沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,685 万円 66.78m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
2/7
【周辺】儀保駅 徒歩 約2分（約160m）
3/7
【周辺】城北小学校 徒歩 約4分（約320m）
4/7
【周辺】首里中学校 徒歩 約14分（約1120m）
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【周辺】サンエー那覇メインプレイス車で約10分（約3.3ｋｍ） 約3400m
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【周辺】沖縄県立博物館・美術館車で約12分（約3.9ｋｍ） 約3200m
7/7ラフィーネ首里赤平第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ首里赤平第2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,685万円 （40万円 / m²） 66.78m²の部屋
〜3,199万円 （48万円 / m²） 66.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市首里赤平町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,938万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,798万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,685万円 |
| 4年後(築30年) | 92.8％ | 2,491万円 |
このマンションと、那覇市首里赤平町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,685万円 (66.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 28万円 / m² |
ラフィーネ首里赤平第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.42%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：6.44% ）
沖縄県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ首里赤平第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 2,740万円 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,860万円 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,050万円 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,685万円 |
| 買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.92万円 / 月 66.78m²の部屋
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11.15万円 / 月 66.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア首里城西 | 2,657万円 〜 3,214万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目19-1 |
2000年7月（築26年） 地上3階 / 全22戸 |
| サントピア首里山川2号棟 | 2,347万円 〜 3,093万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目103-24 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| Fステージ松島 | 2,663万円 〜 4,046万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-6 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2,481万円 〜 4,842万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目47-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,783万円 〜 5,147万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| エンゼルハイム首里金城町壱番館 | 1,822万円 〜 2,380万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| エンゼルハイム首里金城町弐番館 | 1,811万円 〜 2,359万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目14-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,552万円 〜 4,393万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 1,980万円 〜 2,667万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| サントピア古島 | 2,951万円 〜 3,544万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目5-10 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| スプリングコート | 841万円 〜 3,618万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目21-21 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・クシバル | 2,319万円 〜 3,156万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-7 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス松川 | 1,569万円 〜 1,930万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド・ハイツ | 1,437万円 〜 1,871万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-23 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム内間 | 2,218万円 〜 3,254万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目23-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| クオリティーハイムアクア | 3,009万円 〜 4,035万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| オアシスおもろ | 2,121万円 〜 2,842万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目21-32 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,809万円 〜 2,585万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| ツインパーム21 | 2,282万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目20-11 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールA | 2,191万円 〜 3,585万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-8 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・レージュTamaki | 2,353万円 〜 3,202万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目12-3 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,669万円 〜 3,775万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| エースプレイス新都心 | 2,981万円 〜 4,302万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目3-8 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドールおもろまち | 2,314万円 〜 3,599万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-36 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろシティコートGINOZA | 1,451万円 〜 3,968万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パティオおもろまち | 2,090万円 〜 2,840万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-11 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 共立クリエイトMS銘苅 | 2,237万円 〜 5,243万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-10 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフさわ | 1,916万円 〜 2,365万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-10 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア那覇新都心第3 | 2,753万円 〜 3,888万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-13 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーベイン21 | 1,584万円 〜 3,438万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-2 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ首里金城町1号棟 | 1,980万円 〜 2,667万円 | 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72-7 |
1999年9月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラフィーネ繁多川 | 1,439万円 〜 3,211万円 | 沖縄県那覇市繁多川4丁目16-7 |
1990年1月（築36年） 地上3階 / 全16戸 |
| ラフィーネヌーベル安里 | 2,337万円 〜 3,528万円 | 沖縄県那覇市字安里413 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラフィーネ寄宮 | 2,285万円 〜 2,985万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,392万円 〜 6,981万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ首里赤平第2 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里赤平町2丁目55
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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