沖縄県那覇市首里崎山町4丁目48-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,049 万円 78.27m²の部屋
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2,049万円 （26万円 / m²） 78.27m²の部屋
〜2,689万円 （34万円 / m²） 78.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.27m²の部屋の場合 | 78.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,049万円 | 2,689万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万2,170円 | 95万3,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万2,170円 | 99万3,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,970万3,073円 | 2,589万3,122円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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キャッスル城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：4.83%、 1年前→今年：6.33% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 78.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,049万円 |
| 買取 | 1,230万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 78.27m²の部屋
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9.79万円 / 月 78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスサイドヴィラ | 2,706万円 〜 3,492万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目10 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズパレス当蔵 | 1,535万円 〜 3,057万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
1991年6月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 2,218万円 〜 3,688万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| 丸栄アパート | 1,813万円 〜 2,409万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目4-33 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャトレ首里クレスティヒル | 2,881万円 〜 4,436万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| リバーサイドSHIMA | 1,690万円 〜 2,356万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目17-40 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン21 | 1,432万円 〜 2,634万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| サントピア城北 | 1,635万円 〜 2,266万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目147-1 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,848万円 〜 4,296万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 1,726万円 〜 3,733万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,683万円 〜 2,151万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンテラス長田 | 1,571万円 〜 4,416万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン長田 | 1,675万円 〜 2,849万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-17 |
1991年5月（築36年） 地上12階 / 全98戸 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 2,008万円 〜 3,798万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築34年） 地上11階 / 全56戸 |
| エリーゼ三原 | 1,995万円 〜 2,392万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目24-17 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| さつきハイツ | 1,622万円 〜 1,944万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラフィーネ寄宮 | 2,365万円 〜 3,107万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ヌーベル大名 | 2,029万円 〜 2,630万円 | 沖縄県那覇市首里大名町1丁目173 |
1992年4月（築35年） 地上3階 / 全9戸 |
| サントピア大道 | 2,442万円 〜 4,573万円 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
1993年11月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| コートヴィレッジ那覇 | 2,090万円 〜 3,685万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目33-48 |
1993年6月（築34年） 地上13階 / 全97戸 |
| エバ・メゾン大道 | 1,735万円 〜 3,142万円 | 沖縄県那覇市字大道28 |
1992年1月（築35年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,427万円 〜 4,040万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,646万円 〜 2,567万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| コーポ富島 | 1,761万円 〜 2,898万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアールミヤビ2 | 697万円 〜 1,050万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン城 | 1,600万円 〜 1,957万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ金城 | 1,296万円 〜 2,419万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン浦添 | 2,224万円 〜 3,147万円 | 沖縄県浦添市字経塚520 |
1992年7月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴァンベールパレス国場台B | 1,782万円 〜 2,314万円 | 沖縄県那覇市字国場859-1 |
1992年9月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| 山陽館 | 772万円 〜 1,025万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キャッスル城南 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里崎山町4丁目48-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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