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マクドナルドまで1383ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドSHIMA | 1,446万円 〜 2,008万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,743万円 〜 3,872万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| 丸栄アパート | 1,543万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目4-33 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,817万円 〜 4,152万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全17戸 |
| サントピア大道 | 2,504万円 〜 3,552万円 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,582万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| オーシャン21 | 1,914万円 〜 2,489万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| エバ・メゾン大道 | 1,781万円 〜 3,128万円 | 沖縄県那覇市字大道28 |
1992年1月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| エリーゼ三原 | 1,710万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ富島 | 1,500万円 〜 2,477万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,043万円 〜 3,446万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| パレスサイドヴィラ | 2,034万円 〜 2,659万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目10 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 1,968万円 〜 3,294万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築30年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,301万円 〜 3,510万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| インペリアルハイム喜納2 | 2,101万円 〜 3,183万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾン城 | 1,281万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ金城 | 1,090万円 〜 2,055万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイシェル壺屋 | 1,334万円 〜 1,752万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,573万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| さつきハイツ | 1,387万円 〜 1,668万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| りゅうきゅうプライム | 3,876万円 〜 5,691万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| キャッスル城南 | 2,102万円 〜 2,636万円 | 沖縄県那覇市首里崎山町4丁目48-3 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランレジデンス喜納 | 806万円 〜 2,113万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベル大名 | 1,884万円 〜 2,547万円 | 沖縄県那覇市首里大名町1丁目173 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,645万円 〜 2,564万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンテラス長田 | 1,409万円 〜 3,723万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 1,879万円 〜 3,419万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築31年） 地上11階 / 全58戸 |
| ピュア・パレス黒潮 | 1,466万円 〜 2,210万円 | 沖縄県那覇市字古島12-1 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーAki | 953万円 〜 1,137万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目3-12 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネヌーベル識名 | 2,200万円 〜 3,429万円 | 沖縄県那覇市字識名1188-1 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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