価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市字大道28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,781 万円 57.58m²の部屋
〜3,128 万円 78.38m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバ・メゾン大道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
78.38m² | 4LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,781万円 57.58m²の部屋 31万円 / m²
〜3,128万円 78.38m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバ・メゾン大道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 57.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,500万円 | 77.26m² | 4LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,781万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.92万円 57.58m²の部屋
〜17.83万円 78.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバ・メゾン大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバ・メゾン大道 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字大道28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】大道小学校 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】真和志中学校 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】大道郵便局 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】ローソン那覇大道店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】琉生病院 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】安里駅 徒歩 約8分（約640m）
【周辺】栄町りうぼう 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】大道森公園 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】サンエー食品館：真嘉比店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】サンエー那覇メインプレイスまで車で約5分 約1000m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日特不動産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア大道 | 2,504万円 〜 3,552万円 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| コーポたなはら | 1,681万円 〜 2,023万円 | 沖縄県那覇市字松川321 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール松川 | 758万円 〜 2,062万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目1-12 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| エンゼルハイム首里坂下 | 2,174万円 〜 3,611万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目18-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| フローレンス安里 | 625万円 〜 1,347万円 | 沖縄県那覇市字安里61 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーゼ三原 | 1,710万円 〜 2,057万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポさぼてん | 802万円 〜 1,039万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-2 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| りゅうきゅうプライム | 3,876万円 〜 5,691万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目1-5 |
1992年9月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セイシェル壺屋 | 1,334万円 〜 1,752万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイム3喜納 | 713万円 〜 2,018万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目22-35 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ81 | 1,329万円 〜 1,690万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目37-14 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ首里 | 1,453万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドSHIMA | 1,446万円 〜 2,008万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン城 | 1,281万円 〜 1,575万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ金城 | 1,090万円 〜 2,055万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,743万円 〜 3,872万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,582万円 〜 2,022万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,242万円 〜 1,495万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 丸栄アパート | 1,543万円 〜 1,856万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目4-33 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,645万円 〜 2,564万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| プランビル繁多川 | 1,336万円 〜 1,814万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目3-5 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全8戸 |
| サンヴェール神原 | 1,410万円 〜 1,873万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション泊第8 | 1,565万円 〜 3,791万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-10 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| 中之橋・桜マンション | 1,404万円 〜 2,809万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,817万円 〜 4,152万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全17戸 |
| エトワール泊第2 | 618万円 〜 1,179万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目22-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和物産アパート | 1,574万円 〜 1,850万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目12-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ松尾 | 2,532万円 〜 4,531万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目7-7 |
1992年9月（築32年） 地上16階 / 全60戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,159万円 〜 3,240万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポ23 | 1,177万円 〜 1,709万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目2-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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