沖縄県那覇市字国場427
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
825 万円 21.35m²の部屋
〜1,308 万円 28m²の部屋
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825万円 （39万円 / m²） 21.35m²の部屋
〜1,308万円 （47万円 / m²） 28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(那覇市字国場)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 775万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 750万円 | 96.8％ |
| 築30年(7年後) | 686万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 825万円 |
| 2年後(築25年) | 96.8％ | 798万円 |
| 7年後(築30年) | 88.5％ | 730万円 |
このマンションと、那覇市字国場の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
825万円 (21.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
REO'S国場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.02%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：5.54% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.67万円 / 月 21.35m²の部屋
〜
5.9万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REO'S国場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREO'S国場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 恵みシャレー長田 | 1,117万円 〜 1,379万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-42 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コクバ・イーザト2 | 2,245万円 〜 2,879万円 | 沖縄県那覇市字国場121 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| TOWNCOURT | 1,830万円 〜 2,425万円 | 沖縄県那覇市字国場959-1 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 1,371万円 〜 1,819万円 | 沖縄県那覇市字与儀224-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ勝 | 1,829万円 〜 2,185万円 | 沖縄県那覇市字与儀373-17 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパークサイド | 1,735万円 〜 2,234万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目12-31 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fステージ繁多川 | 2,669万円 〜 3,775万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレYou3 | 1,106万円 〜 2,705万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-55 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア石田ヒルズ | 2,713万円 〜 3,559万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目7-6 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| オアシスヴィラ・エスペランサ | 1,069万円 〜 1,269万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目1-12 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| とみはら産業マンション | 2,114万円 〜 3,072万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-31 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールハウス | 687万円 〜 1,015万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目27-21 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース古蔵 | 1,775万円 〜 2,113万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目20-1 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トップス・ウラ | 1,558万円 〜 2,061万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目25-25 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,387万円 〜 3,260万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| オアシス松川 | 1,569万円 〜 1,930万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目13-1 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションレキオス古波蔵 | 1,403万円 〜 3,094万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-35 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シオンハウス | 1,248万円 〜 1,483万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目16-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陽心会 | 1,281万円 〜 1,567万円 | 沖縄県那覇市字大道42-2 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシティーみね | 1,171万円 〜 1,573万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-3 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| リファイン安里 | 1,313万円 〜 6,413万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目6-24 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー壺川 | 2,626万円 〜 3,915万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-1 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,552万円 〜 4,393万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| パレ・ドゥ牧志 | 2,831万円 〜 3,722万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-4 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| KYハイツ2 | 995万円 〜 1,329万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目8-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 壺崎ハイツ | 1,791万円 〜 2,670万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目10-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| トゥエルヴリーフガーデン | 3,280万円 〜 4,441万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目4-3 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ティーダカン館安里 | 1,069万円 〜 1,607万円 | 沖縄県那覇市字安里15 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハーバービュー・モト1 | 1,618万円 〜 2,877万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目4-11 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステュード泉崎 | 1,263万円 〜 1,475万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目4-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | REO'S国場 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字国場427
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/4
1K 3階
2/4
1K 4階
3/4
1R 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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