この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市字安里15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,014 万円 20m²の部屋
〜1,541 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,014万円20m²の部屋51万円 / m²
〜1,541万円25m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市字安里)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (那覇市字安里 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,046万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 974万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 884万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,014万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 945万円 | 93.2％ |
| 9年後(築30年) | 858万円 | 84.6％ |
このマンションと、那覇市字安里の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,014万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.67万円20m²の部屋
〜5.65万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ティーダカン館安里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56%、 2年前→1年前：3.36%、 1年前→今年：5.79% ）
沖縄県の直近3年間の変動（15.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティーダカン館安里 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字安里15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】おもろまち駅（700m）
【周辺】サンエー那覇メインプレイス（1000m）
【周辺】TSUTAYAおもろまち店（950m）
【周辺】県立博物館（1200m）
【周辺】DFSギャラリア（640m）
【周辺】サンエー（真嘉比）（1100m）
【周辺】ファミリーマート大道バス停前（250m）
| 築年月（築年数） | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エントピア | 1,251万円 〜 1,848万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・TマンションNo.2 | 1,584万円 〜 2,033万円 | 沖縄県那覇市字安里90-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| f・ラジエル | 1,530万円 〜 2,284万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目8-23 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシティーみね | 1,091万円 〜 1,531万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-3 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミオビエント新都心 | 3,859万円 〜 6,621万円 | 沖縄県那覇市字安里178 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
| 陽心会 | 1,222万円 〜 1,513万円 | 沖縄県那覇市字大道42-2 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,391万円 〜 5,860万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
| T・ハイム | 1,301万円 〜 1,804万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-9 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラティーノ牧志 | 2,096万円 〜 3,222万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目22-31 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズシティ牧志 | 3,089万円 〜 4,468万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目16-25 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全53戸 |
| サントピアおもろまち第2 | 2,747万円 〜 4,675万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-12 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスポワールアゲダ | 1,237万円 〜 1,538万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目29-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaHaciendauno | 4,762万円 〜 6,154万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| コーポルセロ | 1,218万円 〜 1,995万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目17-13 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサウスアゲダ | 1,288万円 〜 1,601万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目21-27 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴェルディ | 1,124万円 〜 1,622万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-1 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューウイングわたり | 2,512万円 〜 4,545万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-36 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンテラス壺屋 | 2,335万円 〜 3,775万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目22-35 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラウディア新都心センタープレイス | 3,280万円 〜 5,153万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目7-5 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クオリティーハイム和 | 2,369万円 〜 3,087万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目11-6 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| フリーベル泊第2 | 3,446万円 〜 4,256万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全20戸 |
| 新都心とみや | 1,214万円 〜 2,770万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目8-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポみやぎ2 | 2,371万円 〜 3,799万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目30-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岸本共同住宅 | 1,760万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目5-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| シティーハウス牧志緑ケ丘公園 | 3,801万円 〜 5,231万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4-53 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンエスビル3 | 1,135万円 〜 1,519万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-6 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア松川 | 2,404万円 〜 3,308万円 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| コーポ丸喜 | 1,615万円 〜 2,074万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Springone | 2,013万円 〜 2,672万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目14-5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション嘉利吉 | 2,858万円 〜 4,047万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-18 |
2004年4月（築21年） 地上12階 / 全36戸 |
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