沖縄県那覇市字国場952-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
709 万円 23.14m²の部屋
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709万円 （31万円 / m²） 23.14m²の部屋
〜842万円 （36万円 / m²） 23.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.14m²の部屋の場合 | 23.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 709万円 | 842万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万3,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万8,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 672万3,943円 | 803万8,286円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルシェ里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.3万円 / 月 23.14m²の部屋
〜
4.02万円 / 月 23.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシェ里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシェ里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンベールパレス国場台B | 1,916万円 〜 2,434万円 | 沖縄県那覇市字国場859-1 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| 山陽館 | 735万円 〜 980万円 | 沖縄県那覇市字国場1191-5 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアールミヤビ2 | 610万円 〜 913万円 | 沖縄県那覇市字国場687-7 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1,375万円 〜 2,836万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目31-12 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ玉城 | 1,013万円 〜 1,214万円 | 沖縄県那覇市字国場410-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションウィング | 1,000万円 〜 1,159万円 | 沖縄県那覇市字国場685-5 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ那覇 | 2,038万円 〜 3,564万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目33-48 |
1993年6月（築33年） 地上13階 / 全97戸 |
| 島袋アパート | 1,308万円 〜 1,516万円 | 沖縄県那覇市字国場1149-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明徳ハウス | 537万円 〜 783万円 | 沖縄県那覇市字与儀181 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 1,960万円 〜 3,541万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-55 |
1993年8月（築33年） 地上11階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン長田 | 1,546万円 〜 2,612万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-17 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全98戸 |
| さつきハイツ | 1,433万円 〜 1,702万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目7-74 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランピアマンション古波蔵 | 2,359万円 〜 2,734万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目18-10 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラフィーネ寄宮 | 2,285万円 〜 2,978万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目1-12 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,758万円 〜 3,196万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| パールハイツ | 1,267万円 〜 2,361万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目9-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,433万円 〜 2,733万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ新垣 | 1,559万円 〜 1,807万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目18-33 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション識名12 | 1,942万円 〜 2,740万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目19-12 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,975万円 〜 2,736万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション寄宮第3 | 1,268万円 〜 1,505万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-15 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サントピア寄宮 | 2,068万円 〜 2,753万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目29-19 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| エンゼルハイム城岳 | 1,835万円 〜 2,127万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目12-2 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン城 | 1,419万円 〜 1,733万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目34-16 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| エンゼルハイム神原 | 1,767万円 〜 2,715万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目10-12 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ金城 | 1,143万円 〜 2,116万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目33-9 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイムうえま | 2,029万円 〜 3,087万円 | 沖縄県那覇市字上間344-1 |
1990年8月（築36年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンヴェール神原 | 1,502万円 〜 1,959万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目9-12 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ樋川 | 2,391万円 〜 6,981万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目14-3 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,610万円 〜 2,036万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシェ里 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字国場952-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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沖縄県那覇市字国場952-3【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
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