沖縄県那覇市字小禄661-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス入口
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【エントランス】エントランス・ロビー
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【駐車場】駐輪場
7/19
【駐車場】駐車場
8/19
【駐車場】駐車場
9/19
【周辺】那覇市立小禄南小学校 1100m
10/19
【周辺】那覇市立鏡原中学校 550m
11/19
【周辺】奥武山公園駅 1100m
12/19
【周辺】小禄泉原郵便局 140m
13/19
【周辺】ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 110m
14/19
【周辺】ダイレックス 小禄店 180m
15/19
【周辺】サンエーＶ21おろく食品館 230m
16/19
【周辺】小禄病院 350m
17/19
【周辺】ドラッグイレブン 奥武山店 1000m
18/19
【周辺】琉球銀行 田原支店 1500m
19/19ライオンズ小禄オアシスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ小禄オアシスコートの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市字小禄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,355万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,256万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,003万円 | 89.5％ |
| 築25年(12年後) | 2,750万円 | 82.0％ |
| 築30年(17年後) | 2,497万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,241万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 3,146万円 |
| 7年後(築20年) | 89.5％ | 2,901万円 |
| 12年後(築25年) | 82.0％ | 2,657万円 |
| 17年後(築30年) | 74.4％ | 2,412万円 |
このマンションと、那覇市字小禄の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,241万円 (64.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
ライオンズ小禄オアシスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ小禄オアシスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 67.25m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,680万円 | 71.03m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,580万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,800万円 | 71.03m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,090万円 | 64.90m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,580万円 | 80.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,180万円 | 64.90m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,280万円 | 64.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,488万円 | 64.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,241万円 |
| 買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.23万円 / 月 64.9m²の部屋
〜
18.19万円 / 月 88.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ小禄オアシスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ小禄オアシスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.20m² | 4LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スマイル真 | 2,697万円 〜 3,098万円 | 沖縄県那覇市字小禄1367-2 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサプラザ | 1,165万円 〜 1,535万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目10-5 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| TSマンション2 | 2,461万円 〜 2,783万円 | 沖縄県那覇市字小禄564 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレイール小禄パークサイド | 3,132万円 〜 4,116万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目16-10 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| カーサ・リベルタ | 1,149万円 〜 1,654万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目2-5 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクビュークィーン | 3,490万円 〜 5,910万円 | 沖縄県那覇市字小禄1431-1 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン | 2,424万円 〜 2,783万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目42-18 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオイトカーザ | 2,534万円 〜 2,873万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目17-1 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートテラス小禄南 | 2,690万円 〜 3,050万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンドヒル | 1,349万円 〜 1,569万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目1-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアビレッジ | 1,621万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市字小禄289 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・プラシード | 2,756万円 〜 3,251万円 | 沖縄県那覇市字小禄58 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス田原2 | 2,416万円 〜 2,772万円 | 沖縄県那覇市字田原11-8 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサJ・K | 3,080万円 〜 3,398万円 | 沖縄県那覇市字田原63-1 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドU | 3,149万円 〜 3,562万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カモミール | 2,006万円 〜 2,292万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福マンション | 2,539万円 〜 2,879万円 | 沖縄県那覇市鏡原町1-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モダンハウス2 | 3,018万円 〜 3,684万円 | 沖縄県那覇市字田原327 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオネクスト小禄駅前 | 1,535万円 〜 1,751万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目1-4 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワイズガーデン小禄駅前 | 3,622万円 〜 3,996万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目3-3 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| レオネクストまさと | 1,542万円 〜 1,739万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目2-13 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| オアシスラ・テール | 1,246万円 〜 2,680万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋238-3 |
2012年4月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| ParkSideCyura春 | 1,237万円 〜 1,454万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目22-8 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 3,296万円 〜 4,423万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目5-38 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全56戸 |
| GALAXYONE | 3,615万円 〜 4,501万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目5-1 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全33戸 |
| ウィングシャトゥー古波蔵弐番館 | 3,852万円 〜 5,642万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-12 |
2014年4月（築12年） 地上14階 / 全70戸 |
| K.Kマンション | 2,274万円 〜 3,225万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目14-47 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナスパレス古波蔵 | 1,893万円 〜 2,290万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-30 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオビエントサツキパセオ | 2,855万円 〜 3,656万円 | 沖縄県那覇市宇栄原2丁目25-15 |
2015年5月（築11年） 地上3階 / 全11戸 |
| ワイズガーデン宇栄原テラス | 3,111万円 〜 4,185万円 | 沖縄県那覇市字宇栄原698 |
2014年6月（築12年） 地上3階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小禄 | 1,785万円 〜 3,725万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目30-15 |
1992年12月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 3,164万円 〜 3,869万円 | 沖縄県那覇市字小禄648 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション小禄第2 | 2,055万円 〜 3,178万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目21-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2,788万円 〜 3,989万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目12-14 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション小禄南 | 2,243万円 〜 2,943万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目16-2 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 3,215万円 〜 6,100万円 | 沖縄県那覇市小禄3丁目11-1 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズ小禄 | 2,550万円 〜 3,556万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目8-14 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズステージ小禄南 | 3,043万円 〜 3,870万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目4-2 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション宇栄原第2 | 1,884万円 〜 3,145万円 | 沖縄県那覇市宇栄原5丁目12-34 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ金城 | 3,377万円 〜 4,514万円 | 沖縄県那覇市金城5丁目5-5 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1,360万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目1-6 |
1981年7月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第2 | 1,966万円 〜 2,696万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2,705万円 〜 4,672万円 | 沖縄県那覇市壺川2丁目12-7 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第3 | 1,499万円 〜 2,680万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目3-6 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズ城岳南 | 3,053万円 〜 6,231万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目14-2 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション古波蔵第4 | 1,737万円 〜 3,172万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション城岳 | 984万円 〜 2,622万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション宇栄原第3 | 2,223万円 〜 2,938万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目21-46 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ宇栄原 | 1,460万円 〜 3,777万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目32-14 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全79戸 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 3,457万円 〜 4,736万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 2,645万円 〜 4,425万円 | 沖縄県那覇市赤嶺2丁目13-4 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンションたから | 1,112万円 〜 1,774万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目9-50 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション小禄金城 | 2,656万円 〜 4,150万円 | 沖縄県那覇市金城2丁目22-12 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザハーバービュー | 2,809万円 〜 5,110万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目105-1 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション小禄金城第2 | 2,572万円 〜 4,725万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目12-18 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンションハーバービュー | 1,565万円 〜 2,174万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目4-21 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション泉崎 | 1,652万円 〜 2,115万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目19-3 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション樋川台 | 1,249万円 〜 2,806万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション泉崎第2 | 948万円 〜 2,372万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目15-6 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション具志 | 2,527万円 〜 3,536万円 | 沖縄県那覇市具志1丁目17-31 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市字小禄のライオンズ小禄オアシスコートは、RC構造を採用したマンションであり、地上12階まであります。2013年6月に完成した同マンションへは、沖縄都市モノレールが停車する奥武山公園駅から徒歩およそ10分でアクセスが可能です。なお、周辺エリアには県道7号線が通っているほか、小禄泉原郵便局や沖縄県生活衛生研修センターなどがあります。
| マンション名称 | ライオンズ小禄オアシスコート |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字小禄661-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/13
3LDK 4階
2/13
3LDK 5階
3/13
4LDK 5階
4/13
3LDK 6階
5/13
3LDK 6階
6/13
2LDK 6階
7/13
3LDK 9階
8/13
3LDK 9階
9/13
3LDK 9階
10/13
2LDK 10階
11/13
3LDK 10階
12/13
2LDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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