価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県那覇市字識名1188-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,200 万円 68.28m²の部屋
〜3,429 万円 80.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィーネヌーベル識名の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
80.48m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,200万円 68.28m²の部屋 32万円 / m²
〜3,429万円 80.48m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,200万円 |
| 買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 68.28m²の部屋
〜10.07万円 80.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィーネヌーベル識名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.47% 、 2年前→1年前：5.60% 、 1年前→今年：2.94% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネヌーベル識名 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字識名1188-1 |
| 交通 |
|
【外観】ラフィーネ・ヌーベル識名
【周辺】ローソン 那覇市民体育館前店 100m
【周辺】一日橋郵便局 170m
【周辺】真地小学校 590m
【周辺】那覇上間郵便局 1330m
【周辺】メイクマン一日橋店 880m
【周辺】スターバックスコーヒー 沖縄津嘉山店 1240m
【周辺】フレッシュプラザユニオン 津嘉山 1270m
【周辺】仲井真中学校 1120m
【周辺】マクドナルド 507津嘉山店 1290m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンテラス長田 | 1,409万円 〜 3,723万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目26-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ玉城 | 1,284万円 〜 1,984万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目2-29 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィンズ三原 | 1,674万円 〜 2,014万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目12-20 |
1997年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンITOKAZU | 1,678万円 〜 2,018万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-28 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ首里南B棟 | 1,909万円 〜 2,973万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全75戸 |
| ニューライフ首里南A棟 | 1,688万円 〜 2,811万円 | 沖縄県那覇市繁多川3丁目8-11 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション寄宮第4 | 1,573万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目35-33 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ツアールとけし | 620万円 〜 1,558万円 | 沖縄県那覇市字国場1183-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,029万円 〜 3,588万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全55戸 |
| 長嶺ハイツ | 1,362万円 〜 1,643万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三原第3 | 2,915万円 〜 3,507万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目20-17 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンヒルズ首里 | 1,453万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目38 |
1993年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン浜 | 1,970万円 〜 2,308万円 | 沖縄県那覇市字与儀21-3 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグライスこくら台 | 1,658万円 〜 2,954万円 | 沖縄県那覇市字国場1126-1 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンションほたる橋第2 | 2,043万円 〜 3,446万円 | 沖縄県那覇市字大道161-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ仲宗根 | 2,244万円 〜 2,700万円 | 沖縄県那覇市字松川16-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア大道第2 | 2,188万円 〜 2,632万円 | 沖縄県那覇市字大道151-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,623万円 〜 4,642万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| コートヴィレッジ当蔵 | 1,557万円 〜 1,952万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目15-3 |
1996年7月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンション紫美蘭華 | 730万円 〜 1,973万円 | 沖縄県那覇市字大道169-9 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー安里 | 1,627万円 〜 2,278万円 | 沖縄県那覇市字安里405-5 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ富島 | 1,500万円 〜 2,477万円 | 沖縄県那覇市字大道173-8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア大道 | 2,504万円 〜 3,552万円 | 沖縄県那覇市字大道30-28 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,301万円 〜 3,510万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 1,943万円 〜 3,579万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション壺屋第3 | 2,218万円 〜 4,101万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20 |
1996年6月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| セントラルハイム南西 | 2,109万円 〜 2,806万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-7 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーシャン21 | 1,914万円 〜 2,489万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目23 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,664万円 〜 3,016万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズタワー安里 | 2,416万円 〜 5,492万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-17 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全61戸 |
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